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如何看待百家号小程序热议话题「仙人指路：被刷爆朋友圈的楚河汉街，真的值得一去吗？」
仙人指路：被刷爆朋友圈的楚河汉街，真的值得一去吗？楚河汉街被誉为“中国第一商业街”，最具建筑特色的城市商业步行街，主要采用民国建筑风格，红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚，置身其中，仿佛时光倒流。把时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中，实现传统与现代的完美融合。那这个地方是不是有他说的那么厉害呢，今天让我给大家分享一些去过这里的游客的实际体验吧。有很多品牌店和餐饮店，也是网红店聚集地，感兴趣的可以去打打卡，汉秀剧场和武汉杜莎夫人蜡像馆也在汉街，有兴趣可以看看，楚河汉街一整天都很热闹，尤其夜景还是不错的。这是一个更大更繁华的商圈。周围有万达广场，还有食肆一条街。汉街分为三段，集聚各种商业品牌，较特色的是建筑以民国风格为主。夜晚星星点点，晚上来还是比较有特色。汉街不算大，人倒是挺多。这里还有“杜莎夫人蜡像馆”，感兴趣的也可以来打卡。老实说，楚河汉界修的非常不错，集合了高档写字楼，住宅，商业街为一体。而且各个层次的购物在这里都有，是个不错的旅游购物之地。汉街真的很长，想要逛街的妹子有福了，不过陪逛的男伴们可能就比较辛苦了。好吃的、好喝的、好玩的、可以让你眼花缭乱了，只要有钱就可以。从高档消费到路边小吃，应该都可以满足你的挑剔的味蕾！妥妥的民国风，灰砖红砖房，复古的路灯的门窗，人流量比较大；小吃味道一般，找一二好友闲逛，看看风景还是不错，风格有点类似上海的南京路步行街，迷你版的。本想着楚河汉街这名字，应该很有历史的痕迹，到了才发现又是一处商业街。大城市的商业街真的很无趣。来错地了!楚河汉街吃的很多，主要是火锅店烤肉店为主，商店都是品牌店，在那散步一下还好，没有特别的武汉风情，不买东西的不要期待太多噢。武汉的楚河汉街，号称现代的秦淮河，好像是中国目前最长的商业文化街，是一个整体以民国风格建筑为主体的现代商业街，取景拍照ok啦，诳街买东西也OK了，看了名字意为有什么历史的，就别来了。好了以上就是今天一些去过的游客的旅游评价希望能够对你有所帮助，你有什么想要去的地方也可以在下方留言评论，让我来为你指指路。（图片来源网络，如有侵权请联系删除）
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如何看待百家号小程序热议话题「仙境不过如此!中国最美梯田—云和梯田」
翻越高山越过丘陵、谷地终于遇到你阡陌交通，鸡犬相闻。仙境不过如此！云和梯田云和梯田地处浙西南，丽水市中部，面积984平方公里。云和梯田最早开发于唐初，兴于元、明，距今有1000多年历史，总面积51平方公里。梯田主要分布在云和县崇头镇周围高山上，海拔跨度为200米—1400多米，垂直高度1200多米，跨越高山、丘陵、谷地三个地质景观带，最多有700多层，是华东最大的梯田群，被誉为“中国最美梯田”。董年龙摄影云和梯田主要分布在云和县崇头镇周围高山上，海拔跨度为200米—1400多米，垂直高度1200多米，跨越高山、丘陵、谷地三个地质景观带，最多有700多层，“云雾奇观，浮云世界”成为云和梯田的一大特色。董年龙摄影云和梯田海拔较高，田中的水合河谷中的水蒸发而上，受气流影响而形成云海，水分又被林木充分吸纳化为云雾烟雨，驻于高山丛林，山巅于田间时常白云缭绕，使之出现虚实于层次，“云雾奇观，浮云世界”是云和梯田的一大特色亮点。董年龙摄影云和梯田具有体量大、震撼力强、四季景观独特等特点，是华东地区最大的梯田群，被称为“中国最美梯田”。景区内拥有梯田、云海、山村、竹海、溪流、瀑布、雾凇等自然景观，是中国摄影之乡——丽水的主要采风基地，也是云和县首批创建国家4A级景区之一。董年龙摄影由闽北迁徙浙南的畲族山民，是云和梯田最早的垦殖者。“九山半水半分田”的山区，田地最为宝贵。聪明勤劳的农人先祖，用锄头镰刀和汗水，伐去山上的灌木与荆棘，挖去乱石拣尽杂砾，在高低起落的坡地上，经年累月日复一日，开垦出一小块一小块、一小片一小片的田地。董年龙摄影或宽或窄的梯田，一长条一小块，不规则地依山势上下伸展。最小的梯田田畔，被称为“巴掌田”，即便春种一兜稻秧、秋收一把稻谷，也不会轻易放弃。历经千百年实践，先人积累了垦种梯田的丰富经验。无论何样贫瘠陡峭的山地，但凡人迹所至之处，就有了人造的梯田。董年龙摄影梯田以水田、树木、竹林调节气候，保持四季的气温与湿度，建立起一个自我循环的生态环境，具有固化山体植被、保护水土流失之功。董年龙摄影凡是适合开垦梯田的山地，山上必有水源：泉眼溪流、林木蓄水、雾气雨水……农人根据不同的地形土质，修堤筑埂，通过水笕沟渠，将水流引入梯级田畔。自古以来，垦种梯田的人家，多有“刻木定水”的民约，根据每块田的面积，协商分配各家所需水量。进入21世纪的现代社会，梯田用水则有了更为合理、科学的调配机制。董年龙摄影云和梯田如同一位四季美人：春穿花衫，水满层畴：夏披绿纱，禾海滚浪；秋着红裳，金穗漫山；冬裹银裘，雪毯素装。年复一年，山花不败，鸣禽百啭，流泉不竭。日复一日，从山岚染成金玫瑰，到白云变幻成苍狗，一幕幕展现大自然造型和着色的奇诡。董年龙摄影云和梯田如同美人这里春夏秋冬四季如同四个全然不同的美人儿相信，在这里！每个人，每个季节都能看到那个属于你的与众不同的美人儿特别！
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如何看待百家号小程序热议话题「令人担忧的西安土地市场」
撰文=徐三刀PART1-薄皮西安究竟是什么撑起了西安房价，很多大一部分购房者会指认“土地价格”。认为土地价格实在太高，导致西安房价一路攀升。对于西安市来说，西安土地价格确实上涨了，2015年上半年经营性用地成交29宗，成交面积1612.43亩，成交金额462894万元，成交均价仅为287.08万元/亩。2018年上半年西安市经营性用地供应9165亩，成交9023亩，成交均价320万元/亩。这还是把一部分外溢拿地加进去，还有政府平台拿地，否则均价还得攀升9.6%。但按照全国房价1.3万/㎡的城市相比（2018年4月141个主要城市大数据房价指数（BHPI）中位数显示），西安土地价格还是比较便宜的，比起海口、南宁、泉州、金华等地，西安地价还是太低。比如浙江金华GDP仅为3870亿元，人口仅为556万人，房价13194元/㎡，楼板价却达到了2160-13250元/㎡，典型的面粉贵过面包。但我们不得不承认，这座“抖音之城”，借助土地市场收权，一阵代挂操作，确实将土地市场激活了，永兴坊的摔碗酒，往地上一摔，火了。PART2-土地断供面对高层提出的要求，西安一直蒙头追赶，做了不少活动，喊了不少口号，还提出了“追赶超越”，大小会议发言，动辄与成渝比较，捎带杭州。还有一些机构投其所好，每年评比“新一线”城市，西安连续上榜。连西安人自己都快忘了，西安在前三年元气大伤，几乎都快烂尾了（参照：西安房价是什么时候涨起来的？）。如今稍微有活力，就要把自己脑补成“国际西安”，忘掉了“县城西安”的景象。2015年全国房价上涨，北京五环房价6万+，深圳蓝山前海才5万+，成都不过一万。2015年年底之后，北上广深四大一线核心城市相继进入“豪宅元年”（广州被解读成“机遇之城”），其他强二线城市跟涨。因为西安经济实在太烂，2016年西安才算完全涨起来，那时候城南房价不多八千，房价还没有飞奔，但2016年最后一周竟然限购了！那个时候，最可怜的就是西安，外界闹得沸沸扬扬，被称之为“白菜”，本地媒体一致的口径是“西安没有资格被限购”。想一想也是，一个经济烂到底的城市，又没有经济支撑，也敢限购，就凭西安有文化么？但没有想到，资本市场如此不理性，根本不管西安人的疑惑，一线城市限购，强二线跟涨，一路横推，西安反而接收了资金潮，涨了起来。相比之下，土地市场却一路收紧，容积率压缩，西安房价不跌反涨。加上国家号召西安建设园林城市，西安不仅供地量降低，连容积率也要降低下去。于是，一些大型房企终于拿到了好地，终于可以引进TOP系列。按照官方的口径，收紧土地市场，原因在于刹住暗箱操作，堵住灰色利益链条。参考一下，过去用地划拨，违规商改住，非法占地建设等等，确实给西安造成了很多问题。最明显的一点就是，西安土地被低价处理，一大部分土地被人囤积居奇。但是药三分毒，三环以内，住宅用地更少。于是，我们看到了一幕，因为主城区土地断供，净地稀缺，地王终于到来。一系列连锁反应，我们就看到了，住宅市场一路高歌猛进，西安楼市进入了“五限时代”，即所谓：限购、限贷、限售、限价、限企业购房，还是清一色摇号。PART3-偏门地王自2013年海亮西沣路“总价地王”（总价10亿）、2014年悦荟“商业地王”（2466万元/亩）之后，西安土地市场已经很久没有响动了。2016年群贤道九号、融创锦业路、保利爱尚里、凤城六路、雁南二路等项目综合地价一亩都在一千万左右。2017年，西安市的“地王”，其实都有些不可思议，算是偏门地王，比较冷门。除了融创天价拍到东二环胡家庙陕建机场之外，其他地王都在哪里？三环之外，甚至于四环之外！碧桂园、沣东拍地王，竟然都在环线之外。连续偏门地王，难道只是因为环境素质高，天赋资源无可匹敌么？以下是2017年西安市住宅属性地块单价排行榜（中世咨询）：为什么西安的地王不在大明宫，为什么不在高新核心区？最差也应该在丈八路上吧？但这些反问，最终都被事实搪塞。2017年，西安土地市场火爆，出让金比2016年上涨了一倍多。西安市为了盘活存量资产，成立了土地工作领导小组，算是补了钙。五次会议，层层收权，逐渐促成了当前的格局，主城没地，每流出一块都是天价；新区供地集中于西咸、外埠，也是炮火连天，完全抢不到。PART4-击鼓传花土地市场想要如此持续上演高潮，透支的不仅是土地潜力，更重要的是房企无力为继。从两百万涨到四百万，开动脑筋就可以；但从两百万涨到八百万，就得有实力。否则贪图一时爽快，勇猛精进，最后只会脱阳猝死。西安的土地市场已经很邪乎了，三环以内的土地连房企三十强都拿不起了，贵得不仅离谱，还纯属不靠谱，土地居间动辄报价一千多万一亩。即便是常宁宫城改也敢要价千万一亩，实在上涨太快。备注：西安后卫寨立交车轨还记得2015年的土地市场吗？一亩地才两三百万，如今，价格上涨三倍！现在这种情况就像陕北炒煤窑，买地不计成本，只要还有下家，击鼓传花一路走，最后戛然而止，项一旦接盘者资金不够，或者缺少下家，项目都爆炸了。只要是商品，就是一定有价格，不会一路疯涨不见顶。如果市场周期向上，拿地风险较小；如果市场周期向下，高点拿地，最后一定是被套牢。仔细看一下，一些大型房企已经将拿地视线放在了外埠新区、周边区县，即便是主城区有地可拿，也不太热衷抢单。只有一些初来窄到的名企，一些不寻常、不知名、不知背景的企业抢单。踩准周期拿地是当前的万全之策，也是当前拿地的思考原点，不要看着有地就一哄而上，你知道那只手究竟是黑是白，还是白手套？备注：部分图片来源于网络，侵权立删
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如何看待百家号小程序热议话题「价值17亿的豪宅，欣赏下就好」
今天小编为大家分享的是关于美国富豪布鲁斯马科夫斯基推出价值17亿豪宅的文章，豪宅位于贝莱尔路924号，你买得起吗？一起来看看吧。在洛杉矶的贝莱尔路924号，有一栋价值17亿人民币的豪宅，它是美国商业大亨布鲁斯·马科夫斯基所拥有的豪宅的其中之一。布鲁斯·马科夫斯基是美国著名的手提包巨匠，这栋豪宅被他称为是自己“有生以来的最伟大的作品”。豪宅面积达到了三万多个平方，价格达到了2.5亿美元，这是什么概念？换算成人民币价值17亿，很多人几辈子都赚不到这么多钱。这栋豪宅占地3.8万平方英尺，还建有面积为1.7万平方英尺的娱乐平台，豪宅的顶部建有直升机的起降台。装满了五颜六色糖果的透明玻璃管装饰了整个一面墙，看起来十分有趣。会客厅里是限量版的真皮沙发，据说连地毯都是昂贵的动物皮毛制成。豪宅内有布鲁斯专门放置他收藏的豪车的展厅，辆辆都是限量版。在天台上可以看到整个城市的风景，配套的私人泳池也是必不可少。室内的4K杜比全景声影院可容纳三四十人。豪宅内还配有4球道的保龄球馆，娱乐设施十分全面。大概富豪都爱名酒，布鲁斯也为自己准备了两间酒窖，收藏了世界各地的名酒。布鲁斯表示，能买得起这栋豪宅的人全世界大概只有3000人，但房地产中介则认为这栋豪宅实在很难出售，因为富豪们大多太忙，没有时间去享受这样的生活。
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如何看待百家号小程序热议话题「任正非华为的冬天」
华为没有成功，只有成长。企业发展就是要一批狼。狼有三大特性：一是敏锐的嗅觉；二是不屈不挠、奋不顾身的进攻精神；三是群体奋斗的意识。世界上一切资源都可能枯竭，只有一种资源可以生生息息，那就是文化。任正非，华为公司总裁。如果要评选哪家企业最能代表中国企业在技术研发实力上取得的成就，毫无疑问就是华为。截至目前，华为在电讯核心技术方面已经取得了大量专利，并为此赢得了普遍赞誉。当然，华为这一成绩的取得是与其企业文化息息相关的。任正非崇尚狼的精神，他认为企业发展就是要发展一批狼，因为狼有三大特性：一是敏锐的嗅觉；二是不屈不挠、奋不顾身的进攻精神；三是群体奋斗的意识。正因为这“狼”的企业文化，所以华为曾被业界人士称为土狼。此外，任正非始终抱有强烈的危机意识，他非常喜欢用“华为的冬天来临了吗？”这样一句话提醒华为。任正非关于企业“危机管理”的理论与实践曾在业内外产生过广泛影响，他的名篇佳作《华为的冬天》曾经被许多企业（尤其是IT行业）作为企业危机管理的范本。凭借高瞻远瞩的管理智慧，任正非带领华为不断“从胜利走向胜利”，从跨国公司手中夺回中国通信业的“半壁江山”，成为中国企业的“路标”。
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如何看待百家号小程序热议话题「任玉岭——“翰墨传奇”全国书画名家作品展」
著名经济学家、书法家，国家教育咨询委员会委员，原国务院参事，第九、第十届全国政协常委，中华海峡两岸书画艺术家协会主席。早年毕业于南开大学，先后于南开大学、天津工业微生物研究所和中国科学院微生物所从事教学和科学研究。改革开放后调入国家科委，组织“六五”科技攻关和筹建中国生物工程中心，中国星火总公司。曾担任沿海开放城市北海市副市长，中国星火总公司总工程师，中国味精技术公司董事长，中农资源（上市）监事长。三届15年全国政协委员和全国政协常委，三届国务院参事，至今仍在连任第二届国家教育咨询委员会委员。任玉岭作品1任玉岭受其父擅长书法影响，初小四年天天写小楷与大倣，在教师严格要求下，练就了书法的基本功。进入新世纪后，他的书法一问世就非同凡响，多次获得全国展、两岸展和国际博览会金奖。他出版有三套5册翻译书籍，9套12册科技经济专著，还出版6套9册诗集与书法集等。任玉岭作品2任玉岭作品3任玉岭作品4任玉岭作品5任玉岭作品6任玉岭作品7任玉岭作品8任玉岭作品9任玉岭作品10
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如何看待百家号小程序热议话题「仿古瓷，到底仿能仿到什么程度？」
年轻人喜欢现代感强的陶艺作品，玩久了懂得了点陶瓷的制作工艺就会去研究仿古瓷，以及它们的制作工艺，欣赏它们的器型，画工，寓意，那么到底现在的仿古瓷仿的有多真呢？说实话，99%的仿古瓷都不是真真意义上的“仿古瓷”，只能是叫属于“仿古瓷”范畴的类别！为什么这么说呢？因为你要所有细节特点都仿制是几乎不可能了！起码高岭土就不让挖了。然后需要的是柴窑烧制，政府也不允许那么多柴窑存在的，污染环境不说，也没有那么多师傅会少柴窑，而且成品率低，价格高，不太会有市场！现存的柴窑无非是游客看看或者是手艺的延续需要。以上两点是现在最难做到的，其次就是釉料的配方，有些釉料也许是祖传的老配方，有些就是现代的配方了。不过这都不是重点，现代配方能烧制出古代的发色也完全可以接受，问题在于拥有配方的人极少，所以不可能所有作坊都能做到精仿！一些网站电商宣传的说什么汝窑、定窑、均窑、复烧成功的也是仁者见仁，智者见智！其实他们用的都是现代配方的釉料，加上烧窑的经验来复烧的，至于真的复原到一模一样那就看买家的喜好了。也不能说现代仿瓷就比古代的丑，现代改良的釉烧起来虽然没有古瓷的韵味，那是没有时间沉淀，不能说就是丑！而且现代的烧制工艺制作的瓷器绝对比古代品质好。市场上仿古类的瓷器，主要拼工艺、图案搭配、色彩、等一些看得见的东西，属于借鉴古代元素来制作的现代陶瓷吧，一部分也是很有收藏和欣赏价值的。今天的仿古瓷知识就讲到这里了，不定期更新文章，往期文章可以点击下面链接或者关注我的百家号，得到及时的推送信息！茶壶这种器型，为什么没必要追求纯手工的制作？陶瓷电商的虚假宣传“潜规则”有几条打动了你，让你买单的？别看不上破旧发黄还老气的瓷器……木叶盏的制作工艺揭秘！价格贵的瓷器值得买吗？有没有投资升值空间？不懂行的你，极可能会买到“仿冒瓷”特别的碗，特别的贵！为什么呢？
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如何看待百家号小程序热议话题「企业危机公关，到底是公的谁的关？」
危机一曝光，海底捞在第一时间内就承认了媒体所曝光的都是事实，主动承认错误。切实的考虑消费者的利益，从而赢得了消费者认可。其实在危机爆发之后，受众最关心的不是谁的责任，想要看到也不是企业为了推卸责任而互相推脱，最关心的就是自身利益，只有从受众的利益出发，方可保证受众对企业的信任度。不可否认，海底捞在危机处理中确实有大将风范，不隐瞒、不推卸，勇于承担责任，这并不是每一个企业能做到的。不过也应了那一句话---一个人做错了可以原谅，但说谎是绝不会受到原谅的。危机公关的好坏直接影响着企业的危机走向。虽然后厨卫生事件对海底捞产生了不可磨灭的影响，但其成功的危机公关也挽救了它在消费者心目中的企业和品牌形象。我们再来看另一个危机公关的案例：香港《壹周刊》报道，霸王旗下的几款洗发水，经过香港公证所化验后，均含有被美国列为致癌物质二恶烷。消息一出，危机的狂潮即刻掀起，各大主流媒体、各大网站开始进行疯狂地报道。各种批判性很强的网络专题也随之推出。霸王随即进行了一系列的危机公关。从整个过程来看，霸王在此次危机公关中做得比较好的是：反应迅速、系统操作。权威证实。而不足之处也很明显：一是没有积极的承担责任。因为不管事件本身针对谁，公众关心的是你的产品是否含有二恶烷，一旦你产品真的有，不管多少都应该先主动承担责任，然后再公布权威机构的检测报告给公众知道。这样公众会觉得你是个负责任的企业，而且在权威机构发布检验报告之后公众自然会明白你的产品是信得过的。二是错误发言。暗指存在行业“潜规则”，引起舆论与争议，因而遭到同行及媒体的抨击，成为众矢之的。在未经查实的情况下，指责竞争对手策划这起恶意事件以打击霸王的品牌声誉，因此会继续追究这起事件。这样做更加使企业站上风口浪尖，成为舆论的焦点，即使是“赢了官司，也丢了市场”。三是没有真诚沟通。纵观霸王公关危机处理的全过程，霸王自始至终没有与公众进行沟通，没有以消费者的利益为出发点，只注重企业自身的名誉与利益，只是一味的回避自身的错去，因此丢失了消费者的信任与尊重。四是与媒体为敌。其实在我们中国与媒体为敌几乎是没有好处的。综上所述，霸王危机公关最终的结果肯定是不好的。通过以上两个案例，可以看出正确的危机公关对于企业来讲是多么的重要，那么到底应该如何做呢？首先是时间很重要。所谓“好事不出门，坏事行千里”，一般来说，为了阻止消息的裂变式的扩散，危机处理最好在最初危机爆发的12-24小时内，而12-24小时也就是俗称的“黄金时间"。然后是态度要诚恳。移动互联网时代，媒体，即便是央视，都只是这个危机的导火索。公关部门需要清晰地认识到，真正的危机，开始于不受任何媒体控制的、在互联网里如洪流一样急速传播的情绪。媒体只管杀人，不管刨坑。一旦发生了了，忘了媒体吧。真正的危机还没开始。是你下面的回应，决定了这个危机是否开始，如何开始。在十亿双眼睛下，如果用“撒谎”这样的手段危机公关，都是作死。所以不能撒谎，还是认错吧。认错回应的每个字都非常重要，尤其是字里行间传递的情绪。危机公关，本质就是大众情绪管理。你没有办法通过影响中心化媒体的手段影响大众情绪，就只能通过这短短的一段文字来影响了。认错就要发自内心、声泪俱下地，往死里认错。千万不要申辩，千万不要申辩，千万不要申辩！每一句申辩，都是往火上浇的一桶油。找到被曝光的这个问题的根源，提出一针见血的解决方案，然后自扇耳光，打到消费者看傻了，于心不忍为止。让刚刚冒头的火苗，熄灭在开始的地方。记得有一年，我八岁的女儿把隔壁人家的玻璃打碎了，邻居是个非常刻薄的老头子，所有人都在为我担心，我敲开门，跟他道歉，然后狠狠的骂我女儿，然后把她揍哭了，最后事情就不了了之了。要知道，换做以前，这事不给那老头骂上半个月是不会完事的。你有遇到过成功的或失败的危机公关案例吗？欢迎大家留言分享！
该话题由百家号作者洞见商业智慧「简介:人人都是CEO，像经营公司一样经营自己」整理发布。
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