合肥寿春路迎来改造 14日土拍揽金4.02亿

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这里有你想要了解的合肥商业地产一周盘点，无论你是商铺的投资者还是地产从业人士，这里都有你想要获取的信息。9月10日-9月16日合肥商铺壹周刊第238期为你精彩呈现。只要您花上几分钟，便可将合肥楼市9月10日-9月16日资讯尽收眼底。
【安徽楼市】
8月份安徽CPI同比上涨2.3%同环比涨幅继续扩大记者9月12日从国家统计局安徽调查总队获悉，8月份，安徽CPI同比上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。1-8月CPI累计上涨1.8%。
据悉，从环比看，食品价格上涨是主要影响因素。食品烟酒类价格上涨2.7%，涨幅比上月扩大2.1个百分点，影响CPI上涨约0.82个百分点。其中，受高温及台风天气影响，鲜菜价格上涨12.6%，涨幅比上月扩大7.4个百分点，影响CPI上涨约0.31个百分点。猪肉价格上涨7.9%，涨幅比上月扩大1.3个百分点，影响CPI上涨约0.24个百分点。高温天气也影响蛋鸡产蛋率，加之开学在即和中秋临近，需求增加，蛋类价格上涨13.2%，涨幅比上月扩大12.5个百分点，影响CPI上涨约0.07个百分点。非食品烟酒价格涨幅与上月持平，其中开学季到来，房租上涨0.9%；医疗保健价格上涨0.1%；暑期出行人数较多，交通和旅游价格分别上涨0.6%和0.7%；成品油调价影响汽油和柴油价格均上涨0.3%。
【合肥道路】
合肥寿春路将迎新一轮“大改造”方案在研究中位于合肥市老城区中心位置的寿春路即将拉开“精品提升”的序幕。记者获悉，相关部门近日已组织召开寿春路改造方案审查会。待方案最终确定之后，计划于今年底或明年初启动改造，届时，部分路段改造“动静”或不逊于长江中路改造。
此次寿春路再次迎来改造，不过受道路红线宽度所限，此次改造不进行拓宽。据了解，寿春路改造提升计划早在2015年便启动规划方案编制，2016年合肥市规划局公布的合肥市精品道路改造计划中就有一项是寿春路，计划待长江中路改造完成后开始实施。与其它精品道路改造一样，除了道路通行条件的优化外，还有沿街立面整治、灯饰亮化等。记者从相关人士处了解到，此次寿春路改造提升还可能会进行雨污水管网分流改造，但因为这项改造需要进行道路开挖，影响较大，相关方案还在研究过程中，目前尚未最终确定。
【城市建设】
合肥明确未来五年住房发展目标、重点任务和政策措施近日，合肥市房产、国土等市直单位相关业务处室负责人，各县、市、区房产、住建部门分管领导等联合召开住房发展规划编制工作对接会。根据要求，合肥市将在今年底前编制完成《2018-2022年住房发展规划》，并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。这个规划明确了合肥市未来五年的住房发展目标、重点任务和政策措施，将合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置。
根据住建部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(建房〔2018〕49号)要求，合肥市要在今年年底前编制完成2018-2022年住房发展规划，报住建部备案后向社会公布实施。
今年6月份，合肥市启动规划编制工作，成立了规划编制工作领导组，并赴长沙、武汉、南京等城市调研学习规划编制做法和经验。目前各项工作正在有序推进中。
【城市规划】
合肥高新区公布推进世界一流高科技园区建设行动方案日前，合肥高新区公布加快推进世界一流高科技园区建设行动方案，明确实施“三步走”策略：到2020年，建成国家科学中心核心区，实现GDP900亿元；到2025年，基本建成世界一流高科技园区，实现GDP1500亿元；到2035年，综合实力进入全球高科技园区前列，成为我国建设创新型国家的核心力量之一。为此，合肥高新区将实施创新尖峰攀登计划、未来产业领跑计划、领军企业跃升计划、开放融通拥抱计划、改革突破护航计划等“五大计划”。
创新尖峰攀登计划，依托国家科学中心，承担一批国内外重大科学计划，催生一批占领世界前沿的领跑性技术和原创性成果；新建一批面向市场需求的世界级新型研发机构，培育孵化一批新技术、新产品、新业态、新产业；集聚一批诺奖获得者、两院院士、千人计划专家等尖端科学人才。未来产业领跑计划，将聚焦新经济，围绕人工智能、生命健康、量子信息、新能源等领域，推动关键核心技术突破、科技成果转移转化、产业跨界融合创新，形成填补国内空白、影响世界的新兴产业集群。领军企业跃升计划，研究制定专项扶持政策，壮大高成长企业群、上市企业群，支持龙头企业打造平台生态圈，培育一批全球知名的高技术大公司。开放融通拥抱计划，建设好合肥国家中德智能制造国际创新园、国家海外人才离岸创新创业基地等创新开放平台，在更高水平上开展国际经济和科技创新合作。改革突破护航计划，在创新创业、人才引进、成果转化、市场开放、军民融合等重点领域探索出台一批先行先试的政策举措。
【合肥楼市】
9月14日合肥仅成交1宗地共计揽金4.02亿元根据合肥土地市场网消息，9月14日下午，合肥原定3宗271.0879亩居住地(含商住)出让，但最终，仅成交1宗肥东县FD18-11地块，其他两宗地块（瑶海区E1804地块、庐江县2018-15地块）报价均未达底价，惨遭流拍。
9月14日，合肥土地市场共成交1宗地块，出让面积69.288亩，成交单价580万元/亩，总价4.02亿元，即肥东县FD18-11地块。
相对于此前火热的土地市场，9月14日土地市场异常冷清。
地块方面：推出的3宗地块均为延期地块，其中还有地块曾遭遇流拍。
房企方面：参与房企少之又少，据不完全统计，当日仅有5家房企参与竞拍，其中包括金鹏、碧桂园、尚泽、阳光城等。
成交地块：成交的肥东地块，仅有尚泽一家房企参与竞拍，看点平平。
流拍地块：2宗地块均有房企参拍，其中庐江地块有2家以上房企参与竞拍，但报价后，均表示不再加价，拿地意愿不强，最终瑶海地块和庐江地块报价未达底价，惨遭流拍。
【合肥商业】
合肥百大心悦城9月22日开业当当书店、奥飞欢乐世界入驻9月22日，合肥百大心悦城将正式开业。该项目是合肥百大集团转型打造的首个购物中心，备受关注。
合肥百大心悦城坐落于合肥滨湖新区包河大道和紫云路交口，位于省府核心商圈，定位为区域型“家庭欢乐中心”。项目建筑面积10万㎡，拥有1200个停车位，在融入百大集团传统百货品质的同时，完善并创新了业态组合。
图片来源：百大心悦城
百大心悦城集购物、餐饮、娱乐、休闲等众多业态于一体，其中，零售业态共有九大品类，包括珠宝首饰、新奇特智能数码、美妆体验、鞋履、潮流女装、儿童亲子、运动户外、商务休闲、生活精品超市。
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