邯郸买房不容易，警惕那种“五证不全”的超廉价房！

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在邯郸的朋友都深有体会，这两年邯郸的房价跟火箭式的飞速猛涨。从两三年前的四五千一平，涨到了现在的平均九千一平。说实话邯郸的平均工资也就三四千吧，买这么贵的房子，对很多人来讲，都会非常有压力。但邯郸其实还有一种非常便宜的房子，就六七千一平，甚至五六千一平的都有。
我们这里说到均价在九千一平的房子，是指那种五证齐全的房子，说白了就是买房后，可以拿到房产证的房子。而那些五六千一平的超低价房子都是没有房产证的。这是为何呢？
在2016年和2017年是邯郸房地产非常火爆的两年，走在邯郸的路上，无论是市里还是郊区，满眼看到的都是工地，都是在到处盖楼。无数的开发商都开始一个跟着一个地去盖楼。但物极必反，很快也就出事了，就是在2017年出现了大量的烂尾楼现象。很多开放商都跑了，只留下了一个个烂摊子，相信不少在17年买房的邯郸朋友们，心里都有一段悲痛史，首付交了，地产商跑了。
所以到了2018年，开发商日子就不那么好过了，要求开发商必须得五证齐全。这么一下来，邯郸就出现了很多廉价房，就是我之前说的那种五六千就能买到的房子。之所以敢卖这么便宜，就是开发商五证不齐全。
很多人就开始盘算着买这种证不全的房子，因为确实便宜，如果真买好了，可以省下一大笔钱。但这种房子，确实也是有风险的，最典型的就是没有房产证。而且还必须要求购买者全款支付。因为证不全，导致买他们的房子，无法银行贷款，只能全款。
但买了房子后没有房产证，很多人会很不踏实，总感觉这房子不完全是属于自己的，搞不好某天房子说被收走就被收走了。即便将来不被收走，那么将来房子出售，也会非常难。
还有一种房子也很便宜，就四五千一平，价格真的超低了。但这种楼房是烂尾楼。比如之前张先生买了一套这样的烂尾房，想出手，就会卖很便宜。有人说烂尾楼也有人买吗？有，因为烂尾楼将来也会有其他开发商接盘吧。那如果现在你用很便宜的价格买了一栋烂尾房，那么等新开发商接盘后，你就赚到了。但这种房子也同样有风险，因为什么时候新开发商会接盘呢？一年两年还好，但如果五年十年也没人接手，那真的会把你给痛苦死。
买房后，很多人都有一把辛酸泪。比如付完首付了，听说开发商跑了。等交房了，房产证一直拿不下来。房产证下来了，物业没人管，楼上天天停水停电。没当这样事情发生的时候，相信每个人都后悔自个当初咋买了这么一个破房子。
总之买房不能大意，但是今天让人不大意也很难。因为房子价格一直涨，总觉得不赶紧买，再过几个月买就又涨一千了。正是这种焦虑之下，导致很多人买房很急迫，所以着着急急买房，就很难各个面儿都顾及到。只能祝福您，可以买到自己称心如意的房子。
该话题由百家号作者中关村猴子「简介:专注手机解说，与您聊手机，说乐趣！」
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