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作品:百家号Lite
地区:全国小程序
标签:读书,小说,阅读
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南京seo:舞蹈培训行业网络推广如何引流?
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「南京seo:舞蹈培训行业网络推广如何引流?」
现在的孩子都追求德智体美多元化发展,培养一个多才多艺的孩子是每个父母追求的目标,舞蹈不仅能锻炼孩子平衡协调力而且能塑造完美体形,因此很多孩子都会选择到舞蹈培训机构学习舞蹈。现如今,网络营销如火如荼,每个行业都想通过网络营销销售自己的产品,舞蹈培训行业也不例外。网络营销为何能迅速发展并成为当代推广潮流,背后很重要的原因就是流量。毕竟销售是概率事件,哪怕产品质量再好培训技术再高,没有流量做支撑也很难做出业绩。那么舞蹈培训行业做网络推广应该如何引流呢?南京seo就来介绍几个关于网络推广引流的方法。舞蹈培训行业网络推广
1、善于运用QQ群营销南京seo认为,虽然QQ群营销能力不是很强,但确实可以找到精准用户。首先找到目标客户,然后不断加群,从群里曝光自己的产品和效果,每天加群加客户,在QQ空间或群里频繁出现并且不断地分享对用户有价值的信息,这样坚持去做久而久之就会产生效果。
舞蹈培训行业网络推广
2.
利用
百度贴吧引流在国内百度是最大的搜索引擎,市占高用户多,做网络推广基本都是以百度为主看百度吃饭。百度贴吧的用户也很活跃,而且精准程度很高。但是不能有太明显的广告痕迹,以防被管理员删帖。通过评论互动增强引流,在讨论过程中留下微信号。有时,也可以用小号顶自己的帖子或者让朋友顶下帖子,增加帖子的曝光度,已达到网络营销推广引流的目的。
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3.运用微信互推引流南京seo提醒大家,微信公众号的流量也是不容忽视,如今微信在社交软件中排名第一,流量非常大。除了找到相符合的公众号交换条件互推,还需要从内容标题和互动上多加功夫,互动能带动大家的信任度,公众号需要互动,如果不互动就体现不了存在感,只有不断互动才能热闹起来,才能将公共号情感化,继而增强用户的信任度,提高网络推广引流的效果。
4
.搜索引擎流量推广南京seo认为,推广的重点还是要放在关键词优化上,在做seo优化排名的时候,选取关键词并根据搜索引擎和用户搜索习惯进行网站布局,通过内外链发布高质量文章,这对于百度蜘蛛抓取有更好效果,流量也自然而然上来了。
需要强调的是,引流方法其实很多,但是还是要取决于企业产品适合哪些渠道,盲目去推广也不一定会获得流量,选对渠道网站流量才会提升。南京seo希望以上这些网络推广引流的方法能为舞蹈培训行业带来更多的流量。
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该话题由百家号作者南京风和日丽「简介:南京风和日丽提供专业整站SEO优化服务。」
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南北不通透,家里又闷又热,把防盗门挖个洞改一改,通风好又防虫
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「南北不通透,家里又闷又热,把防盗门挖个洞改一改,通风好又防虫」
买了一套南北不通透的户型,住了快五年了。每年春末夏初时候家里就觉得家里又闷又热,所以我家的空调比小区其他住户家开的要早一个月。有时候实在是舍不得电费了,会把防盗门打开通通风。但每次这样做,门口楼梯经常有住户来来回回的走动,比较嘈杂灰尘进来的也比较多,另外总觉得他们路过时会朝室内看一看,没有隐私感。但是一关门就比较闷了。
因为我家的防盗门才用五年,换掉的话觉得太可惜了。后来小区有其他住户说他们家也是通风差,但把防盗门挖个洞改一改加扇窗,通风好又防虫,室内空气流通效果非常好。但是好好的防盗窗上面开窗难道不会破坏原来的门吗?小区业主说他当时见过工人操作,觉得还是很简单的。
工人直接把防盗门外面一层切割加防护栏,中间换上带纱窗的防盗网,然后把里面那一层改成可以开关的小窗户。这样带窗户的区域是三层的,打开后有局部通风的效果,关上也什么看不见。但要注意的是改加通风窗并不是越大越好,太大了会影响防盗门的防盗效果。
另外在打孔安装通风窗时要加防锈处理,防止后期通风窗与防盗门衔接的地方会生锈,这样有可能会导致防盗门的门板变脆弱甚至开裂,缝隙周围可添加密封条。
不过也有网友说如果不想动自己家的防盗门,可以在防盗门后面装一组铝合金纱门。装这个的成本要比加装通风窗划算多了,夏季防盗门开着也不用担心蚊虫会往室内飞了,而且隐私性和通风效果都不错,到了冬季还能拆卸洗干净循环使用。
该话题由百家号作者飞墨设计师「简介:因为喜欢,所以专业,分享最实用的装修经验」
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南城一镇政府征地被判无效 江西公布环境资源审判10起典型案
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「南城一镇政府征地被判无效江西公布环境资源审判10起典型案」
新闻发布会现场
中国江西网讯 张满洋
、王倩
、记者周再奔
报道:6月5日是世界环境日,今年我国的环境日主题是“美丽中国,我是行动者”,当天上午,省高院召开“6.5”世界环境日新闻发布会,通报最近一年来全省法院环境资源审判工作进展情况,并公布十起典型案例,其中包括李某福诉南城县新丰街镇人民政府征地合同案,因新丰街镇人民政府不是县级以上人民政府,不具有组织实施土地征收的行政职权,因此该合同被判无效。
一:中华环保基金会诉江西省某某污水处理厂等环境民事公益诉讼案(一)基本案情
2015年11月6日,江西省环境保护厅对江西省某某污水处理厂进行了现场调查,发现该厂在化工园区来水收集池处有一直径为0.8米的铁质地埋式管路,并有电动阀门控制管路排水,联通厂区污水初级收集池废水至厂区总排口旁的地下井管路,最终连接排入赣江,属私设暗管排放水污染物的行为。江西省环境保护厅给予该厂罚款并责令停止违法行为的行政处罚。
原告中华环保基金会认为该厂利用污水处理厂的幌子直接向江河排放污水,造成了严重的环境污染后果及恶劣的社会影响,其除应承担行政责任外,还应承担相应的民事赔偿责任,为此于2017年2月提起江西首例环境民事公益诉讼,起诉该厂及设立该厂的总公司。
(二)裁判结果
经宜春市中级法院主持调解,双方当事人在共同委托评估鉴定的基础上,于2017年12月19日达成了调解协议。由两被告支付环境损害治理费用10万元,该款应于调解书生效后30日内支付至宜春市中级法院指定的账户,用于被告所在地区水环境治理或替代修复等公益用途。并承担原告的律师费、差旅费及评估鉴定费、诉讼费等相关费用。
(三)典型意义
本案系江西省首例环境民事公益诉讼案件,该案合议庭两度赴案发地实地勘察排污暗管及污染现场,并对该案所涉及的环境损害鉴定评估等前沿技术问题和公益资金账户及使用等前沿法律问题进行了研究。
宜春市环境保护局、樟树市环境保护局、南昌大学法学院作为支持起诉人参与了本案诉讼。该案的审结拉开了我省环境公益诉讼的大幕,我省的环境资源审判工作将为我省的国家生态文明试验区建设提供更加切实有效的司法保障。
二:抚州市人民检察院诉时某、黄某某污染环境罪及环境民事公益诉讼案(一)基本案情
2017年5月10日—14日,时某、黄某某分别从赣州、广东购买了三车废旧电子元件共计113.44吨,运至其在抚州市资溪县搭建的厂棚内。2017年5月25日,两人在没有取得危险废物经营许可证、未办理任何环保手续的情况下,雇人采用柴油引燃的方式直接焚烧废旧电子元件以提取金属出售。因焚烧而挥发的有害气体,致附近多名村民入院治疗。
经资溪县环保局认定,已经焚烧的电子元件残渣50.47吨、未焚烧的电子元件45.8吨都属于《国家危险废物名录》中类别HW49、代码90004549的危险废物。2017年5月29日,时某和黄某某分别到资溪县公安机关投案。
(二)裁判结果
对于时某、黄某某污染环境罪刑事案,江西省抚州市中级人民法院认为,时某、黄某某以营利为目的,违反国家规定,在未获得处理危险废物经营许可证的情况下,采用焚烧的方式,非法处置有毒危险废物67.27吨,直接向大气中排放有毒有害气体,严重污染大气环境,其行为均已构成污染环境罪。
根据两人犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度,对时某、黄某某可以适用缓刑,依法实行社区矫正。江西省抚州市中级人民法院于2018年2月6日判决:时某犯污染环境罪,判处有期徒刑一年零六个月,缓刑二年,并处罚金人民币10000元。(缓刑考验期限,从判决确定之日起计算);
黄某某犯污染环境罪,判处有期徒刑一年零二个月,缓刑一年零六个月,并处罚金人民币10000元。(缓刑考验期限,从判决确定之日起计算)。依法扣押的危险废物及残渣依法没收,予以销毁。
对于时某、黄某某环境民事公益诉讼案,抚州市中级人民法院认为,被告时某、黄某某以营利为目的,违反国家规定,在未获得处理危险废物经营许可证的情况下,采用焚烧的方式,非法处置有毒危险废物67.27吨,直接向大气中排放有毒有害气体,严重污染大气环境,损害了社会公共利益。
抚州市中级人民法院于2018年2月6日判决:一、被告时某、黄某某共同承担生态环境修复费用8万元(本判决生效生后一个月内支付)。在本判决生效后六个月内,对本案焚烧危险废物的现场及周边40余亩土地进行植树造林,恢复植被,并养护3年,以达到植树造林的要求,植树造林期限届满后,该院将会同相关部门对所植树木进行验收,如未达到植树造林的要求,则再缴纳8万元生态环境修复费用;
二、被告时某、黄某某共同承担为处置危险废物及其残渣已经发生的费用26900元,本案鉴定评估费16000元(本判决生效生后一个月内支付);三、被告时某、黄某某在本判决生效后一个月内,对涉案全部危险废物及其残渣依法进行无害化处置,如未处置则承担因此而发生的处置费用。
(三)典型意义
本案系由非法焚烧处置危险废物、严重污染环境而引发。抚州市中级法院对刑事案件和环境民事公益诉讼案件进行合并审理。本案中的环境民事公益诉讼系全省首例检察机关作为原告起诉的环境民事公益诉讼。本案审理法院依法惩治非法焚烧处置危险废物、严重损害生态环境的犯罪行为,充分贯彻宽严相济的刑事政策,依法保障了社会公共利益和人民群众环境权益。
该案将同一行为引发的污染环境罪刑事案件和环境民事公益诉讼案件进行合并审理,有利于查明案件事实,提高审判效率。该案判决时某、黄某某对涉案全部危险废物及其残渣依法进行无害化处置,并判决其植树造林,贯彻了环境保护和生态修复的现代司法理念。
三:张某某与宜春市某水泥有限公司环境污染责任纠纷案(一)基本案情
张某某为宜春市袁州区水江乡水江村大塘组村民,在宜春市春阳水泥有限公司水江采石场(以下简称水江采石场)附近承包有油茶林及农田。水江采石场存在未批先建、未经环评擅自开工生产,并产生粉尘污染的事实。水江采石场生产中有粉尘、石头掉到旁边稻田、油茶林和稻田灌溉水圳中,水圳流水出口亦有改变。
(二)裁判结果
宜春市中级人民法院认为,水江采石场生产场所与张某某耕作稻田、油茶林邻近。水江采石场存在生产排污行为,有粉尘、石头掉到旁边稻田、油茶林和稻田灌溉水圳中,水圳水流出口亦有改变,黄龙公司也派人对掉落石头清理过一次,污染损害事实客观存在。
另,水江采石场未批先建、未经环评擅自开工生产,属于违规行为。在黄龙公司与张某某因环境污染发生纠纷时,黄龙公司未能及时就因果关系进行鉴定,致使本案因错过时机、现场情况无法还原,无法进行因果关系鉴定,对此,黄龙公司应当承担举证不能的不利法律后果,对张某某的损失应承担相应赔偿责任。
对于张某某所受相关污染损失的计算,因鉴定不能,法院酌情确定。宜春市中级人民法院二审判决:宜春市某水泥有限公司赔偿张某某稻田、油茶林减产和清理农地中石头、修复稻田灌溉水圳费用等损失62870.92元。
(三)典型意义
在环境侵权案件中,由于环境损害司法鉴定的客体具有时效性、扩散性,侵权行为和损害后果一般难以固定,并且伴随着时间流逝在不断地发展变化。而受害人通常不具备相关背景知识,在损害发生后,没有及时固定和收集证据的意识,因此时常导致鉴定不能。
在污染损害事实客观存在的情况下,法院可依据侵权时间、受损面积、农产品市场价格等因素,酌情确定损害赔偿金额。
四:被告人谢某昌非法排放污水污染环境案(一)基本案情
2017年3月3日和4日,谢某昌在其个人投资和控股的抚州市乐安县某有色金属加工有限公司的环保设施未验收达标的情况下,先后三次将其公司选矿车间内七级沉淀池的选矿污水,通过加烧碱中或者未经任何处理,也未经过任何检测,便用潜水泵将其抽出直接排放至当地的鳌溪河,导致下游的水厂自来水砷超标并停止供水近23小时。
案发后,谢某昌没逃避、没规避,积极配合环保部门工作,直至被公安机关传唤到案。
(二)裁判结果
乐安县人民法院认为,谢某昌作为昌达公司的法定代表人,在明知公司未通过环境影响评价、环保设施未验收达标的情况下,违反国家规定,将其公司生产污水向鳌溪河排放,造成下游的水厂水源水砷含量超标,并停止取水、供水超过12小时,后果特别严重,谢某昌的行为已构成污染环境罪,公诉机关指控其犯污染环境罪的事实和罪名成立。
乐安县人民法院判决:谢某昌犯污染环境罪,判处有期徒刑一年零三个月,并处罚金人民币10万元。
(三)典型意义
本案系非法排放污水造成的污染环境的刑事案件。该案的典型意义在于虽没有提起刑事附带民事诉讼或公益诉讼,但在诉讼中,环境修复费用却得到了提前落实和保障。
司法实践过程中,考虑到被告人在现场遗留了大量的高危物品可能导致次生灾害,政府和相关职能部门为了防止次生灾害的发生,往往需要立即对高危物品进行无害化处理并因此产生了巨额的费用,本案亦是如此。
在案件的审理过程中,法院从保护环境的角度出发,积极做好被告人的工作,对政府及相关部门为修复环境所花费的费用与被告人进行协调确认,被告人自觉缴纳了180万元的处置遗留高危物品的费用,在刑事案件判决前即将环境修复费用落实,既让被告对其造成的环境污染买单,又让环境的快速修复提供了保障,被告服判息诉,也得到当地党政部门和群众的高度好评。
五:被告人李某某、张某某非法采伐国家重点保护植物案(一)基本案情
2014年10月,李某某、张某某未办理林木采伐许可手续,雇请郭盛友等四人在竹湾村四组“殿上”山场采伐樟树14棵,其中7棵运至永修县燕坊镇105国道旁栽种,余下遗留在“殿上”山场的7棵,被武宁县森林公安局扣押移栽至武宁县官莲乡山坪村。
经鉴定,李某某、张某某雇人采挖的14棵樟树均为活体香樟,系国家二级重点保护野生植物,立木蓄积为8.715立方米。
本案二审期间,李某某、张某某分别与武宁县国营林场签订委托造林合同书,约定由武宁县国营林场各提供三亩林地供李某某、张某某植树,用于恢复被破坏的生态植被,李某某、张某某分别自愿缴纳5580元作为造林款。
(二)裁判结果九江市中级人民法院认为,李某某、张某某违反森林法及相关法规,未经批准擅自采伐国家二级重点保护野生植物香樟十四棵,情节严重,其行为已构成非法采伐国家重点保护植物罪。
二审期间,李某某、张某某与武宁县国营林场签订委托造林合同书,自愿通过义务植树以恢复生态植被,认罪悔罪且积极弥补罪过。鉴于李某某、张某某的悔罪表现,且积极进行生态修复,可以对李某某、张某某从轻处罚。
据此,判决李某某、张某某犯非法采伐国家重点保护植物罪,判处李某某有期徒刑三年,并处罚金二万元;判处张某某有期徒刑一年九个月,并处罚金二万元,被告人张某某在缓刑考验期限内犯新罪,应当撤销缓刑,数罪并罚,决定执行有期徒刑三年十个月,并处罚金人民币四万元。
(三)典型意义本案系非法采伐国家重点保护植物的刑事案件。刑罚是环境治理的重要方式,面对日趋严峻的环境资源问题,运用刑罚手段惩治和防范环境资源犯罪,加大环境资源刑事司法保护力度,是维护生态环境的重要环节。
本案二审法院正确适用《中华人民共和国刑法》,依法惩治非法采伐国家重点保护植物,严重损害生态平衡的犯罪行为,体现了从严惩治环境资源犯罪的基本取向,突出了环境法益的独立地位。
此案审理还充分贯彻了修复性司法理念,将被告人实施生态环境修复情况作为量刑酌定因素,通过督促被告人自愿植树恢复生态植被,达到依法保障环境公共利益的目的,也体现了宽严相济的刑事政策。
六:被告人吕某义、吕某光非法捕捞水产品案(一)基本案情
2017年1月2日,吕某义、吕某光驾驶一艘非法安装了柴油发电机和电粑网的铁质船舶,到达长江江西段四大家鱼国家级水产种质资源保护区,采用电网捕捞的方式捕鱼,捕获草鱼、鲢鱼、黄颡鱼、鳜鱼、鲶鱼、鲤鱼等共计57.68公斤。
当日,吕某义被执法人员当场抓获,吕某光为逃避处罚跳水后逃离。2017年1月22日吕某光主动向公安机关投案。吕某义、吕某光归案,后如实供述了其犯罪事实。
(二)裁判结果
瑞昌市人民法院认为,吕某义、吕某光违反保护水产资源法规,在水产种质资源保护区使用禁用的方法捕捞水产品,情节严重,吕某义、吕某光的行为已构成非法捕捞水产品罪,依法应予处罚。
吕某义被动到案后,如实供述了其犯罪事实,属坦白,依法可以从轻处罚;吕某光逃离现场后主动到公安机关投案,并如实供述了其犯罪事实,属自首,依法可以从轻处罚。
吕某义、吕某光在法院审理期间,向长江江西段四大家鱼国家级水产种质资源保护区内投放2500元的鱼苗,积极恢复被破坏的水产资源生态,具有悔罪表现,酌情予以从轻处罚。
根据两人犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度,瑞昌市人民法院判决:吕某义犯非法捕捞水产品罪,单处罚金人民币5000元(已交);吕某光犯非法捕捞水产品罪,单处罚金人民币5000元(已交)。
(三)典型意义
本案系非法捕捞水产品的刑事案件。生态环境是社会健康发展的重要因素,也是刑法保护的重要法益。本案审理法院正确适用《中华人民共和国刑法》,依法惩治非法捕捞水产品,破坏生态平衡的犯罪行为,充分贯彻宽严相济的刑事政策,依法保障社会公共利益和人民群众环境权益。
该案的审理对于协调人与自然的关系、提高人们保护环境的意识有着积极的作用。追求正当的、合法的个人利益是可以理解的,但是任何以损害环境破坏生态来换取经济利益的行为,是法律和道德不允许的。
七:被告人吴某某非法猎捕珍贵、濒危野生动物案(一)基本案情
2016年12月18日,吴某某为牟利,驾驶赣BW4339东风牌面包车从江西省赣县出发,沿国道、省道,一路以活鼠为诱饵猎捕蛇雕。2016年12月19日、20日、21日,吴某某先后在宜春市宜丰县潭山镇店上村北风坪、宜春市奉新县罗市镇省道308线坪上村路段、奉新县干洲镇草坪村刘家组路段西侧农田中,先后使用活鼠作为诱饵,共猎捕蛇雕5只。
2016年12月21日16时许,吴某某驾驶装有5只蛇雕的东风牌面包车行驶在奉新县会埠镇渣村路段时,经群众举报,被森林公安民警当场查获,到案后如实供述了上述犯罪事实。上述5只疑似鹰隼类野生动物,经鉴定为隼形目鹰科蛇雕属中的蛇雕。
(二)裁判结果
奉新县人民法院认为,根据《最高人民法院关于审理破坏野生保护动物资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》及其《附表》的规定,被告人吴某某猎捕的蛇雕属鹰类,且数量为5只,属情节严重。
奉新县人民法院一审判决:被告人吴某某犯非法猎捕珍贵、濒危野生动物罪,判处有期徒刑五年,并处罚金人民币三万元。之后,被告人吴某某上诉,二审法院经审理,驳回上诉,维持原判。
(三)典型意义
珍贵、濒危野生动物是国家宝贵的自然资源,具有经济、文化、生态等多重价值,因此,对于非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物及其制品的行为,应当依法予以惩处。
八:吴某某与湖口县人民政府、湖口县河道采砂管理领导小组办公室采矿权纠纷案(一)基本案情
2009年4月27日,吴某某与湖口县河道采砂管理领导小组办公室(以下简称采砂办)签订了《湖口县长江(永和洲)采区河砂开采经营合同》,约定在有效开采期内,视开采条件实际许可时间不得超过2个月,开采控制总量为80万吨。达到开采控制总量时,采区必须停止生产,在开采期结束时(2009年12月31日),如没有达到80万吨开采总量,也不得延期或补足产量,以前所交所有款项不予退回。
吴某某在2009年11月10日至2010年1月10日实际开采两个月,为弥补九江市河道采砂管理领导小组采运砂专项整治行动对吴某某造成的影响,经江西省水利厅批准,湖口县政府和采砂办一次性无偿延长吴某某采砂时间1个月,并说明期间无论采量是否达到拍卖采量,以后均不再延期。
吴某某对该补偿方案并未提出异议,于2011年4月1日至5月7日对合同约定的采区进行了开采。之后,吴某某多次提出要求补采,双方未达成一致意见,吴某某向法院提起民事诉讼。
(二)裁判结果
九江市中级人民法院认为:采砂办已经根据合同约定履行完了自己的合同义务,一审判决:驳回吴某某的诉讼请求。2016年8月12日,江西省高级人民法院作出二审判决:驳回上诉,维持原判。
(三)典型意义
砂石是重要的自然资源。采砂行业是高风险、高效益的特殊行业,具有时间性、季节性的显著特点,本身蕴含了巨大的商业风险。合理采砂不仅关系到风险和利益,同时也对自然资源环境造成很大的影响,如对河床的破坏、对特定鱼类的栖息地繁殖地的破坏等,都是约束采砂时间和地点的因素。
该案以民法理论对合同违约与商业风险之间的区别作出了界定,维护了行政机关对砂石合理采挖的节点控制,从而很好地体现了对自然资源环境保护的意识。
九:敖某某污染环境案(一)基本案情
自2012年下半年始,敖某某在未办理危险废物经营许可证且不具备运输危险品的条件下,陆续从新余市区及周边汽车修理厂低价收购废机油,并当场用其带有自制过滤器的抽油泵,将废机油在过滤油渣后抽到车上的储油罐,待高价时售出获利。
2015年10月28日13时许,敖某某驾驶赣K18101号中型厢式货车从江西萍乡汽车报废市场收购废机油后回新余,当行至沪昆高速公路南线855KM+720M处时发生侧翻,致使废机油泄漏出0.3吨,车上尚剩废机油4.16吨。
后环保部门将该剩下的废机油4.16吨及敖某某储存在新余强力汽车板簧有限公司厂区内的15.58吨废机油,转移至新余福盛石油化工有限公司内。敖某某曾于2015年出售给新余福盛石油化工有限公司废机油20吨,上述废机油共计40.04吨,经新余市环境保护局认定,该废机油为HWO8废矿物油,属于危险废物。
(二)裁判结果
新余市渝水区人民法院认为,被告人敖某某违反国家规定,泄漏和非法处置危险物共计40.04吨,严重污染环境,其行为已触犯了刑律,构成污染环境罪,为此于2016年8月24日作出一审判决:被告人敖某某犯污染环境罪,判处拘役五个月,并处罚金人民币二万元上缴国库。
(三)典型意义
本案被告人在收购废机油时及出售废机油前,均对废机油进行了过滤,清理出油渣等垃圾。对危险废物进行过滤及以其它改变危险废物物理、化学特性的方法,达到减少危险废物数量、体积的活动,是处置危险废物的行为,符合污染环境罪的构成要件。十:李某福诉南城县新丰街镇人民政府征地合同案(一)基本案情
李某生与李某福系父子关系,李某生于2008年3月12日去世。2009年12月22日,南城县新丰街镇人民政府与李某福签订征地合同一份,约定征用李某生名下的林地6.65亩,补偿标准按林地1500元/亩一次性补偿,合同签订后一次性付清。征地合同上有新丰街镇杨桥村民委员会的签字盖章,并有村小组成员刘水生的签字。
合同签订后,南城县新丰街镇人民政府通过转账方式向李某福支付了征地补偿款9975元,李某福在南城县新丰街镇人民政府的财政支出明细上进行了签字确认。南城县新丰街镇人民政府的此次征地行为,至今未办理任何审批手续。上述被征用的林地,至今未进行开发利用,且林权证上登记的使用权人依然为李某生。
(二)裁判结果
抚州市临川区人民法院认为,《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款和第二款规定“征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。”
据此,本案的土地征收行为应由省级人民政府批准,但南城县新丰街镇人民政府却在未办理任何审批手续的情况下,与李某福签订土地征收合同,其行为违反了上述法律的规定。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定,国家征收土地应由县级以上人民政府予以公告并组织实施,而本案被告南城县新丰街镇人民政府不是县级以上人民政府,不具有组织实施土地征收的行政职权。综上,本案双方签订的征收合同违反了法律的强制性规定,应属无效合同。
临川区人民法院于2016年6月16日作出一审判决:一、确认李某福与南城县新丰街镇人民政府于2009年12月22日签订的《征地合同》无效;二、南城县新丰街镇人民政府于本判决生效之日起十五日内,向李某福返还因上述合同而取得的6.65亩林地;李某福于本判决生效之日起十五日内,向南城县新丰街镇人民政府返还因上述合同而取得的土地补偿款9975元。
(三)典型意义
《中华人民共和国民法总则》第九条规定“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。”土地是不可再生的重要资源,严格依法依规征收使用土地,是实现土地资源保护的重要法律保证。
随着我国城镇化进程的加快,全省各地都出现了行政机关大量征地的现象,由于土地征收范围不明确、土地征收程序不规范、土地征收补偿标准不一等问题的普遍存在,导致征地纠纷日益突出。
本案通过对征地合同的审查,因其在程序上违反了法律、行政法规的强制性规定而判决征收无效,强化了行政机关依法依规征收土地的意识,对保护土地资源有着重要的意义。
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南城郭德纲北城张伯鑫,为了徒弟都能拉下脸来求人,尤其是郭德纲
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「南城郭德纲北城张伯鑫,为了徒弟都能拉下脸来求人,尤其是郭德纲」
何沄伟先生自从改了名字之后真的是放开了,微博动态就没有停下来过,以高姿态老艺术家的口吻评价相声商演的价值,抵制三俗相声,更可气的是配上司马光砸缸的图片,这也太明显了,这就是直接开怼郭德纲呀,只不过耍点小聪明而已。前不久何沄伟曝光一个冒用自己名字注册的微博号,说上面那些指责谩骂德云社的言论都不是自己发的。其实这个冒充的人应该是说出了何沄伟不敢直接说的话,何沄伟只能是旁敲侧击指桑骂槐拐弯抹角的和德云社成为对立面。
前几天何沄伟又晒出一张和天津相声演员杨志刚的照片,这个配图又引来网友猜测,因为杨志刚是郭德纲不承认的师父,两个人也是闹到了对簿公堂的地步,何沄伟的这个做法被网友质疑还是在暗指郭德纲背叛师父的经历!
说起郭德纲和杨志刚的师徒问题,真的不好说清了,当初郭德纲在天津确实是跟着杨志刚学过相声,但是没真正的拜过师,相声这门艺术毕竟是传统行业,很讲究师承和拜师仪式的,所以郭德纲后来不承认杨志刚是自己的师父。这是一个说法,还有另一个说法是因为杨志刚的做法伤了老郭的心,当年郭德纲到北京发展,因为需要有师承,才能被相声界接受,否则都不让你演出,没有师承就是海青子,所以老郭当时就说杨志刚是自己师父,才算能够演出。不过有一次演出前同样被问是谁的徒弟,郭德纲也说是杨志刚的徒弟,没想到人家去杨志刚那里打听这个事了,杨志刚的回答有点模棱两可,说也是也不是,这可就耽误了老郭的演出,关键是伤了老郭的心,所以从此不再承认自己是杨志刚的徒弟,后来一直以金文声老先生徒弟的名义去演出,再之后才拜师侯耀文,算有了正根的师承,演出也不再受限制!
所以说何沄伟用杨志刚的照片说事,但是这个事都过去很长时间了,而且到底是什么原因导致郭德纲和杨志刚闹掰了真的说不清了,可能何沄伟想表达的是上梁不正下梁歪,也就是证明自己是背叛师父郭德纲吗?
不管主流相声媒体承不承认,现在的郭德纲绝对是相声界的大家,德云社实力雄厚,被估值就十几个亿,无论是相声实力还是经济实力,都令同行们望尘莫及!
人非圣贤孰能无过,何沄伟抓住自认为是郭德纲的过错不放,却没看到当年郭德纲为徒弟卑躬屈膝的样子!
网上找到一张当年郭德纲陪人吃饭的照片,照片中有相声大家李立山,紧挨着郭德纲,最左边的女士是北京台的人,郭德纲面露不悦之色,但是为了德云社和徒弟曹金的发展不得不陪人吃饭,别看于谦是爱好抽烟喝酒烫头,但是老郭其实最讨厌陪人吃饭喝酒,不过当年为了徒弟们为了相声的发展真是豁出去了!
这张照片可以想象到,郭德纲带着曹金去见相声老前辈,爷俩就如同父子见老师一样拘谨的坐在一起,聆听老前辈的教诲,老郭眼里对曹金充满了爱意,谁曾想如今二人已经水火不容,曹金更是在老郭生日当天大闹现场,老郭含泪为来宾演唱了《未央宫》,声音都带了哭腔了,观众都不知道后台发生了什么,差点因为曹金一个人解散了德云社,幸亏老郭的媳妇王慧给众徒弟磕头才稳住局面!
大家还记得张伯鑫吗?当初带着自己的徒弟冯启楠上了《相声有新人》,节目中现场求郭德纲留下他徒弟,这个事还被网络炒作成张伯鑫倚老卖老。其实张伯鑫虽然如今名气不大,但是当初在北京城是和郭德纲起名的,俗有南郭北张的说法,就是南城郭德纲北城张伯鑫,可见张伯鑫的相声功力不低,张伯鑫师承高英培先生,而郭德纲的师父是侯耀文,侯耀文和高英培是同一个师父赵佩茹老先生,所以这么看来郭德纲和张伯鑫是同门师兄弟!
节目现场,冯启楠和张伯鑫的相声确实效果不好,郭德纲要求张伯鑫的徒弟来一段太平歌词,被张伯鑫打断了,说是真不会,但是还想留下来,老郭说你给我一个留下你的理由,于是张伯鑫拉下脸来求郭德纲您冲我,也就是给我个面子的意思,看到此情此景,老郭估计也是想到了当年自己为徒弟放弃面子求人的时候,最终留下了张伯鑫和他的徒弟。
南郭北张,虽然如今地位不同,但是在做师傅为徒弟肯如此求人的做法上却出奇的一致,也算是配得上这个南郭北张起名的头衔了!
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南海西樵引入民办双语学校!明年9月开学 提供超两千学位
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「南海西樵引入民办双语学校!明年9月开学提供超两千学位」
佛山日报讯记者黄文婷通讯员梁小英报道:23日,佛山市诺德安达学校在南海旅游产业园举行项目封顶交接仪式,计划明年9月开学。其落地将进一步优化南海区西部片区教育发展布局。
该校选址南海区西樵镇西岸村银坑山塘口,项目总投资约1.5亿元,今年5月动工。项目封顶后将展开装修工作,计划于2019年9月开学,为6~18岁的适龄学生提供2304个学位,其中包括1064个寄宿学位。
据悉,佛山市诺德安达学校计划设置国际小学、国际初中和国际高中。校方介绍,在教育模式上,将采用中西融合的双语课程,在专注于中国文化传承的基础上,培育具有中国特质的国际化人才。
南海区委、区政府提出“提升教育品质铸就南海品牌”,西樵发力特色教育。西樵镇镇长关海权表示,该校的引入和落地有利于推动西樵教育多元化、国际化,提升西樵整体教育水平,在一定程度上优化南海区西部片区知名品牌特色高端学校发展布局。
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博兴启用全市首家 “公路驿站” 位于S228黄临路K134+100公里处
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「博兴启用全市首家“公路驿站”位于S228黄临路K134+100公里处」
2月1日,S228黄临路博兴县陈户镇“公路驿站”正式对公众开放。据了解,这是我市普通国省道干线公路上第一处投入使用的“公路驿站”。
陈户镇“公路驿站”位于S228黄临路K134+100公里处,依托刚刚改建的陈户镇公路养护中心建设而成。该处“公路驿站”采用中式古典建筑风格,总占地面积1000平方米。设置有停车区、室内外休息区、卫生间、热水点、路网图、导游图及垃圾收集设施。
室内休息区设置了饮水机、报刊、空调、手机充电站和LED液晶电视,旅客可通过电视短片全面了解博兴。室外休息区结合文化长廊搭建,旅客可在休息的同时了解博兴风土人情及董永孝文化。而通过路网和导游图,可以了解全省路网线路情况及走向。高标准的卫生间和12个停车位,则为旅客提供了方便。
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博朗带你品牌狂欢趴享科技理荣新时代
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「博朗带你品牌狂欢趴享科技理荣新时代」
男人几乎每天都要和讨厌的胡须打交道,你的选择不外乎两种,要么剃、要么不剃,对于中国男性来说,留胡子的还是少数,毕竟胡子不像头发,留个板寸半个月理一次。胡须和洗脸刷牙一样是得天天打理的,而且也是有技巧、有讲究的。你可能很难想象在男士面部的不同区域,存在着超过100种非常难剃的胡须,如果选不对剃须刀,扎人的小胡茬根本剃不干净,同一区域来回反复几十次不仅伤皮肤,而且很耽误时间。为了让广大男士可以轻松搞定最难剔除的胡须,博朗全新博朗钛金9系剃须刀强势来袭,联手亚马逊23日限量首发,钜惠价1799元! 【】抢购链接博朗9系9290cc电动剃须刀作为博朗的主打品牌,博朗9系剃须刀堪称是德国美学与精湛科技的完美结晶,曾获得2014年红点设计大奖。博朗9090cc电动剃须刀外观厚重感十足,可以称得上是一件艺术品。全身抛光的设计,加上银色的机体颜色,给人时尚大气、科技感十足,彰显用户高端品味。德系品质,值得信赖博朗9系电动剃须刀秉承德系的精工品质,耗时5年,由超过60位全球顶尖工程师在德国Kronberg研发中心苦心研制。经过1000多项生产步骤,把电动剃须内400多件代表德国精湛科技的部件隐藏在质感银抛光机身下,再经过200多项质量检测才最终走向市场。博朗9系剃须刀不仅代表着博朗在男士剃须领域的最尖端科技,同时也是目前最高效最舒适的剃须神器。创新谐振声波科技敏锐剃须系统对于传统的剃须刀来说,平躺的胡须和不同方向生长的胡须最难剔除,而在同一地方反复剃刮又会刺激皮肤,对皮肤造成伤害,博朗9290cc搭载革命性的智能声波科技,四项独立修剪部件(多面直剃修剪器、劲能剃毛修剪器、智能声波技术、Optifoil网膜)同步运行,每分钟进行40000次交叉修剪,高速震动的同时自动识别面部轮廓,带来杰出的剃须效果,同时它还具有超感敏锐剃须系统,旋转刀头与独立浮动剃须元件独特组合,使刀头紧密贴合皮肤,顽固胡须一次剔除。Optifoil网膜博朗9290s剃须刀创新的采用谐振声波科技,每分钟高达40000次的交叉修剪,为用户带来高效舒适的剃须体验。智能声波技术,高速微振动自动识别面部细微起伏,捕捉不同类型和生长方向的胡须,极大的提升剃须效率并提升剃须舒适度。刀头部分采用了四项独立修剪部件同步运行,劲能提毛修剪器可以帮助用户理顺胡须,多面直剃修剪器可以专门针对不同方向的胡须,而其中的刀网部分采用两块Optifoil网膜,网膜具有899种不同网孔的形状,可用来捕捉不同方向类型的胡须,有效减少用户的回刮次数。这款博朗9290s剃须刀亚马逊23日DOTD镇店之宝价格仅需1799元,面对这样的首发超值价,你难道不心动么? 【】抢购链接
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占地约285亩 兰州新区恒大御景天下环评公示 开工建设指日可待
2019-04-02 00:12:52如何评价百家号Lite小程序热议话题「占地约285亩兰州新区恒大御景天下环评公示开工建设指日可待」
2018年11月14日,甘肃省政务服务网兰州新区板块,发布了兰州新区4个项目的项目建设环境评价文件受理情况的公示,其中,就包括备受瞩目的恒大御景天下项目,项目建设单位为兰州天泽房地产开发有限公司(92、93、94地块),以及兰州天华房地产开发有限公司(108地块)。根据公示,恒大御景天下4个地块项目皆位于兰州新区,南北二路以东、环一路以西、环二路以南、纬十三路以北。9294地块项目主体工程一览表项目总占地面积为189968.66㎡(合约285亩),其中,92、93、94地块项目总占地面积为127068.66㎡(合约190.6亩);其中,92地块建筑面积为134185.17㎡(合约201.3亩),共建1356楼地上32层,2楼地上26层,4楼地上28层,所有住宅均有地下一层;93地块建筑面积为142480.17㎡(合约213.7亩),共建住宅区35楼地上29层,6910楼地上32层,7楼地上28层,所有住宅均有地下一层;94地块建筑面积为133579.96㎡(合约200.4亩),共建1楼地上29层,24811楼地上32层,所有住宅均有地下一层。项目还包括综合楼和商业,建筑面积共11757㎡(合约17.6亩),其中,综合楼为地上2层,地下1层,商业包括生活配套300㎡,服务配套210㎡,餐饮配套650㎡。此外,还有3028个停车位。108地块主体项目一览表108地块占地面积为62900㎡(合约94.4亩),包括住宅楼、恒大影城、综合楼及商业。其中,住宅楼建筑面积为142285.72㎡(合约213.4亩),共建17作为高层住宅,其中14楼为地上29层,267为地上32层,3为地上30层,5为地上28层,所有住宅均有地下一层。恒大影城建筑面积为10470㎡,层数为地上2层,地下1层;综合楼建筑面积2612.76㎡,建筑为地上2层,地下1层;商业建筑面积为1160㎡,包括生活配套300㎡,服务配套210㎡,餐饮配套650㎡。此外,还有物业办公、停车场、公厕以及给水系统等辅助工程。目前,恒大在兰州市已经有了多个项目,从2011年的恒大名都,再到最近的恒大未来城。而恒大在兰州新区的布局,引起人们的关注,要从去年说起。早在2017年下半年,就频频传出关于恒大在兰州新区项目的消息。兰州新区作为恒大在兰州新区的第一个项目,此次项目环评公示,标志着项目进入了新的阶段,我们期待着它的后续发展。
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