村委会要流转你的土地？你该怎么做？

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村委会要流转你的土地？你该怎么做？有很多人咨询小编说，村委会把我的土地流转出去了，一次性给我多少钱，但是我觉得不合理，我该怎么办？今天由小编为大家讲解一下土地流转到底是怎么回事？来解答你的疑惑！何为土地流转？土地流转是指土地使用权流转，即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农村土地流转的方式：土地互换、出租、转包、借用、转让等。土地流转改变土地性质吗？《农村土地承包法》第三十三条（2）规定：不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。所以，土地流转并不改变土地性质和用途，土地流转只是将土地使用权转让，还需要按照原来的用途使用土地，不得进行建设行为。但是实践中，很多农民的土地被流转出去后都被用来进行建设了，这是违反法律规定的。农民有权拒绝村委会安排的土地流转吗？《农村土地承包法》第三十三条（1）规定：平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。土地流转是农民自愿的行为，村委会无权强迫村民流转自己的土地。在实践中，很多农民的土地都是被迫流转的，这属于违法行为，如果遭遇强迫流转土地，各位可以依法维权。土地流转发生争议或者纠纷如何处理？《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定：“农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。”综上可知，土地流转是不改变土地性质和用途的，也需村民自愿流转。所以，如果村委会强迫村民流转自己的土地属于违法行为，村民有权拒绝，发生强征强占，村民可以依法维权。
该话题由百家号作者沈玉潮律师「简介:提供征地拆迁法律服务」整理发布。
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