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如何看待百家号小程序热议话题「专家：为什么你对房价上涨的预期如此强烈！」
很多中介告诉我们购房者，你看看这次调整房价要上涨了，赶紧买房，这明显是制造一个恐慌购房心里，重庆在今天新年第一次调整，已经为今年楼市定调，防止楼市大起大落，也就是稳定房价，而不是我们很多中介说房价要大幅度上涨，去库存之内，就去存而言，可以说在2016年和2017上半年已经完成了，这点在重庆4月份调整已经完全说明了，我们来看这一轮基础点提升不高，根据数据统计来看，2017年为13941元/平方米，2018年为15455元/平方米，也就说我们可以看到，房价涨幅是非常有限的，此举明显是打击炒房，因为炒房讲究是一个快进和快出，当然去年在调整这条路已经堵死了，很多炒房寄希望于2018年也就是今年或者2019年，房价能够上涨，那么重庆此举释放信号非常明显，未来房价是稳定，不是大起大落的，这就等于把炒房希望给打破，明确告诉炒房不要来干扰楼市，保护我们刚需和改善一族买房早在1989年时，人民日报就曾报道过当时的房价很高，当时北京的房价1900一平，据报道所说，一名大学生要不吃不喝100年的时间才能在当时的北京买得起一套房。时间过渡到现在，在北京五环以内还能看到这个价位的房子吗？所以很多人一直看涨房价不是没有道理的，而且房价永远都是回头看最便宜！人口红利不再，00后不再缺房子。人口一直是楼市发展的先决条件，但是最近十年、二十年，楼市快速发展的时期，解决了相当一部分刚需者的住房问题，60后、70后、80后、甚至部分90后都已经有房可住，人口进入老龄化，刚需只会越来越少，未来00后购房可以继承祖辈、父辈的房子，他们这一代买房不用愁。在前不久的“一带一路向西行”丝路城市企业家经济论坛大会上，著名经济学家、房产专家马光远曾作过预测，他说推动房价上涨的力量依然强大，经济周期、货币周期、人口周期以及财富周期决定了未来五年房地产出现全国性价格大幅回落的可能性几乎为零！虽然很多人依然不改初心，坚持认为房地产大有发展，房价还会继续涨下去。但是现实已经给了他们沉重的一击，就在前天，易居最新报告指出，政策作用已经在楼市火热的三四线城市大显神威了，东部很多三四线城市在限购、限售的作用下开始大范围降温了，这个不仅仅是成交量上的，还有房价上的，可以说是大快人心；而一二线城市正如笔者所说的，继续降温，而且这次的幅度较之前又加大了，可见政策的作用不仅没有减弱还在加大。另外一位房产专家、北师大教授董藩也分析认为，房价不是有涨有跌，而是一直上涨的，下跌可以说是个意外，而上涨才是常态，要想房价下跌除非经济倒退，所以一般情况下房价都是上涨的！另外董藩还表示，不能因为部分人买不起房就说房价高，房子面对的是全中国所有人，不是针对某个人或部分人，所以对此国家不应该抑制房价上涨。房价是上涨的，就像北上深这样的一线城市，未来十年后房价突破十万一平的房子可能比比皆是！
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如何看待百家号小程序热议话题「专家称巴以冲突不是中东问题核心，中东问题的核心是什么？」
上周，中欧和平与安全论坛举行，法国知名学者、欧洲对外关系委员会亚洲项目主任和高级政策研究员顾德明参加了论坛，就近期一些热点国际安全话题发表意见，认为美国总统特朗普6日宣布承认耶路撒冷为以色列首都后，在阿拉伯和伊斯兰世界引发强烈抗议，巴以之间爆发冲突，但是这不是中东问题的核心。(12月19日环球网)顾德明表示，他认为特朗普声明引发的最大问题在于，美国大使馆是否迁到耶路撒冷，不会给形势带来任何改变，以色列政府事实上已经掌控耶路撒冷很多年。巴勒斯坦非常清楚这一点，他们很愤怒，但明白自己无法改变什么。具体的问题是政治和外交方面的，算不上是中东问题的核心。那么，中东问题的核心是什么呢？笔者认为，域外大国因素才是现阶段中东问题的核心，美国和俄罗斯争夺中东利益，是现阶段中东问题的主要因素。从历史上来看，自二战结束以来，美苏就长期在中东争夺各自的利益，明争暗斗，各种手法无所不用其极。上世纪40年代至今，美国控制着中东的石油产业，解决了美国石油消费的近一半需求量。同时，通过《布雷森林体系》，强行将美元与石油结算挂钩，成就了今天美元的全球霸主地位，美元在全球畅通无阻，是全球最重要的储备货币，这让美国在全球金融市场拥有绝对话语权，以此对世界各国的经济“剪羊毛”，也为美国用经济制裁对手提供了手段。在这方面，美国的政治和经济利益是巨大的。俄罗斯继承苏联，在中东深耕几十年，建成了与美国斗争的境外前沿，也收获了中东的地缘政治利益，建成了自身在中东的军事基地，并大量销售俄制武器，获得了巨大的经济利益。美俄双方在中东都利益攸关，斗争十分激烈，从未间断，造成中东长期战乱。最近几年，美国导演了“阿拉伯之春”，并出兵伊拉克、利比里亚、叙利亚，推翻了萨达姆和卡扎菲政权，眼下正在努力推翻叙利亚的巴沙尔政权；自两伊战争以后，长期打压中东大国伊朗，偏袒另一大国沙特，导致中东局势动荡，局面混乱不堪，让极端组织趁机坐大，致使中东各国深受其害。在这期间，俄罗斯也针锋相对，出兵叙利亚，整个中东硝烟弥漫，战事不断，几无宁日。现阶段，美俄各自的代理人斗争日趋激烈，两个中东大国沙特和伊朗，分别是美国和俄罗斯的代理人，都在争夺中东老大，寻求成为中东事务的发言人。其实，他们的声音是受美俄制约的，算是一种代言。以色列简直就是美国的一个“小弟”，巴以冲突只是中东乱局中的一个方面，耶路撒冷的归属问题仅即使是巴以冲突核心问题，也只是中东问题的一个侧面。美国和俄罗斯在中东的利益之争，才是现阶段中东问题的核心。（聂强毛开云）
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如何看待百家号小程序热议话题「专注21年，致力打造品质的生态之家」
导读：随意居装饰公司成立于1998年，是湖南省最早成立的专业装饰公司之一，专注生态家装21年，拥有国家设计与施工双一级资质，目前在全国拥有30多家分公司。SIDC国际设计中心随着市场需求的加大和人们生活水平的逐渐提高，装修行业的竞争压力也越来越大，且良莠不齐，消费者不再是只在乎价格是否超出预算，也更注重对绿色环保的体验和品质的保障。在21年的大浪淘沙中，依然存活并且继续领先的企业，屈指可数，而随意居装饰就是其中一家。坚持二十一年，口碑过硬柳传志曾经说过：“20年的中国企业剩下的已经不多了，被淘汰的要么是适应不了环境，要么是在管理方面出了问题。”作为一个老企业老品牌，随意居在生态装修规范方面起到了很大的推动作用，许多早期的客户可谓是见证了随意居从起步到发展成熟的阶段，如果不是凭着随意居人对材料的严格把控，对工艺的沉淀研发，环保理念在设计、采购、施工和治理各个流程中始终贯彻全程，随意居不会赢得如今一批批忠实的客户和在业内打下的良好口碑。下个二十一年，不忘初心从随意居发展初期一直陪伴到现在的负责人称：“我们沉淀下来的不仅仅是专业，在这段岁月的长河中，随意居家人已自然酝酿成了一种使命，以人为本回归生活本质的使命。”当下，中国市场的需求之一就是“绿色环保健康”，这是必然的趋势，也正和随意居的“生态环保健康”理念相契合。某卫浴品牌老总称：“绿色环保是永恒的主题。”随着人们绿色健康生活理念的逐渐深入，环保产品逐渐成为市场上的主流。与随意居合作10余年的材料商们纷纷表示信心满满，对未知的机遇摩拳擦掌。风风雨雨走过这21个年头，随意居专注品质，以生态为核心，始终端正自己的位置，坚持研发自己的独特工艺，随意居装饰集团董事长彭小堃表示：“在未来必然发展趋势和随意居秉承中心理念的大好前景下，随意居家人将不忘初心，共同打造以呵护健康为首要宗旨的生态家装，带给更多用户美好的居住体验。”
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如何看待百家号小程序热议话题「专线物流还有的玩吗？」
这几天陆续接触了一些做跨境专线物流的朋友，貌似不少人都过得挺滋润的。今天我们来一起聊聊跨境专线物流，看看如今的市场上到底都有哪些玩法？一、空派模式的FBA，几多欢喜几多忧愁随着亚马逊FBA货量的不断猛增，各种空+派模式的FBA专线已经多如牛毛。不少亚马逊的卖家一提到空派专线，心有余悸。虽然确实有不少人掉过坑，但是不得不承认，空派FBA专线模式确实弥补了当前市场的某些空缺。空派专线首当其冲的就是便宜。这对于物流成本占据整个营业成本高达30%的的跨境电商卖家来说，还是相当具有诱惑力的。体积/6000对于抛货就更划算了，更有杀伤力的是几乎都是双清包税。由于空派专线本身也是一个同质化竞争的产物。最终比拼的还是价格。空运价格要想便宜就得用最便宜的转飞航班。目的港清关费要想省，有些就干脆整板货一个主单去申报了，扣关的风险大大增加。价格合理、操作规范的空派专线依然会是市场的一个刚需。只是当下的市场乱象丛生，不少价格低到冰点还啥都包的做法似乎有些博运气的成分了。二、传统批发市场的专线模式双清包税的专线模式在传统的大宗贸易中历史已经相当悠久。广州和义乌是最为典型的两个地方。小商品贸易发达加之批发市场高度集中。吸引了来自全球的客商前来采购。每个批发市场的周边都围着一群货代，专线公司居多。我们目前看到做的比较成熟的专线市场大多集中在东亚和东南亚。比如日本、韩国、台湾、新马泰等国家。日本、韩国、台湾很多都做到了今发明至的时效，和国内快递的速度有的一拼。东南亚部分国家的陆运专线目前也是发展的相当成熟了，比如泰国、越南等国家。印度、非洲、中东等专线市场也是货量大的惊人，一天几十吨的专线公司也屡见不鲜。尤其是前些年做一些手机平板一类产品的行家，收获颇丰。现如今伴随着网购的迅速发展，深圳的华强北早已失去了往日的繁华。广州的十三行很多铺面也在旺铺转让。贸易模式的深层次变革以及外部经济环境的不景气，直接对于传统的专线物流模式造成了一定的冲击。三、跨境小包专线井喷式增长近些年随着速卖通和Wish、Ebay等电商平台的迅猛发展。跨境小包裹的货量增长迅猛。传统的邮政小包虽然价格便宜，时效实在让人揪心。商业快递虽然时效快、安全系数高，可是价格确实是一般品类的卖家都吃不消的。那么价格和时效介于邮政小包和商业快递之间的跨境小包专线物流，则恰好弥补了当下市场的这种需求的空缺。尤其是很多想做虚拟海外仓发货的卖家，对于优质专线物流简直就是刚需。虽然各种跨境小包专线最终目的港的派送渠道都大同小异。无外乎三类，邮政网络、四大商业快递网络、区域性的本土派送公司。但是能够通过有效的货量聚集和整合效应，不断降低成本，优化流程，提升时效。未来还是有不错的成长空间。在一个细分垂直市场领域，面对同行价格战的围剿，可能利润不会高。但是一定的规模和体量以及市场占有率会转化为商业价值。有可能成为行业巨头看中的标的物。这也不失为一种成功的路径。四、行业标签与自品牌具有一定特色和针对特定国家的优质专线物流，是未来客户需求多元化，市场服务细分化的趋势产物。四大快递有四大快递的市场，邮政有邮政的份额。大家各自都有各自的活路。经常遇到有粉丝说不知道自己公司到底有啥核心优势，感觉天天出去见客户都是在帮四大快递做背书。很多时候客户都知道四大快递，却很难记住一个货代公司的名字。说直白了些就是品牌辨识度不够明确和清晰，很难在客户头脑中留下深刻印象。精打细磨朝着一个特定的市场或者国家去发力，做一个属于自己的小而美的专线自品牌。有一天客户有货要发到某个国家，第一时间想到的不是四大快递，而是你的公司名的时候，证明你已经有了属于自己的行业标签和自品牌啦！“创建自有品牌和渠道”，这话说出来简单，做起来烧钱还熬人。可是也别怕，毕竟还有不少人继续在原地打转呢，至少你已经上路了。迈出了第一步就不怕路远。货代人，永远在路上。
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如何看待百家号小程序热议话题「世人为何说济公是降龙罗汉转世原来是有来历的」
济公，本名李修缘，是南宋高僧，为浙江台州人。他居住在灵隐寺，平日里好吃酒肉，行为疯癫。济公不受佛家戒律的约束，但是平日里又乐于助人。他懂医术，治病救人，又好打抱不平，喜欢替穷苦人出头。济公一世，常云游四方，扶危救难，在百姓中有着极高的声望。后世称济公为“活佛”，又说他是降龙罗汉转世。百姓一般对行善的高僧有着强烈的尊崇感，说济公是罗汉转世也不为过，那么这只是后人的美好愿望还是有正经来历的呢？济公的祖父是南宋的驸马爷兼镇国军节度使，济公可谓是名门之后，官宦子弟。济公的父亲李茂春和母亲王氏后来居住在天台县的永宁村，家里是深宅大院，有钱有势。李氏夫妇唯一不遂心愿的就是年近四十却无子嗣。他们天天拜佛，祈盼有朝一日好运会降临到自己的头上，好了却生儿育女的心愿。有一日，二老照常去国清寺拜佛求愿，正拜着，突然罗汉堂内的降龙罗汉尊位突然倒了下来，这一倒可把他两位吓坏了。寺院长老见此赶紧安慰他们，说这其实是好兆头，会有好运降临李茂春家的。夫妻俩听这么一说，也就心中了然了。这事情说来也就巧了。李茂春夫妇这次拜佛后没多久，王氏居然发现自己怀孕了，这中年得子的喜事可把二老乐坏了。十月怀胎，一朝分娩，王氏终于生了一个儿子，他们给这个孩子取名李修缘，意为修来的缘分。这件事情在当年可是传的人尽皆知的，那个时候善男信女人数众多，大家愿意相信李氏夫妇的孩子就是跟拜佛时罗汉像倒下有关。后来李修缘成了道济和尚，又广施善行，人们就更加愿意相信他就是天上降龙罗汉转世投胎。这其中有此怀胎的典故，也是后世百姓的美好寄托。李修缘逐渐长大至少年，爱读诗书，好学医道，从小聪明伶俐。他受父母的影响，自小受到佛家思想的熏陶，后来索性就有了出家的念头，父母阻拦也毫无用处。修缘后来在国清寺出家，法号道济，后又去了杭州灵隐寺居住。济公出家以后，整个人就变了，之前的那个诗书少年不见了。人们看到的，是一个破衣烂衫，行为举止疯癫的邋遢和尚，“道济”开始了他“济颠”的传奇一生。
该话题由百家号作者历史杂谈录「简介:专注解读历史，重温古人古事」整理发布。
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如何看待百家号小程序热议话题「世界三大最贵古董车你知道吗？不知道的赶紧进来看看吧！」
汽车想必大家都不陌生吧！现代社会大街小巷满满的都是小汽车，可是你们见过古董车吗？而且还是世界排名最贵的三大古董车哦！如果没见过的话，就随小编一起去看看吧！NO1：1936年布加迪57型C这款1936年布加迪堪称世界上最贵的古董车了，它的售价高达到4370万美元。美元啊亲们，换算成人民币的话需要275899950人民币了，你想想换成谁能买的起呢？真的不愧是世界上最贵的古董车。NO2：1963法拉利250GTO这款1963法拉利250GTO可是全球限量款啊，它的价格是1960万美元，人民币的话应该在123817120元左右，据说当时全世界只发售了36台，这是不是就是他价格昂贵的原因呢？毕竟“物依稀为贵”嘛！NO3：1957法拉利特斯塔罗萨这辆车跟上面那辆车看起来似乎没有什么太大的区别，都长得差不多的样子。它的售价是1939万美元，换算成人民币是122490508元，虽然这辆没有上面这辆贵，但是它全球可只发售了19台呢！你们觉得这三辆古董车怎么样？是不是都涨知识了呢
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如何看待百家号小程序热议话题「世界上最丑的男人，有图有真相，丑到出名靠脸吃饭你怎么看？」
什么是人生里关键性的一刻，是一个决定；是一次选择；是向左，还是向右；是继续，或者放弃；是跟过去告别的一刻；是勇敢擦拭伤口的那一刻；是抉择未来的那一刻。style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">帅哥美女都容易让别人记住，但是丑到极致也会让人无法忘怀。看到世界最丑男人图片，可以说是丑出了天际，丑出了银河系。这位世界最丑的男人是乌干达的戈佛雷巴古马，一张不正常的脸却使他出了名，还娶了两个老婆生了八个孩子，丑成了人生赢家。style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck"> 【图片均来自于网络】style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">世界最丑的男人戈佛雷巴古马，出生于乌干达，现年47岁，他患有一种先天性的怪病，导致整个脸都不太正常，而且还瘸，身高也比常人要矮，整个人从外表看没有一点美感，看看上面这张丑男照片你就知道了。他先是被大家称作是乌干达最丑的男人，后来有媒体报道了他的事迹之后，大家都觉得封他为“全世界最丑的男人”他也对得起这个称号。style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck"> 【图片均来自于网络】style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">每个人的外貌都是独一无二的，但是外貌却并不是决定价值的标准，丑男也会有春天。嗯？你不信！世界最丑的男人——戈佛雷巴古马，已经娶了两个老婆生了八个娃了！你看了照片之后还会觉得自己不帅？世界最丑的男人都能混成这样，你还有什么理由不努力！style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck"> 【图片均来自于网络】style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">如果你觉得长成这样基本上就注定孤生了吧，那你又错了。戈佛雷迄今为止已经结过两次婚，而且是八个孩子的父亲了。style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck"> 【图片均来自于网络】style="color:rgb(26,26,26);text-align:justify"text-correct-nocheck="text-correct-nocheck">戈佛雷从前是个鞋匠，现在用他独一无二的外表赚钱。他平时以说唱歌手的身份赚钱，还在乌干达发行过单曲，现在以乌干达最丑男人的身份出席活动，后来他还参演了喜剧，甚至开始唱歌，因为他不想人们只把注意力放在他的外表上。这样一个毫无颜值的人偏偏要靠脸吃饭，不可思议的是他真的靠脸养活了自己跟家人，并且让他们过上了优越的生活。 如果说人生是一首优美的乐曲，那么痛苦则是其中一个不可缺少的音符；如果说人生是一望无际的大海，那么挫折则是一个骤然翻起的浪花。如果说人生是湛蓝的天空，那么失意则是一朵漂浮的白云。

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如何看待百家号小程序热议话题「世界上最冷的村庄——奥伊米亚康，在外面几秒钟就会冻伤」
奥伊米亚康处于俄罗斯的最北部，也是在北极圈内，它地理位置特殊，温度非常地，是世界最冷的地方，也因此被人们戏称是“寒极点”。看了一下地图：北极村到它的维度差等于上海到北极村的维度差，关键是这地到北极还有很长的距离，北极得多冷啊。奥伊米亚康这个地方东西南三面都是山脉，唯独北面海拔低，这样使得北极来的冷空气长驱直入，而南面的暖空气却被山脉阻挡，导致这个地区极为酷寒。这也就是为何寒极往往并不在北极的缘故。我估计戴面纱也没用好，大概除了眼睛这里，其他全要包起来，否则在外面几秒钟就要冻伤了。这个地方大多数人肯定很少来过，温度比平时还要冷百倍，这个世界上最冷的地方就是位于北极的奥伊米亚康。在奥伊米亚康村，一月份的平均气温为零下50摄氏度，曾测量过的最低气温是-71.2℃，难怪被称为世界上最冷的村庄。最近，日本一名男游客雇佣一众摄像来到世界上最寒冷的村庄：俄罗斯奥伊米亚康，想体验并记录下自己的“英勇时刻”！一切准备就绪，男子拉开车门便瞬间惨叫，双手护住胸口冲入冰河。在阵阵嘶吼中..，男子撒腿跑回了面包车。对于奥伊米亚康极其寒冷的天气，有旅客感叹着：做一天的北极人。我也想去零下七十一度二骑小种马~此生不换！由于这里地理条件、天气条件都非常恶劣，因此造成这个地区交通极其不发达，人们的食物供给也是非常困难，经常看到的都是生冻食品，几乎看到不新鲜的食物。另外当地经济条件也是非常差，很难大力发展旅游业，有旅客到过这里旅游，由于温度很低，把自己的屁股都给冻伤了。
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