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如何看待百家号小程序热议话题「假离婚买房是什么“操作”？假离婚买房是否违法？」
事实上，这些年，围绕着为买房而来的假离婚和假结婚的讨论很多，甚至上升到道德、底线、法制等层面。为买房而假离婚，最后假的变成真的，网络上也见过这样的传闻。为了买房而人为制造的假离婚，说明至少已经有了不止一套房，还想以更低的首付和更高的杠杆来买房，实现利益最大化。在这个资产荒的时代，普通人以这种并不情愿的办法来实现资产增值，其实谁都无权说他们贪婪。无论是假离婚还是假结婚，群体乱象的背后是一个个个体的无奈，不一而足。法妞网友咨询：假离婚卖房注意事项有哪些假离婚多久可以买房彭欣彤律师解答：离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。（3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必须要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。彭欣彤律师补充：当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。如果是按揭购房，复婚后才取得房产证的，房产归谁现有法律没明确规定，司法审判实践中争议较大。目前，最高人民法院正在制定《婚姻法》司法解释三，倾向于将此情况认定为一方婚前的个人财产。对方参与还贷，同时也对房屋增值做出了贡献，在离婚时，房产所有者除归还对方还贷的部分外，还可就增值部分给予对方适当补偿。彭律师结语：按照规定，出售唯一住房而且持有满五年，交易时免除20%个税和5.5%营业税。如果一个家庭拥有两套以上住房，那么他出售的话就要缴纳20%个税。为了逃这个税，离婚，让一方只拥有一套房产，那么这一方出售这房子，就可以免除20%个税，可以省下几万到几十万不等，卖完后再复婚。离了买房，是由于家庭有了一套以上房子了，有的地方不允许这样家庭再购房了！而这个家庭还想买，怎么办？离婚，让一方名下无房产净身出户，这位就可以再去买房子而不受购房限制了。买完了房子再复婚。
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如何看待百家号小程序热议话题「做一个好情人，这三件事情你必须要知道！」
我第一次见到小三是失望的，打破了我对她们的所有幻想。因为看脸的时代，并没有发生看脸的故事。（1）情人不是美人，只是温柔可人我曾经以为，作为小三，情人，最基本的要素是长的好看。好看的属性和范围很广，比如是知性的，温柔的，可爱的，善良的，妖艳的等等。但是等小三真的站在我的面前的时候，我才发现对方是一个根本扔进人堆里都找不到的人。她是刚刚做了小三，那个时候还在夏天穿着夹脚拖鞋，在酒廊房间外张望着邀请自己的人到底坐在哪里。她身边挽着的一个姑娘，应该是叫着一起来镇场子的朋友，毕竟在这个到处都是陌生人的就会里她稍显局促。看到姑娘的长相我根本就没有理解，为什么她会有成为情人或者是小三的天分。直到我自己开始了解这个姑娘之后。那一刻你仿佛明白，男人需要懂得和倾听。（2）情人不是豪门，只是懂你一顿饭局里，姑娘的视线永远停留在这个男人身上，所谓的嘘寒问暖殷切备至，小姑娘做的一点都没落下。这个商人特别喜欢将自己的成名史，尤其是最初的那几年，身边的人基本上都听过，这个男人醉酒的时候特别喜欢重复这个话题。但是小姑娘的脸上没有一丝一毫不耐烦的情绪。愿你在所有的风景里只看你的人一定是喜欢你。那一刻男人需要一个女人倾听自己说话，而不是像家里的女人一样，告诉他什么地方做的不对，烟不能扔在地上，马桶盖要向上抬。那个让男人爱着的情人，只是比较懂的照顾男人的情绪而已。（3）情人不是贪婪，只是知进退对于妻子而言，丈夫是那个不会离开他的人，至少不会担心对方每天出去拈花惹草，但是对于情人而言不是。情人知道自己的这一切都是偷来的，根本不是自己的。自己能得到这一切就要好好抓住，好好把握。人生是赌局，但是情人不能输。因为一旦输了，她就什么都没有了。所以情人看起来乖巧，不吵不闹。只拿钱就好，或者只要在这个男人身上得到满足就好。因为目的明确，所以知道自己如何能把自己的利益最大化。所以拎得清的情人往往能够更加的长久。情人总是比妻子多了很多的担忧和恐惧，所以她们会更慎重的对待这份关系。你身边的情人也是这样么？欢迎来评论区和我讨论哦～
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如何看待百家号小程序热议话题「儿童过敏性结膜炎有哪些病因？」
儿童过敏性结膜炎有哪些病因？目前我国有很多儿童都患上了过敏性结膜炎这种眼部疾病，因此也引起了医学界和各位家长的极度关注。其实过敏性结膜炎是由于接触过敏性抗原引起的结膜过敏反应，下面就由小编来为大家具体介绍一下儿童患上过敏性结膜炎的原因。儿童过敏性结膜炎有哪些病因：1、患儿具有特应性体质，指患儿体质异常，对某些刺激物特别敏感，表现在皮肤和粘膜有变应性或渗出性病变倾向。2、大多数学者认为儿童过敏性结膜炎可能是一种多基因遗传病，研究指出患者IgE水平增高可能受控于第11对染色体上的显性基因，而在第6对染色体上的HLA区域附近也存在着对某种变应原起免疫应答基因。临床上对AC的患者调查中发现约40%家族成员中有特应性体质的出现。3、变应原：儿童过敏性结膜炎的病因中，通常可分为吸入性变应原（如花粉、屋尘等）、摄入性变应原（如牛奶、鱼虾等）、接触性变应原（如尘螨、苭物等）、接种性变应原（如疫苗、动物血清等）。临床上主要检出集中于室内尘土（67%）、春季花粉（63.4%）、尘螨（58%）以及真菌（70%），食物主要以虾蟹为主。4、季节，天气因素：大多数患者在过敏季节中均有过敏症状出现。5、其他因素：如精神压力、感染、冷刺激均可诱发儿童过敏性结膜炎的发生或使症状加重。儿童过敏性结膜炎有哪些病因？想必各位儿童已经通过上述的介绍对其患上过敏性结膜炎的原因有了相应的了解，希望对儿童在预防和治疗过敏性结膜炎时能有所帮助。专家提醒你，如发现自身患有结膜炎后，应及时到正规眼科医院接受治疗。
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如何看待百家号小程序热议话题「元朝以来，贵州五级以上地震28次」
四川九寨沟7.0级地震发生后，联系到近年来贵州发生过多次小型地震，贵州人对贵州发生哪些地震、哪些地方容易发生地震、贵州地震主要有哪些诱因等情况颇为关注。8月9日，《贵州都市报》记者在赶赴九寨沟震区的路途上，采访了贵州地震局副局长陈本金，他向记者介绍了贵州地震基本情况。贵州曾发生过5级以上地震28次贵州位于我国南北地震带南段东侧，横跨鲜水河-滇东、右江和长江中游三个地震带（区），地震活动的频度和强度总体处于全国中等水平。境内有垭都-紫云、开远-平塘、松桃-独山和黔中深断层。自1308年有文字记载地震以来，共记录到5级以上地震28次，6级以上地震3次，它们是：1819年9月14日贵州贵定6.0级地震、1875年6月18日贵州罗甸6.5级地震和1948年10月9日贵州威宁6.2级地震。2015年3月30日贵州剑河5.5级地震，是新中国成立以来发生在贵州震级最大的一次地震。2015年3月30日贵州剑河5.5级地震贵州属于“小震大灾”的典型地区2008年1月1日至2017年1月1日，贵州省境内共记录发生地震5605次。其中：M2.0-2.9级193次，M3.0-3.9级25次，M4.0--4.9级4次，M5.0--5.9级1次。部分地震造成人员伤亡和较大财产损失。2009年3月22日威宁县发生4.7级以上地震，受灾人口达28.27万人次，损坏房屋8649间，紧急转移安置人口1.93万人次；2010年，关岭贞丰镇宁三县交界发生3.4级地震，造成6人死亡9人受伤；2012年9月7日云贵交界5.7级地震，造成贵州2.82万人受灾，造成直接经济损失3.62亿元；2014年，云南鲁甸6.5级地震波及贵州威宁县，造成各类房屋破坏，直接经济损失1.11亿元；2015年3月30日贵州剑河5.5级地震，各类房屋不同程度受损，直接经济损失5.73亿元。近年来，贵州省地震发生频度、地震震级和灾害损失均成上升趋势，震情形势严峻。据国家减灾委统计，“十二五”期间，贵州地震灾害直接经济损失和年均损失均排在全国第八位。贵州地震灾害防御任务繁重2006年，贵阳市被国务院列为全国11个地震重点监视防御城市之一。2010年以来，贵州威宁县中西部被划入可能发生7级左右地震的危险区。2010年，贵州省政府同意并公布的省级地震重点监视防御区市（县）29个。根据第五代《中国地震动参数区划图》规定，贵州全部为基本抗震设防烈度Ⅵ度以上地区。其中：有44个县（市、区）从不抗震设防向抗震设防区转变，有5个市（州）16个县（市）从Ⅵ度上升为Ⅶ度地区。贵州“城市高风险、农村不设防”未发生根本改变，大量城市老旧建筑和农村危旧房屋达不到抗震设防要求，地震重点监视防御区的确定和抗震设防标准的变化，进一步加重了贵州抗震设防任务。（图：据网络文：赵惠收集整理发自四川编辑：张谌编审：李冰罗玮）
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如何看待百家号小程序热议话题「先秦诸子百家都有哪几家？掌握一家智慧就可以驰骋天下！」
国学是中华民族古圣先贤5000年的智慧结晶，许多古籍蕴含了做人做事的终极道理，尤其是先秦古籍，更是人间瑰宝。自从看到《道德经》的一刹那，就被老子唯物主义的哲学观征服了，似乎发现了一座大大的宝藏，可是好难搬动也很难搬完，心里很着急，又怕不能把重点、真正的真理和智慧拿到手，这里推荐给大家国学宝典，让我们在大智大慧中尽情的翱翔吧！诸子百家先秦诸子百家的智慧，至今影响着中国人生活的方方面面。春秋战国时期，弱肉强食，各国广泛招揽人才，因此道家，儒家，墨家，兵家，法家，纵横家，名家，医家，天文家，农家……横空出世，入世可以研读儒家，出世看庄子和佛教。不过由于历史原因，儒家系统比较全，而一定要注意结合历史来解读，孔子时期的儒和后来朱熹那帮大儒不一样的，客观讲，孔子的儒家思想才是真的了不起，但是一开始儒教中也有很多糟粕，被墨家狂怼。孔子传道道教是最深奥的，老子的思想更像朴素唯物主义，到庄子研那就完全是精神思想享受了。到了效果时期，稷下学宫中的道家与黄帝之术结合为黄老道学。而道家和道教基本上是两回事，而且道教(宗教)到东汉末才有，张角的太平道，张道陵(张鲁父)的五斗米道，交五斗米可入道教，道教认张道陵为祖师，不认太平道张角，认庄子为南华真人。兵家在历史长河中也一直传续，太公兵法，六韬，百战奇略，孙子兵法孙膑兵法，……几乎每个朝代都有。孙子兵法墨家在它所在的历史时期是非常牛的，非儒即墨，墨家对同时期的儒家抨击现在看来都让人不禁认同。名家学派可以说是古时的逻辑学，纵横家主搞外交搞人际关系的，鬼谷子这人太神秘了，什么都精通，比神还神，纵横，兵，相人等等都懂，纵横家代表还有张仪，苏秦。墨子农家，二十四节气就属于农家成家，天文家与今同义，研究天上的，医家数学家这些都不用说了，这些都是国学，有的学派经典学著已经没有了，有的还能从别的学派经典里窥探一二，例如名家的哲学思想，可以从庄子与惠子辩论中看到一些，惠子是庄子知心好友，是名家代表人物。诸子百家就不一一列举了，总之想要成为人中龙凤，就要多读读这些圣人的书！
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如何看待百家号小程序热议话题「克罗地亚第一足球宝贝用这样的方式庆祝格子军创造历史」
今晚在莫斯科卢日尼基体育场，克罗地亚将与法国队进行终极PK，而格子军第一足球宝贝，在克罗地亚国内享有“克国贝嫂”的著名女主持人妮维斯则已经开始疯狂的庆祝，昨晚他已经将本届大赛克罗地亚22名参赛球员（不含卡利尼奇）的名字用口红写在了自己身上。妮维斯的火辣身材和对足球的钟爱，让她在十年前就成为克罗地亚第一足球宝贝。36岁的她曾经是克罗地亚前国脚德尔皮奇的妻子，四年前二人离婚，不过妮维斯依然钟爱足球。本届世界杯半决赛之前，她就看上了英格兰队小鲜肉奇克。世界杯期间，妮维斯已经化身为克罗地亚足球教母，她的“壮举”在网上也得到了莫德里奇等克罗地亚将士们的喝彩。相信妮维斯的庆祝方式应该可以给格子军带来继续前进的动力，或许世界杯新科冠军的诞生就在今夜。足球是疯狂的，世界杯也向来疯狂，一场终极大战在即，克罗地亚第一足球宝贝已经为格子军先拔头筹，在气势上赢得了不少点赞声音。而妮维斯的努力不会白费，克罗地亚球员期待着她第二次把球员的名字写在身上，这是所有人都在期待的一件事儿，不仅是克罗地亚队员和球迷，相信听闻这一切的人也蠢蠢欲动啦！
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如何看待百家号小程序热议话题「克莱斯勒300c这辆车怎么样？相比同bba有什么优势劣势？」
克莱斯勒300c这辆车怎么样？相比同bba有什么优势劣势？1，为什么买克莱斯勒300C外观非常漂亮，内饰非常豪华，配置对得起价格，当初入手价格是优惠6万（仅供参考）。中年大叔的心头好。P.S.至于答主为什么离30岁还差几年就选这车，真的不是因为长得着急！当初选车抱着一年后要给父亲开自己再买辆SUV的想法，所以就照着中年大叔的喜好来选车了。外观的评价，晒两个答主经历的问题路人甲：“这是啥车啊怎么都没见过？”路人乙：“宾利你都没见过？”“这车几百万买的？”P.S.网上有将300C改造成宾利的教程内饰是号称和玛莎拉蒂新总裁的同款内饰，事实上确实很像。做工没有传说中那么不堪，全真皮包裹，实木配饰，第一次坐上去就能感受到的豪华感。值得赞赏的是Harman/kardon音响，19个喇叭！音质简直不是针对谁的存在。明明不是液晶仪表盘，但靠颜色也表现出了一点科技感（图片来源官网）实木+真皮，中年大叔的最爱啊16款把游艇档换成了小旋钮（图片来源官网）2016款的300C更像小宾利了（图片来源XX之家）2，配置和动力、驾驶感受、油耗、内部空间配置和动力：动力不多说了，V6的发动机，3.0自然吸气。其他比较贴心的配置有自适应巡航，简直是高速利器；远程启动，夏天空调提前启动降温；可以座椅和方向盘加热，北方的小伙伴冬天应该很有感受；宝马车主一直以来得意的“人车合一”在300C上是寻找不到的，开惯了这辆“大”车，答主再开其他车时，都不禁有“靠，这车怎么这么灵活”的感受，不过反过来说，这种“沉稳感”很适合大叔不是吗？再次强调，这车适合中年大叔。油耗：上海市区拥堵情况一直全国Top3，在这种情况下，答主的车长期维持在11-13个油之间，跑高速可以在8以下。但这不是重点，重点是300C只需要加92号汽油！一年下来，油钱并不比BBA贵到哪里，甚至还便宜。内部空间：实在对不起号称5.06米的长度。后排空间一般，前排空间够大，难道人高马大的老美就只在乎自己驾驶位坐得爽不爽吗？3，汽车质量和保养其他答案都提到克莱斯勒的质量很差，但答主一年半开下来还没有遇到过质量问题。因为轮胎划破而换过胎，也因为技术太差单车事故而换过门把手，但还没有因为质量问题维修过。可能是人品好？官方建议保养是5000公里一次，4S工作人员建议8000-10000公里保养就可以了。所以这一块保养费用和同级别车没有差别。这里有一点要吐槽的地方：当初买车的时候，销售保证300C的车载导航14年底就会更新，结果现在16年了地图数据还是2012年的。虽然导航挺好用，但赶不上日新月异的祖国大发展不是？4，总结300C是答主第一辆车，选车时也没有多少经验，单纯因为外貌协会和音响的偏好就选定了它。如果有知乎用户看中了此车（会有吗？），有几个因素需要考虑一下a.你的年龄过40了吗？反正答主一个小伙开这车怎么开怎么像司机。b.克莱斯勒相对小众，如果不是在一二线城市，4S店覆盖有限，保养和维修会略显麻烦。c.同样是因为小众，而且克莱斯勒把营销费用都投在了JEEP身上，使得300C销量一直不佳，好处就是价格相对于配置基本没有溢价。“豪华”的外观和内饰，可以让人有种“不明觉厉”的感觉（在城乡结合部装逼特别容易成功）经过某人提示，有必要晒晒《绝命毒师》的剧照：老白的座驾其实是克莱斯勒300CSRT8，也就是高性能版，6.4L的发动机，百公里加速不到4秒。永远不要低估一颗中年大叔的狂野的心啊！（看完后记得转发订阅我们）
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如何看待百家号小程序热议话题「全国首提劳斯莱斯SUV，打开车门后，才明白为何它值一千万」
众所周知，劳斯莱斯一直以来都是制造豪华轿车的，而且旗下豪华轿车全球闻名。比如：劳斯莱斯幻影、劳斯莱斯古斯特、劳斯莱斯银魅等。但是这些年随着豪华SUV市场的逐渐火爆，很多豪华品牌都推出了旗下SUV车型，比如：兰博基尼Urus、宾利添越、玛莎拉蒂levante等。作为豪华品牌一哥的劳斯莱斯自然是坐不住了，在前不久就推出了旗下首款SUV车型——劳斯莱斯库里南。近日，家住广东广州的一位网友陈先生就提到了全国首台劳斯莱斯库里南，裸车价800万，加上加价的钱还有一些选装配置，全车落地一千万。陈先生说：“自己是劳斯莱斯的忠实爱好者，之前一直开着一辆劳斯莱斯古斯特，有好几年了。开久了之后觉得古斯特档次不够高，刚好这些年公司还算不错，赚了点小钱，所以想换成劳斯莱斯幻影。不过之后朋友说劳斯莱斯幻影真的是太多了，开上街头很多人看见了都觉得它和古斯特没啥两样。最近劳斯莱斯刚好出了一款SUV，非常帅气，可以去看看。自己回家后就第一时间查阅劳斯莱斯库里南的资料，看完资料后非常喜欢这款车，所以就直接下了订单。在经过了长达半年的等待之后，前几天4S店打电话，说是可以交车了。”提到新车之后的陈先生非常开心，毕竟是全国首位车主。我们可以看出，劳斯莱斯库里南作为劳斯莱斯的首款SUV车型，该车在前脸方面依旧采用了劳斯莱斯家族式的设计。新车的前进气格栅采用的是劳斯莱斯经典的帕特农神庙造型，上方是“欢庆女神”，整体看上去高贵又庄重。而该车的前大灯组内部采用的是矩阵式全LED光源，让照射距离大大增加。最后，我们再来看看该车的尾部，可以看出，劳斯莱斯库里南的尾部采用了和路虎揽胜一样的倾斜式设计，整个尾部看上去非常沉稳，能给人一种莫名的安全感。内饰方面，全新的劳斯莱斯库里南采用了和劳斯莱斯幻影完全一样的内饰，全车看起来比较复古，整体给人的感觉非常奢华，而且大气。但是车内配备了全液晶仪表盘，这是现代和复古完美结合。而且副驾驶座前方还搭配了一块石英表，彰显了全车的贵族气息。此外，该车的中控台配备了一块镶嵌式液晶屏，显示效果极其清晰，这块屏幕和旁边的全液晶仪表盘相连，有点像奔驰S级的内饰。进入后排，我们可以发现，劳斯莱斯库里南依旧采用了之前劳斯莱斯一直惯用的对开门设计。前排座椅后方有个小桌板可以直接放下，能够让后排乘客在车内办公，非常贴心。动力方面，劳斯莱斯库里南将会搭载一台6.75升的V12双涡轮增压发动机，最大公路570马力，峰值扭矩850牛米，与发动机相匹配的是8挡自动变速箱。小编点评：劳斯莱斯库里南是目前全球最贵SUV，它不仅拥有品牌的优势，而且车内还极度奢华。难怪有网友表示：“打开劳斯莱斯库里南的车门，才明白它为何值一千万。”
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