知名经济学家董藩：房租应该上涨的因为太低了

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在中央提出遏制房价上涨之后，房地产市场调控骤然收紧，除了各城市升级房地产调控政策，以省级政府调控通知也出台，进入8月以来，有四川、黑龙江、辽宁等省级政府先后出台调控通知。在房价得到遏制的时候，一些大城市房租确大肆上涨，一套一房一厅的房租都能上涨几千元，不是几百的涨，而是几千的涨。对于这个房租市场的乱像，知名经济学家、房地产专家、北京房协副主席董藩确认为：房租上涨是应该的，因为目前房租太低了。还拿外国房租作对比，说国外房租达到房价的5%左右，而我们国内租金才1.5%到1.6%。潘石屹也一直拿租售比谈房地产的投资回报率。日前北京住建委针对租赁市场约谈几大家公寓租赁公司，比如自如、蛋壳等，要求稳定房租市场。防止房屋租赁市场出现炒租迹象，打击黑心中介、囤积租赁房源切实保障群众租房利益。如果按照董藩专家学者们说的，租金还应该上涨，大部分工资给了房租，工作人员的积极性在哪里？怎么拉动内需？怎么存钱买房？
该话题由百家号作者地产大风车「简介:房地产营销管理，精通营销、策略、新媒体。」整理发布。
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