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如何看待百家号小程序热议话题「安置房有房产证吗？安置房到底能不能买？」
棚改货币化安置是推动房价上涨的重要原因，随着棚改货币化安置的逐渐取消，安置房成了棚改安置的主要形式。什么是安置房？安置房和商品房的区别有哪些？安置房非安置区居民能买吗？安置房有房产证吗？针对这些问题，编者下面将一一解答。什么是安置房？安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。在棚改中，安置房通常指的是一种补偿性的房屋，也就是开发商在拆迁原住民后，补偿给原住民的新建房。有的需要原住民再交一点差价，有的则要补给原住民两套或多套，安置房在转手卖的时候，比开发商的商品房要便宜不少。什么是商品房？商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。安置房和商品房的区别1.产权：安置房一般不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。安置房再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。2.交易时间限制：安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。3.交易风险：由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，就算是双方签订了购房合同，但如果国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。4.质量区别：商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以在用工用料上会差一些，安置房绿化、基础设施等，也比不上商品房。安置房可以买卖吗？根据安置房的定义来看，安置房的安置对象是"城市居民被拆迁户、征拆迁房屋的农户"，如果要进行安置房买卖的话，需要满足以下条件：1、取得房产证。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。如果安置房还没有取得产权证，对外出售是不合法的。2、限制转让期满。如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。安置房虽然可以进行买卖，但也存在很大风险。如果在取得房产证之前交易，容易出现一房二卖、一房多卖的情况，购房者的合法权益无法得到保障。同时，如果房屋在取得产权证的过程中房价上涨，卖房可能会毁约，给购房者带来损失。因此，在购买安置房前，要尽量满足上述两个条件，以免造成不必要的麻烦和经济损失。烟台安置房一般而言是三年内不能交易，在购买之前要确定该安置房是否取得了房产证，确认是否限制转让期限是否已满。除了这两点，还要确认是否需要补缴土地出让金，如果需要补缴土地出让金的话，就要权衡一下是买同地段商品房划算、还是安置房划算再做决定了。烟台安置房交易风险大，在安置房取得房产证前变数多，编者建议大家还是购买商品房为好。商品住宅虽然价格高，但在房屋质量、小区内部配套、物业服务等方面，都更有优势。
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如何看待百家号小程序热议话题「宋喆在狱中生病，马蓉现在不成人样！」
千算万算，算不过因果报应。最新消息，宋喆刑事拘留，或因涉嫌职务侵吞。姑且不说宋喆马蓉偷情一事，今天我们就讨论宋喆在公司贪污一事。显然，宋喆已经涉嫌经济犯罪，难逃法律制裁！身为影业公司的掌权者，公司股权变更宋喆被除名，现在落得如此下场，实在惨淡宋喆与王宝强的前妻马蓉闹出的绯闻已经算是无人不知的丑闻了，但是在近日网络上频频传出宋喆在监狱中病重的消息，不知真假。一直以来，王宝强的一双儿女也因为父母的离婚案件而备受网络的质疑和吐槽，小孩子总归是没有错的，但是总是有人喜欢拿孩子说事。据传言，宋喆承认两个孩子都是王宝强的亲生子女，与自己没有任何关系，而且如果能够重来，自己一定会和马蓉一刀两断。如果宋喆确实说了这番话，那他也是真心悔过的。事情到了今天这一步，如果不是当初被欲望和利益蒙蔽了良心，又怎么会走到今天这一步呢？众所周知，王宝强与马蓉的离婚案已经等到了一审宣判，二人结束了痛苦的婚姻，儿子由王宝强抚养，女儿由马蓉抚养。王宝强女儿的身份遭到质疑，只能说大家想得太多了，没有必要去攻击一个小孩子。大人的事是大人的事，天真烂漫的孩子又有什么错呢？而马蓉在得到结果之后仅仅表示自己会上诉，消息慢慢的也没有了。一审结果出来之前，马蓉还在微博小号中晒出了一双儿女的周末时光，两个小孩子彼此督促着早起做作业，阳光明媚的一天。在王宝强起诉之后，一双儿女就跟随马蓉生活，而马蓉也时不时的在微博小号中晒出了自己的生活日常。马蓉的生活日常大多离不开一双儿女，都是一些做美食之类的日常，从马蓉的厨艺功底就能看出她是一个经常做饭的妈妈。然而自从一审宣判，马蓉通过微博大号发表声明之后，她就再也没有更新过微博。马蓉的突然改变也有点儿心酸，她也在为了争取抚养权而努力吧。但是站在王宝强的角度上来说，谁不希望和自己的孩子在一起呢？母亲是这样，做父亲的也如是。此次变更后，宋喆已经完全从王宝强的产业中被除名。而宝亿嵘影业的深层股权结构也随之发生变化：王宝强直接和间接控股份额共计40.62%，任晓妍和马蓉通过宝亿嵘投资分别间接持有宝亿嵘影业29.69%的股份。考虑到任晓妍可能为王宝强代持，王宝强的实际股份可能会是70.31%。这样一来，宝亿嵘影业的实际控制权就从马蓉手中转到了王宝强手里。工商资料显示，宝亿嵘影业的法定代表人还是马蓉。但对于已经失去公司实际控制权的她来说，这已经于事无补，并且作为法定代表人还要承担公司经营的风险。真是人算不如天算，凡事做人不能太绝，总算王宝强现在雨果天晴了
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如何看待百家号小程序热议话题「崇武鱼卷，你会怎么煮呢？」
崇武鱼卷是福建闽南传统的特色名吃，属于泉州十大名小吃之一，其主要原料为精选优质鱼，其中又以马鲛、鳗、鲨等最佳，高质量的鱼卷，入口柔润清脆，咀嚼时齿颊留香，既没见鱼肉，也不含腥味，有一种特有的清鲜滋味。崇武鱼卷早年在崇武地区，除了婚喜宴席头道菜要上鱼卷，逢年过节或家庭便宴也必上这道菜，因此家庭主妇都会做鱼卷，只是手艺水平和原料质量不同。崇武鱼卷正宗的崇武鱼卷的主原料选用当地盛产的优质鱼，以马鲛、鳗、鲨等最佳。加工时先去掉骨头及内脏，然后用利刃仔细刮肉去皮，用手揉成浆状，揉时一边加进适量的盐水，最后加上精制地瓜粉、鸡蛋清、碎猪肉、青葱等佐料，用手搅拌调匀让鱼肉发酵。加工完成后的鱼浆再用手搓卷成一条条圆状体，放进蒸笼以烈火蒸熟，其加工均匀度、发酵度及蒸煮火候都极其讲究。熟鱼卷可保存几天至十几天，冬季可更长，如果放进冰箱冷冻保鲜期可达半年。崇武鱼卷在古时候，鱼卷是当地的军粮。当年的崇武，是一座兵家必争的水域要塞，常年有官兵驻守。驻守海域，官兵需时常出海巡查，每次出海前便要准备充足的军粮。虽然该地有充沛的鱼类可供食用，但因缺乏有效的冷藏器具，每次捕捞的鱼都无法置放多日，巡航时间一长，食物补给经常跟不上。为了解决储备军粮的需要，当时驻守海域的钱储千户侯，便让士兵们捕捞海峡中特产的马鲛鱼，将其去骨取肉，手工擂溃成鱼糜，配以番薯粉，再加上一些调剂口感的辅料食材，卷条蒸熟，经此处理的鱼肉随时可以食用，大大缓解了军粮短缺的窘境。崇武鱼卷驻守海域的官兵在此扎根繁衍，虽后代有的从士兵变成平民，但人们仍沿袭着以海为生的传统。因此，人们将过去的军粮“鱼卷”进行改良，将其做成两头圆形的长条，在重要的祭拜及节日中食用，寄意“头圆尾圆，长长久久”。崇武不少人在婚宴喜事中亦开始讲究“无卷不成宴”的习俗，喜宴往往会以一道鱼丸汤开席，并在一道蒸鱼卷中结束。崇武鱼卷高质量的鱼卷入口柔润清脆，咀嚼齿颊留香，既没见鱼肉也不含腥味，初尝者如不加说明，常不知是何原料制成。清代后期崇武已有加工出售鱼卷的专业店面和小吃店，还出现一些加工名师。民国以来，鱼卷加工质量越来越讲究，并逐渐售向周边地区。上世纪九十年代初，古城开始涌入大批客流，催生了商机，不少制作鱼卷的家庭作坊就此出现。崇武鱼卷也成了当地独特的一道美食风景。崇武鱼卷关于鱼卷的烹制方法有数种：方法一：清蒸（将鱼卷整条或切段放入蒸笼蒸熟即可食用）崇武鱼卷方法二：煮汤（切小段或者切薄片，加蔬菜或丸子、花蛤等煮成清汤）崇武鱼卷方法三：煎炸（切成薄片煎炸，蘸甜辣酱或番茄酱食用）崇武鱼卷方法四：爆炒（改刀切小块或切丝，搭配芹菜、香葱、蒜薹等蔬菜爆炒）崇武鱼卷或许还可以做成更多的花样，不妨一试。崇武鱼卷喜欢特色地方美食的朋友们记得点关注哦~~每日分享，点关注不迷路！欢迎在下方留言，说说你想知道的各地美食，小编会在留言中随机选择一项在下期介绍
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如何看待百家号小程序热议话题「崔永元曾经说过的10句话，现在看来句句在理字字都走心」
1.官员财产没有公示，否则马云、王健林会很伤心，因为他们根本进不了——富豪榜！2.我不会讨人喜欢，我从小就不会讨人喜欢，后来我知道了如何讨人喜欢，我决定就不讨人喜欢。3.“留住人才的三条：一是事业，二是感情，三是待遇”，这话说得对，顺序也对。4.过去出门，一年半载，写封信，写啥都真。现在出门，十天半月，打手机，谎话连篇。5.她们的美，让观众觉得，买台大彩电值得。6.纳豆是一种食品，相信吃它能治心脑血管疾病的都是憨豆。7.限娱令发布后，对观众最大的危害就是电视剧和电影了。8.一朋友跟我见解不同，说好只做酒肉朋友，昨日忽然来电说改做一般朋友，我问为何？他说，最近涨价太猛，酒肉朋友做不起了。9.70岁以上老人犯罪比例上升，这些老人除高龄外，还有高智商高学历高成就等特点。看来在提倡“老有所为”的同时，还应提倡“老有所不为”才对。10.一部高档手机，70%的功能都是没用的；一款高档轿车，70%的速度都是多余的；一座商城70%的人是闲逛的；一幢豪华别墅，70%的面积都是空闲的；一堆工作人员，70%是不专心干活的；一大堆会议，70%是和自己无关的；一大叠报纸，70%是不用看的。结论：生活要简单明了。崔永元语录还有很多很多，你觉得哪句最经典呢？
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如何看待百家号小程序热议话题「崛起中的宝莱坞——印度电影正风靡全球」
印度早已不是那个量多质低的电影生产基地了！随着《三傻大闹宝莱坞》《摔跤吧！爸爸》等叫好又叫座的高品质电影进入国内院线，观众对近几年印度电影的综合水准都有了颠覆式的正面评价。根据安永和印度工商联合会的一份报告显示，受益于国内和国际市场票房同步增长的利好，印度电影业在2017年实现了27％的快速增长。报告还称，2017年印度海外电影的票房收入为3.67亿美元，比前一年的1.25亿美元增长近三倍，预计今年的收益同样可以达标，并可能在2020年达到4.11亿美元，比2017年增长12％。Abhishek，德勤印度的合伙人和顾问，在接受CNBC采访时表示，国内电影在海外市场取得巨大成功也极大地促进了印度旅游业，创造了新的就业机会，并通过税收增加了印度经济的价值。而以阿米尔·汗这样印度国宝级演员担纲主演的影片在这两年新上映的印度影片中已占据了半壁江山，从《摔跤吧！爸爸》到《神秘巨星》都取得了突破性的票房表现。阿米尔汗这个名字，似乎已经成为印度电影的代名词和票房的保证。没错，宝莱坞在行动，这些年来靠着一步步质量上乘的影片稳扎稳打，越来越频繁地走出国门，在世界范围内掀起一股浓浓印度风。宝莱坞：过去十年，厚积薄发宝莱坞电影在海外市场的走红并非是一蹴而就的。早年的宝莱坞更像是三流工厂的流水线产品，量大质低，而电影中“载歌载舞”的风格天雷滚滚，很难为海外观众所接受，还很容易“出戏”。这里不得不提一个概念。宝莱坞只不过是印度电影的一个分支，我们通常所说的宝莱坞电影，一般是指以孟买为制作中心的广义印度语电影，用泰卢固语和泰米尔语拍摄的电影，则被称为“托莱坞”和“考莱坞”电影，他们共同构成了印度电影的全部。但宝莱坞，的确是印度电影对外输出最具代表性的一个分支。根据BoxOfficeIndia的数据显示，2017年印度五大电影中有四部是宝莱坞。由此可见宝莱坞不可撼动的重要地位。而宝莱坞，从默默无闻到声名鹊起，用了将近十年时间。印度电影产业高歌猛进的十年，使得国内拥有近100家电影制片厂、1.3万家电影院、500多家电影杂志以及30多万电影从业人员，每年产出电影近1500部。摒弃了当年粗制滥造，印度电影在多元化方面下足了功夫，不再仅限于爱情歌舞片，触角延伸到与教育、科技、人文环境等方向发展。同时，随着印度电影市场的愈发成熟和超级明星及编剧加入，加上富裕的影视制作公司在背后支持以及全产业链的升级，共同造就了像《摔跤吧！爸爸》《起跑线》等现象级题材电影，引得叫好声一片。受益于当前印度电影在海内外的强劲发展趋势，宝莱坞的精品电影未来可期。抢滩中国根据德勤印度和电影发行商协会（印度）的一份报告，2017年宝莱坞电影《神秘巨星》在中国的收入接近1.2亿美元。这个成绩是印度市场的9倍！同样在中国爆火的《摔跤吧！爸爸》，也以其主演阿米尔汗的超强人气和吸金能力，在电影上映5天就创出了票房破亿的优异战绩，随之豆瓣评分也达到了惊人的9.3分，可谓尝尽了叫好又叫座的甜头。无独有偶，这个成绩同样甩了印度市场好几条街。中国素来不是印度电影的温床，但是令人惊奇的是，通过过去十年市场不断试水，国人对印度电影的兴趣却在不断推高。德勤在去年发布了一个很有意思的数据，《摔跤吧！爸爸》成为了除好莱坞以外在中国市场票房收入最高的外文电影。这一结论使得印度电影成功抢滩中国市场得到了又一佐证。反观在中国获得巨大成功的印度电影，都逃不过对现实题材的深度剖析和反思。印度与中国有着众多共同的社会问题，人口与环境，女性地位与教育方差，让印度电影讲述的社会故事总能让中国观众似曾相识。从《摔跤吧！爸爸》的励志情怀，到《起跑线》传达出的为摆脱命运枷锁的挣扎，我们似乎总能在电影的某个分镜头和角落里感受到现实对个体的映照，引发中国观众的深刻共鸣。不得不说，作为邻国，印度确实以其独特的现实视角和大胆创新，成功挑逗了中国观众的味蕾。电影界的“工业革命”如今的电影市场，早已不是好莱坞稳坐霸主的时代了。回顾每年形形色色大大小小的电影节和最佳影片，就能够从中看出不同而微妙的风向标。宝莱坞的崛起，让我们不得不反思，是什么让它在十年之间磨成现在的一把利剑。与好莱坞成熟的工业化体系相比，宝莱坞电影总体来说还是小成本，小制作。华丽繁冗的歌舞段落，普遍存在的超长片长，都是宝莱坞电影极具代表性的特征。但不得不说，好莱坞还是从一定程度上深深地影响了宝莱坞电影曾经的“套路”。美国是一个极崇快消文化的国家，而电影的工业化进程也使得即便文化输出也可以轻而易举的走上流水线的生产之路。观众很容易发现，“系列电影”是好莱坞工业化最具代表性的特征，无论是像《金刚狼》《碟中谍》，还是《哈利波特》《复仇者联盟》，一个主题可以像潮水一样，不停翻涌。印度电影同样参考了好莱坞的套路，《巴霍巴利王》的上下两部一经推出，便在本土市场上获得超强口碑和不俗的票房成绩。另一个值得关注的是，超写实类型片的爆红，使得宝莱坞电影的崛起乘上了东风。这种自成一派的“印度工业风”，在全球化浪潮中竟成了其站稳脚跟的独门利器。而其题材的百无禁忌，更可以让它放肆大胆地直面那些尖锐的社会问题。从印度社会的贫富差距、女性平权到儿童成长，一波波优秀的电影人勇敢地揭露出印度社会的阴暗面，并给出了自己坚定的态度。例如《小萝莉的猴神大叔》直接把镜头对准印巴地区长期以来的矛盾和宗教冲突，《起跑线》探讨的是敏感的“升学择校”教育问题，而电影里关于“学区房”、争抢教育资源的情节，仿佛就是在看中国人自己的故事！遗憾的是，中国十分缺乏这类直击痛点的现实题材电影，往往是歌舞升平、不痛不痒的喜剧片，占据了重要档期的主流。而动辄几千万上亿的流量明星片酬如何让剩下的惨淡成本制作出一部直击心灵的佳片？宝莱坞妥妥地靠着故事情节打了一个漂亮的翻身仗，而这种“智取”，对印度社会的影响，必将是深远和良性的。
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如何看待百家号小程序热议话题「工厂开足马力生产运9仍然满足不了需求：空军还没够，陆军也想要」
不久前，我们看到几张照片，有关运9运输机群进行训练的照片，运9已经真正的成群结队了，这时才意识到，一不留神这款运输机已经交付几十架，以前怎么没意识？后来一想才明白，原来锋芒被更大更先进的运20掩盖了，几乎在运20进入试飞后期，开始交付的过程中，运9的生产线开始全速运转，那时人们把目光被投向了运20,而不是运9。运9人们往往不太关注于运9,其实它的地位相当重要，它为我军唯一一款中型运输机，别看由运8发展而来，却是全面重新设计的，最大起飞重量已接近于80吨，最大载重量为25吨，货舱也相当宽大，可以运输我军现役的大多数装备。最大航程为7800公里，可以直达国内的任何一个机场，可以具备在海拔4500米高度的机场正常起降的能力，这是其它型号根本无法比及的。该机的航电系统也相当先进，比如：机头下方安装了光电仪，令其具备全天候低空飞行的能力，可以在夜晚及不良气候条件下的空运及空投能力。机群这样的性能完全可以满足战役战术的需要，还可以充当各类特种飞机的平台。自然需求量不小，如今的问题已不是性能，而是产量了。既便目前，工厂开足马力生产运9仍然满足不了需求，不仅空军还没够用，海军也是急需，陆军也想要一些。机群中型运输机又称战术运输机，尤其是除了运输任务之后，中型运输机更是特种机改装平台，运9被我军用于多款特种机平台，空警500,高新6反潜机等等，我们对这些特种机的需求一点也不少。陆军的运9如此一增，需求相当大，也相当急，原本对产量有点担心，如今提到运9大机群训练，让人放心多了。这证明运9的产量不低，部队使用状态也不错，这说明有关运9脉动生产线高效的说法并非传言，实际效果已经显现出来了。如果运9的生产能如此快速，那么接下来，运20的生产也不应让人失望吧！
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如何看待百家号小程序热议话题「巧妙单词快速记忆法——二二循环法」
快速记忆单词的方法：二二循环记忆法。人脑有一个特点，对某个信息要反复刺激才能记住。循环记忆法，就是基于这点。它的诀窍，就是二二循环，在不断的快速循环记忆中记牢单词。我国在五十年代广泛推广俄语时，就是采用这个方法来达到俄语速成的。一般的人，在熟练掌握它后，能每小时记住一百个单词。有的人还可以记住一百五十个单词。而我的平均速度，达到225个（曾表演过）。其具体步骤如下：先根据自己的记忆力，将需背的单词分成若干组（为方便叙述，这里设为1,2,3,4,....组），平均每组4-6个单词。这也要依单词难易而定。若单词较长，或词义教多，则每组单词少一点；反之，多一些。然后：（1）学习1组，学完后，复习1组一次。（关于如何记，见后注意事项）（2）学习2组，再复习2组一次。（3）把1、2组合起来复习一次。（4）学习3组，复习3组。（5）学习4组，复习4组。（6）把3，4组合起来复习一次。（7）复习1、2、3、4组一次。（8）仿照前面七个步骤，学习，复习5、6、7、8组。（9）把1、2、3、4、5、6、7、8组合起来再复习一次。（10）再仿照前九个步骤，学习，复习9，10，11，12，13，14，15，16组。（11）把1，2，3，........14，15，16组再合起来复习。（12）按这种方法，学习，复习接下去的第17组---第32组。（13）然后把这32组单词合起来复习一次。（最好把以上记忆程序在纸上画下来，促进理解)这样，若以每组6个单词记，则学了32组192个单词。整个过程中，每个单词对大脑都刺激了7次。从而记得比较牢。注意事项:1）精力必须集中，否者效率很低2）对于每个单词的字母组合及中文义，不必非得一次就记住（你也不可能办到），但要熟悉它们。在这个循环记忆法中，所有的单词是“看”的，而不是“记”的－－不用记，很轻松的浏览单词就行。每次“看”单词，时间在2-5秒左右。（LQF：可以大声读3遍单词）3）整个记忆过程一般在一个小时内，否则，效率会下降。4）关于复习：有关科学实验表明，当人脑第一次接触某个信息时，该信息在大脑里仅维持1毫秒的时间；第二次接触该信息，记忆维持1秒左右；第三次接触，维持一分钟左右；第四次接触，维持半个小时；第五次维持一、二个小时；第六次，维持七八个小时；第七次可维持十几个小时。若在第二天复习一次，则记忆可持续更久。若以每“看”一次单词花时五秒记，则用以上方法在1个半小时内可把192个单词熟悉7次。且记忆效果良好。记忆单词中，记忆占三分，方法占一分，而复习占六分。光学习，记忆而不复习，则劳而无功，甚至功亏一篑。建议白天复习后，晚上睡觉前再复习一次；第二天早上又复习一次，三天后再复习一次（或一个星期后复习一次）。这样才能记牢单词。（LQF:1.可以按词汇书的1/4页，或1/3页，或1/2页，或1页为一组。这样编号分组就方便了。2.可以买两本单词书，把一本书撕下来，放在口袋里，随时可以看，保证完成当天的任务。3.用笔标出不认识的单词，打一个×号，很难记的打两个×号。4.我个人喜欢这个方法，觉得比七田真的方法更有成就感，也比用遗忘曲线定复习日期更方便，因为复习的时间点隐含在组号里了。）
该话题由百家号作者教育辅导干货「简介:一位流浪校长，点滴干货分享」整理发布。
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如何看待百家号小程序热议话题「差距不是一般的大：佛山最富与最穷片区曝光，你住哪个区？」
大家都知道，佛山有5区32镇街那你知道佛山最富的是哪个片区吗？佛山最穷的又是哪个区呢？事实果真如你想的一样吗？今天，就带大家看一下各个片区的实力佛山2017年地区生产总值9549.6亿元预计2018年将冲刺“万亿”！2017年佛山住宅全年网签107749套是粤港澳大湾区九大城市新建商品房的销售第一！佛山住建局备案数据而事实也证明，佛山的楼价是：距广钢新城越远，越便宜！距离枢纽站越近，越值钱！佛山房价地图可分为三个圈层第一圈层：1.7-2.6万里水、大沥、桂城、祖庙、石湾、陈村、北滘、佛山新城、伦教、大良。第二圈层：1.2-1.7万狮山、丹灶、南庄、西樵、龙江、张槎、勒流、杏坛、容桂。第三圈层：9000元-1.2万均安、九江、荷城、白坭、西南、云东海、乐平。下面我们就具体来看看各镇街的“贫富”差距！第一名：千灯湖房价指数：★★★★★千灯湖片区房价2.8万+，当之无愧的佛山“一哥”！桂城本地人同样也是“富到流油”。千灯湖于2001年8月全部建成并投用，短短17年，已成为佛山地标式城市景观。千灯湖片区发展迅猛，2017年全新开放了南海金融公园；2018年2月10日，千灯湖三期北区也正式开放。极佳的生态环境，加上金融高新区的配套，对千灯湖片区的产业升级、经济格局、城市建设等多方面带来深远的影响。千灯湖三期千灯湖汇聚了保利水城、万达广场、渣打银行、宜家家私等知名企业，凭借其浑然天成的湖泊资源优势，还吸引了保利、万科、招商、中海、创鸿等大型品牌房企纷纷进驻。不单如此，千灯湖片区与广州芳村紧邻，地铁1号线4站点贯穿整个千灯湖金融高新区。海八路、佛山一环等主干道纵横交错，距离广州火车南站仅13公里。佛山地铁1号线第二名：北滘房价指数：★★★★★北滘2月新房均价24500元/㎡，是佛山的“富人区”。北滘地处顺德区的东北部，交通便利，有广珠西线（太澳高速）、佛山一环、广珠城轨（北滘站、碧江站）、广州南站等交通连接。于2016年入选第一批中国特色小镇。北滘支柱产业主要包括家电、金属材料以及机械设备等，除了拥有美的、碧桂园两家千亿企业，还有惠而浦、蚬华、浦项、锡山等一大批“纳税大户”。美的总部碧桂园总部全镇上市企业有8家，广东工业设计城、中国慧聪家电城、美的全球创新中心、广东潭洲国际会展中心等一批龙头项目引领产业升级。核心竞争力大，区域配套完善，得到大批广佛购房者青睐。第三名：陈村房价指数：★★★★陈村2月新房均价2.1万+，佛山三甲地位不可撼动。陈村在广州、佛山、顺德、番禺、南海的交汇处，可说是顺德的“北大门”，有“中国花卉第一镇”美誉。近日，顺德区发展规划和统计局发布一则控规批前公示，计划将佛陈路北侧（大都、绀现、弼教）片区打造为陈村旧城与西部组团的衔接点。顺德陈村片区规划位置示意图同时，陈村将新增宅地8宗、商服用地2宗，其中大都村3宗、绀现5宗，弼教2宗；地块中有2宗为望江宅地，另外，还将扩建小学2所、新增幼儿园2所。将为陈村吸纳人口达4万人。第四名：佛山新城房价指数：★★★★佛山新城房价基本都在2万+，位列“富人榜”第四名。2018年，佛山新城又将迎来一系列变化，包括：广佛环线进度超九成，10所幼儿园1所小学将规划建设，40万平东平湖即将开挖……佛山新城的出行将更便捷、配套更醇熟、环境更宜人！在医疗方面，佛山新城正在建设新的佛山市妇女儿童医院，该医院占地近100亩，预计2019年投入使用。作为佛山中心城区的组成，佛山新城既有着城市核心的教育、医疗、文化配套，同时又有着宜居的生态环境。目前，佛山新城内已建成30万平米的佛山公园、延绵5公里长的滨河景观带，以及莲韵花海、露天泳场等景观，在佛山都有着极高的知名度。佛山新城露天泳场第五名：里水房价指数：★★★里水2月新房均价2万，占据佛山“2万元户”最后一席。里水紧邻广州中心区，是名副其实的广佛交界地。镇内广佛高速公路、佛山一环快速干线、珠二环高速公路、广州华南快速干线等纵横交错的公路构筑了完善的交通网络。依托广州客的优势，近年来房地产业持续兴旺，镇内拥有中信山语湖、恒大御景半岛、时代糖果、合生君景湾、海逸锦绣蓝湾等多个知名品牌地产项目。里水镇除了是传统的工业大镇，近年来，以“梦里水乡”为主导，在全市不断创建旅游景区品牌。今年春节前夕，还全市首创“水上花市”，让佛山市民体验特别的年味！里水水上花市看完“最富”区域，有没有让你叹为观止？接下来，小师姐再盘点佛山的“最穷”区域所谓“最穷”，指的是佛山市内房价最低，排名同样惊心动魄！第一名：乐平房价指数：★三水乐平2月房价仅8833元/㎡，是佛山市内有记录的房价中的最低。房价便宜，对于刚需置业者来说或许是好事，但低房价的另一个侧面，正正说明该区域的配套设施、城市规划，已经发展潜力都是较为落后的，故不足为喜。乐平大旗头村但这一现状在2018年或许会被改写。2月8日，恒大以16.6亿+2.49万㎡人才住房配建拍得乐平超10万㎡商住地，折合楼面价约6384元/㎡，刷新了乐平最高单价纪录，未来项目入市，将大大拉升区域房价。风景宜人的乐平镇2017年以来，碧桂园、三盛宏业、龙光等品牌房企已纷纷进驻乐平，这同时预示着，乐平房价再2018年即将破万了！第二名：杨和房价指数：★高明杨和2月新房均价9000元/㎡，是安居客录得的佛山房价第二低。杨和是由原来的杨梅、人和两镇合并而成，是通往沙坪、江门、高要、肇庆的交通要道。属于佛山的价格洼地。高明杨和镇在售的新房并不多，其中最为出名的是集旅游观光、休闲度假、景观房产等于一体的美的鹭湖森林度假区，再有就是2017年拿地的阳光城、龙光、深圳矩创等项目。相信未来片区房价也会水涨船高。美的鹭湖森林度假区第三名：白坭房价指数：★★三水白坭2月新房均价9750元/㎡，在佛山最低房价排名中，三水已占2席位。房价上不去，与白坭交通较为落后有关，地铁规划中，12号线全程都在三水境内，却并没有途径白坭的任何站点。此外，高铁、机场、城轨等规划，也于白坭搭不上边。2017年，白坭全镇生产总值163.3亿元，增长了8.7%。其中机械装备业纳税突破1亿大关，规划发展一片大好。此外，白坭的旅游古村文化还是非常有特色的，比如白坭祠巷村、以梁士诒故居为特色的白坭岗头村等。白坭岗头村另外，由于部分区域的新房销售极少，其房价在安居客并没有收录。而其实，高明三水的南山、大塘、芦苞、杨和、名城、更合这些区域中，房价比杨和和白坭还要低。看完佛山的最富和“最穷”区域排行榜，跟你想的一样吗？你最看好又是哪个片区的未来发展呢？
该话题由百家号作者开车人「简介:有计划就去做，不要总找借口」整理发布。
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