爆发力惊人！昆山这区域成功逆袭，户籍在这的身价还要涨

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昆山有这么一个区域面积最小，却极具发展潜力地段极佳，却是昆山的房价洼地……没错！今天要说的区域就是这个在过去并不起眼的小镇经过近年来的快速发展频传好消息终于实现了完美逆袭随着它的腾飞这里的人们身价即将暴涨！小陆家大能量陆家镇位于昆山东南部，区域面积35.6平方公里，是昆山全市区域面积最小的镇。但却是典型的江南水乡，环境优美。境内河道纵横，主要河流有吴淞江、青阳港、夏驾河。1.区位优势从区位上看，陆家镇的区位优势显著。陆家镇紧靠昆山经济技术开发区，南接沿沪产业带，西邻昆山出口加工区、日本工业园，东依花桥国际商务区，接受开发区和花桥的区域辐射。陆家东距上海45公里，西离苏州37公里，是昆山东部城区副中心。2.经济发展昆山连续多年位列百强县第一名，全国县域经济与县域基本竞争力第一名。陆家在经济发展上也毫不含糊，2017年完成地区生产总值151.5亿元，一般公共预算收入14.6亿元，固定资产投资17亿元，进出口总额14.4亿美元，新增注册内资23.3亿元。农村居民人均纯收入40054元。近年来，陆家先后荣获国家卫生镇、国家生态镇、中国人居环境范例奖、全国美丽宜居小镇、江苏省文明镇、苏州外向明星乡镇等荣誉称号。2017年，陆家位列中国建制镇综合实力千强镇第77名；陆家童趣小镇荣获第二批全国特色小镇。区域内有好孩子、正新橡胶、荣成环保、永信药品工业（昆山）股份有限公司、江苏富泰净化科技有限公司等一批知名企业。好孩子集团好孩子集团创立于1989年，是世界儿童用品行业的重要成员之一，是目前中国规模最大的专业从事儿童用品的企业集团。正新橡胶（中国）有限公司1993年，正新橡胶（中国）有限公司落户陆家，占地面积150多万平方米，1997年建成投产后，实现年产值5亿元；2016年，正新橡胶实现产值52亿元，占地面积还是150多万平方米。昆山荣成环保科技有限公司荣成集团是台湾前三大纸业集团，1996年进驻大陆，2003年昆山荣成环保科技有限公司落户陆家，主要生产工业用原纸、瓦楞纸等包装材料。永信药品工业（昆山）股份有限公司永信药品工业（昆山）有限公司于1994年12月成立，是中国永信药品控股公司所投资的一家外商独资企业。注册资本2,010万美元。主要生产和销售化学原料药、制剂。江苏富泰净化科技有限公司江苏富泰净化科技股份有限公司于2002年8月22日正式成立，从事无尘无菌室设备设计、制造、销售、安装服务于一体的专业制造商。目前，陆家镇已有7家上市挂牌企业。3.交通发展陆家在交通上的优势，首先要提的是上海轨道交通11号线。11号线延伸至昆山花桥，陆家镇紧邻花桥，自然也是11号线的直接受益者。其次，规划中的地铁S1线在陆家也设有站点，届时S1线对接上海11号线之后，将真正实现与上海、苏州的无缝对接。此外还有312国道、沪宁高速、沪宁铁路、京沪高铁、沪宁城际、昆山中环快速路穿镇而过。中环昆山中环全线共设置一级互通3个（高新区互通、陆家互通、周市互通）、二级互通1个（中华园路互通）。312国道高速公路沪宁高速在陆家段设置了陆家收费站，开车出去或者回陆家，都可以直接下高速，完全不用绕路！4.商业陆家虽然不像昆山市区，动不动就是商业综合体，但是在买买买上也有着更高的要求。不拘泥于商场，用专业吸引全昆山！启发广场启发广场总建筑面积21万平米，由南区和北区组成，南区由23幢建筑组成，包括高层、小高层、多层住宅及沿街商铺组成。北区由1幢四星级酒店和一座5万平方米大型商业休闲广场组成。世界级零售商大佬乐购TESCO、时代影院、特色餐饮、国际知名品牌服饰等商家纷纷进驻启发广场。美吉特工业博览城昆山美吉特工业品博览城项目总占地1055亩，总建筑面积150万方，项目分为四期开发，包括大型专业市场、5星级酒店、5A级写字楼，国际商务会展中心、住宅、休闲娱乐餐饮百货配套。目前，美吉特工业博览城已成为江苏、上海乃至整个华东区最大的灯具交易中心。建伟国际汽车城建伟国际汽车城科学规划新一代产业市场，集多种业态于一体，形成昆山首个汽车产业集合型国际博览交易中心。此外，陆家区域内共建有陆家、南粮、友谊、合丰四个大型农贸市场，乐购、华润万家、捷强等多家连锁超市，酒店、餐饮、健身、娱乐等设施一应俱全。陆家还将规划建造建筑面积约8000㎡的陈巷农贸市场。5.地块一个区域的发展，没有后续的住宅供应是万万不能的。而未来的陆家，还有这3宗地块值得期待！01.南圩路南侧、富荣路西侧住宅地块（已出让）南圩路南侧、富荣路西侧地块就是2017年底土拍中大热的陆家地块，由建滔集团以14032元/平方米的楼面价竞得！以楼面价来看，未来房价肯定要破2万。地块周边交通便捷，周边教育、医疗配套一应俱全。可以说，该块地是上海客外溢的重要站点，未来可能会承接花桥的二次外溢。02.童泾路西、光夏路北商住地块（已环评，待出让）昆山市陆家镇光夏路北侧、童泾路西侧占地面积约14170.59平方米地块作为商住用地进行挂牌，挂牌后用于商住小区项目的建设。从地段来看，该地块位于陆家镇中心，可以说是陆家的绝版地块了。03.金阳东路北、邹泾路西商住用地地块（已环评，待出让）昆山市陆家镇金阳东路北侧、邹泾路西侧地块45287.3平方米进行土地招挂牌出让，挂牌后用于商住小区项目的建设。6.学校少年智则国智，少年富则国富，少年强则国强！对于家长而言，最重要的就是教育资源。陆家高级中学昆山市陆家中学创办于1944年9月，是江苏省人民政府提出的要重点办好的百所历史悠久的高中之一，是昆山市唯一的一所地处乡镇的三星级重点高中。陆家中学昆山市陆家中学始建于1944年，2000年被评为江苏省重点中学，设有初中和高中两部，于2011年9月实现初、高中彻底分设，原初中部现定名为昆山市陆家中学。陆家中心小学校陆家中心小学校原名菉葭国民小学，创建于1907年，原址位于镇北面北宅，1952年正式更名。2000年5月，西校区在镇南粮路西端落成。菉溪小学菉溪小学是一所由政府投入并全额拨款的全日制公办小学，现有菉溪和沙葛两个校区。夏桥小学陆家镇夏桥小学创办于1999年，原名为民办车塘小学。2007年，学校首批通过“苏州市外来民工子弟合格学校”验收。按照“公建民营”的模式，2014年9月搬迁至新校区。陆家中心幼儿园始创于1947年。1995年4月，易地新建，1995年10月中共中央政治局委员、国务委员、国家体改委主任李铁映亲临新园视察，并欣然题名为“好孩子幼儿园”。昆山市东方幼儿园昆山市东方幼儿园，始建于2005年。是江苏教育学院音乐教育研究实验基地，全国蒙氏数学课程示范园，江苏省优质幼儿园。此外还有一所小学预计2019年建成。合丰小学选址论证项目建设地点：陆家镇泾沙路西侧、珠竹路北侧占地面积：33995.49平方米项目基本情况：对陆家镇泾沙路西侧、珠竹路北侧33995.49平方米（原昆山海特木业有限公司）地块拟作为教育用地使用，建设合丰小学。7.美景陆家也藏着很多美景下面这些地方你去过几处？集福桥陆家浜老街乐溪公园菉葭生态园吴淞江畔夏驾河畔滨江公园8.村庄以前，人们住在平房里，却羡慕住在高楼里的人，似乎那才是成功的标志。现在，住在楼房里的人无不羡慕着一亩三分地的日子。而陆家的生活，就是理想中的样子。统一规划建设的别墅村庄神童泾村江苏省精神文明村、江苏省生态村、苏州市现代化示范村神童泾村位于陆家镇镇郊结合部，是新农村建设示范村的一种类型——城市社区型新农村。陆家村江苏省卫生村、江苏省生态村、江苏省文明村陆家村是一个环绕镇中心的村，并拥有悠久历史的陆家浜老街。陈巷村江苏省卫生村、江苏省和谐社区建设示范村陈巷村村内道路宽敞整洁，绿化环境优美，农田物产丰富，放眼望去，漂亮的农家小楼，郁郁葱葱的绿化，一片片生机勃勃的庄稼，这就是正在走向小康生活的新农村。统筹建设生态宜居小区作为苏州市城乡一体化先导区，陆家始终把城镇与农村作为整体，统筹谋划。建立了多个高品质的生态宜居小区，环境、房屋质量、管理样样不差。高品质生态宜居小区东方假日城现代化的农民集中居住区蒋巷南苑蒋巷北苑农民示范新村珠海新村杏花新村木瓜新村9.房价从房价来看，目前陆家区域内没有新房在售，在售的二手房均价约10000-15000元/平方米，当属昆山目前的价格洼地！现在的陆家正在高速发展每天都有新变化，每天都有新惊喜！年轻奋斗中的陆家未来，还有许多奇迹等着我们去见证！
该话题由百家号作者爆苏州「简介:生活中大小事，吃喝玩乐，新闻快讯尽在手中」整理发布。
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