「花千骨:白子画,如果一切可以重头再来,我不会爱你」百家号
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在花千骨成为妖神最后诱导白子画杀了她时候,花千骨已经彻底绝望了。最痛苦的事情莫过于对另一个人所有一切的绝望,花千骨不怕白子画为了天下而伤她,她怕的是一次又一次的不信任,那用断念刺的一百多剑,在瑶池上的诛心一剑,再到最后的致命一击,如过说曾经的她还对白子换心存幻想,那最后就是白子画用实际的行动来告诉花千骨,他白子画不值得。不要给我强调什么有花千骨重生的番外,那只不过是作者为了安慰一众受了她无数点暴击读者的一些YY,说白了和别人为了满足自己对这个小说的幻想续写的一样,而电视剧也存在着安慰观众的心思把那些番外也拍了出来,不过整个故事在白子画杀了花千骨的时候就结束了,那个时候花千骨虽然万念俱灰,但是对于白子画她也不想和她一起死,因为他不配,一个连自己内心都不敢承认的人,怎么配和她一起同生共死?即使花千骨在番外重生了,那个时候的花千骨还是花千骨吗?那个时候的白子画还是白子画吗?花千骨那个时候不更是想要和东方彧卿在一起吗?重生又如何,曾经受过的伤痛被带到了灵魂里,那种恐惧花千骨对白子画与生俱来的存在。不敢面对自己的白子画虽然白子画直到花千骨死的时候都不想承认这个事实,但是只不过是他的心口不一,一次又一次的护着花千骨,或者可以说她比花千骨动情更早,只不过是他所谓的上仙的自尊心不允许承认,或者是他一个孤独了千年的老仙根本就分辨不出来自己对自己徒弟的感情到底是不是爱。对于白子画爱花千骨这件事,白子画胳膊上绝情水的疤痕就是最有力的证据,而且还有更重要一点的证据就是白子画和花千骨都被紫薰困在幻境的时候,白子画一个有好几千年修为的老神仙居然在幻境里要和自己的徒弟结婚,不是暴露了自己的内心是什么。即使所有的一切都可以让人看出来白子画对自己小徒弟的感情,可是白子画自己就是不承认,总以为不承认那些情感就真的不存在一样,总以为他对自己的弟子真的就只是孺慕之情,没有半分的男女之情,不过那又如何?承认也好,不承认也罢,最后她花千骨不稀罕了。如若重生,花千骨定不再爱你如若花千骨真的可以重生,她花千骨再也不会爱白子画更不会去主动的靠近他,不会再去靠近那个满口天下的人为了天下一而再的来伤害她。如若花千骨重生,白子画却爱着她,我想白子画换来的不过是一边又一次的自取其辱。花千骨对于白子画或许有情谊,却再也不会再爱他了,因为不能了,这是一个人在另一个人那里受够了伤,不再对另一个抱有期望才会产生了一种很复杂的情感,也是现在情侣分开的原因。
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「你能分得清各种公路的级别吗这5个等级的公路是怎么划分的」百家号
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你能分得清各种公路的级别吗?当前,国内公路根据道路的交通量、使用任务和功能等方面,将公路分为5个等级,分别是高速公路、一级公路、二级公路、三级公路以及四级公路。那么,这5个等级的公路是怎么划分呢的?1、高速公路目前,国内最高等级的公路就是高速公路,也是唯一可以满足120km/h车速的公路。高速公路是指能适应年平均昼夜小客车2.5万辆的公路,路面有超过4个车道的宽度,使用年限只有20年。在高速路上,行人、非机动车都不能上去的。2、一级公路一般能适应按各种汽车(包括摩托车)折合成小客车的年平均昼夜交通量为10000~25000辆,为连接重要政治、经济中心,通往重点工矿区、港口、机场,专供汽车分道行驶并部分控制出入的公路.3、二级公路汽车专用二级公路和一般二级公路两种.汽车专用二级公路能适应按各种汽车(包括摩托车)折合成中型载重汽车4500——7000辆的年平均昼夜交通量,为连接政治、经济中心或大工矿区、港口、机场等地的专供汽车行驶的公路.4、三级公路三级公路为一般能适应按各种车辆折合成中型载重汽车2000辆以下的年平均昼夜交通量。为沟通县及县以上城市的公路。公路工程技术标准》规定:三级公路具有两条车道。路基宽度在平原微丘地区为8.5米,在山岭重丘地区为7.5米。三级公路使用年限为10年。5、四级公路一般能适应按各种车辆折合成中型载重汽车的远景设计年限年平均昼夜交通量为:双车道1500辆以下;单车道200辆以下。公路等级的选用根据公路网的规划,按照公路的使用任务、功能和远景交通量综合确定;同一条公路,可根据交通量等情况分段采用不同的车疲乏数或不同的公路等级。
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「广西一个县,三江交汇,是“中国沙田柚之乡”」百家号
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河流交汇的地方容易形成城镇,在广西的东北部,有一个三河交汇的地方,这儿有一座县城,它叫平乐县。平乐县隶属于著名的旅游城市桂林市,总人口约45万。平乐县城位于漓江、荔江(荔浦河)、茶江(恭城河)的交汇地带,县城建成区面积约8平方公里,县城人口约6.5,是一个“袖珍”的小县城。河流给平乐带来了水运便利,穿越全境的桂江可通航300吨级的船舶,上溯阳朔、桂林,下达梧州、广州、深圳、珠海,是沟通珠江—漓江水系的主要内陆航道。平乐县冬短夏长,气候温和,日照充足,雨量充沛,十分适合沙田柚的生长。平乐县是广西产沙田柚的重点县之一,平乐沙田柚在当地具有悠久的栽培生产历史,曾为宫廷贡品,被称为“中国沙田柚之乡”。平乐县属于喀斯特地貌,自然风光秀美,旅游资源丰富。在青龙乡自道村有一个月亮山,由石灰岩组成。穿洞为弯月形,远视如新月初升,故名月亮山。山上有三个峰,酷似一个笔架,故又名笔架山,山上有形状各异的钟乳石。榕津千年古榕群,其主干需十五人合抱,奇特之处在于粗壮的气根形成了几道能通小汽车的奇特拱门组合,被称为“华夏第一榕”。榕津千年古街始建于宋朝,古街长200米,宽3米,保留较为完好,古街内木楼飞檐,青砖素瓦,雕龙刻凤之古迹随处可见。此外平乐还有温泉旅游景区、金子岭、平乐古城遗址、冷水石林、印山亭等旅游景点。各位朋友,你们还有关于平乐县的故事吗?欢迎留言分享!(图源网络,数据仅供参考,如有纰漏敬请指出)
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「何必仰望他人,你自己就是风景」百家号
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自信是人生中最为宝贵的品质,有了自信就有了精气神,有了自信你才能在嘈杂的社会洪流中保持你独立的个性思维,不管处在极度消沉的人生低谷还是位于高处不胜寒的巍峨山顶,你的内心都需要有一股力量支撑着你继续前行,完成你人生的一路征程,只有这样你的漫漫前路才会一路欢歌、一路花开。人生之路需要要自信,只有你内心坚强、坚定,你才能成为他人的标杆,你才能成为他人眼中的力量,人活一生不在于为别人怎样,不必在乎别人眼中的目光,安然做好自己才是最重要的。自信人生二百年,会当水击三千里,自信是激情、是动力,自信的人生总能阳光灿烂,自信的人心中总是充满希望,人生旅途中,有过迷茫有过高昂,只有自信并努力着,才是最踏实的生活。人是一个社会动物,你不能封闭自己完全生活在个人的社会中,人生活在社会群体中,总会有愿意做与不愿意去做的,既然我们生活的这个社会是群体性,那我们每个人的生活就免不了喜怒哀乐,也免不了困难和险阻,但是当你内心坚定内心充满激情充满自信的时候,你就会有那种豪情满天的斗志,你就能勇往直前,攻无不克战无不胜。人生的字典不能有放弃二字,只要心中充满自信,不气垒、不妥协,不放弃、不怨天尤人,而是充满自信无面对生活的泥泞坎坷的的时候,你就能阳光灿烂,人生之路柳暗花明、处处鲜花盛开。人活一生不要太过心累,每天多思多虑,焦虑难安抑郁者,不但心伤心累,更给别人带来负能量影响,伤人又伤己,因此负面情绪要不得。一个人的能力不管再强大也总归是有限的,我们在人生的征程中或许改变不了他人,但是我们可以改变自己,把自己改变好也是人生一大幸事。人生在世,为人处世,只要我们尽力了,我们就问心无愧,没有必要去纠结你人生的不完美,只有不完美的人生才是最有价值的人生,我们应该心感欣慰,要知道一生中我们所追求的只不过就是一种心安罢了。心安才能心静,心静才能自信,自信的人,总能阳光灿烂。自信的人,处处欢声笑语。人生在世,我们不但要自信,有时候也要相信他人,那种他人就是地狱的理念我们应该早早抛弃,要相信他人也是朋友的人生信念。不管人生遇到多少的挫折和磨难,我们尽力而为,问心无愧就好,简简单单才是真。莫道桑榆晚,为霞尚满天,人生需要自信,自信是激情,自信是动力,只要自信你才能守着云开见月明,希望我们每个人心中守着心中的明月,自信每一天,快乐每一天。
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「新娘婚礼上临时要五万改口费,新郎瞬间崩溃,婚礼取消当场分手」百家号
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今天一个婚礼上闹掰,当场分手的视频迅速刷爆网络。据说在婚礼上新娘临时要五万元的改口费,但是男方已经为了房车彩礼花尽了所有的积蓄,这五万块钱成为了压倒新郎的最后一根稻草,心灰意冷之下最终在婚礼上选择分手。一段来没来得及开始的婚姻,就这样匆忙收场。浏览器版本过低,暂不支持视频播放彩礼一直都是一个家庭的“照妖镜”,一个家庭对彩礼的态度某种程度上反应了对子女这段婚姻的态度,如果你问我该不该要彩礼,我觉得“应该”,但是这种“应该”一定是适可而止的,而不是抱着交易的目的,但凡是在以女儿为挟持,狮子大开口要彩礼的,这种盘剥并不会以高额的彩礼为结束,往往是一个家庭对另一个家庭馋食的开始。表姐就是深受“彩礼”所害,我家位于南方的一个小镇(不便透露具体位置),本地婚俗中攀比风气极重,最典型的表现就是天价彩礼,一个普通小镇的收入你想能高到哪儿去,但是本地婚嫁彩礼基本上都是20万起,婚礼也是极尽铺张浪费。表姐跟她男朋友从高中相恋到直到现在有近10年的时间,但是俩人谈婚论嫁的事儿已经提上日程三年多都没能结婚,都是因为我表姑张口要30万的彩礼,要求一次付清少一分都不行。男方家庭也就是普通的小康家庭,让一下子拿出30万的彩礼,再加上办婚礼等各项花费接近40万,实在没有办法一次拿出这么多的钱,因为这拖了两年多。表姐的年龄也接近30了,因为这个事儿天天在家哭,后来表姑松口了,说要20万彩礼,但是男方必须在2年内在市里买房(写保证书),不然两年后补齐那10万彩礼,可能男生真的是爱我表姐爱到极点,舍不得这十多年的感情,答应了彩礼数,听说借遍了亲戚朋友才凑齐,婚礼是年底举行。表姐从小很疼我,摊上这样的妈,我真的很替她心疼。前一段时间回家,表姑还问我什么时候结婚,她知道我女朋友是外地的,劝我我不要那么傻,少在不确定的人身上花钱,不然容易人财两空,早点住一起争取先有孩子,那样结婚就不用花什么钱了。我直接气不打一处来,打心底里恶心她这些话,把自己的女儿明码标价,还想作贱别人家姑娘,想到表姐这几年受的委屈,直接怒气上头怼了她一句“你把我表姐当商品30万卖了,小心她以后不认你这个妈!”直接气的她摔门跑了。因为结婚女方家庭狮子大开口闹掰的事儿,比比皆是:我同学家经商,在当地也算有钱的人家,跟她前对象订婚时候女方狮子大开口彩礼要现金60万,房子买在女方当地,车子什么的要一步到位,同学答应了,后来两家打算谈日子结婚,女方突然要求男的入鳌,说家里没男的,要照顾父母,我同学当场就分手了,现在女的找一个连10万彩礼都拿不出来的嫁了,街坊都背地里骂她活该。我结婚的时候也是家里的那些姨奶让多要彩礼,巴巴一大堆,尤其是二姨奶,指的我骂我说我不孝顺,我就和她说咋滴了,我家事你做主,以后我爸妈不用我养呗,一次性要到位呗,真不知道她哪来的本事管这管那,自己外孙女都让她领着去离婚的,俩女儿都给人当情妇,虽然有钱但是人品太差了,一圈人都看不起她家,有这样的有钱亲戚并不感觉荣幸!还好我爸妈同意,我老公家就他这一个儿子,婆婆给买的全款楼装修都到位了,人家尽所能的给我最好的了,对我也好,彩礼就两万,结婚爸妈又拿回来给我了,现在很幸福,家庭和睦友爱!很庆幸,没有搭理那些搅屎棍。我结婚就是被亲爸妈给坑了,老公家全款买房装修家电全部是老公家出的,谈彩礼时我娘家要8万,但是婆家这边才买房装修家电还要办结婚的事情,实在没有多的钱拿出来,后来就谈6万,谈妥了,娘家说结婚让我把彩礼钱带过来,结果结婚时只给我2万块钱,其他的钱说要留给哥哥结婚用,我跟我妈说那你只前干嘛说会让我把彩礼钱带回去呢,让我里外不是人,娘家人就给我准备了几床新棉絮,加2万块钱,改口费给了我老公1万,相当于一起是3万,相当于就给了我几床棉絮,什么都没给我。后来我老公因为这事心里别扭了好久,也不怎么愿意去我娘家,每次去都感觉不开心,老公私下跟我说刚结婚那会心里很别扭,说我娘家人很狡猾,不讲信用,其实我心里也难受,感觉被自己爸妈算计了,那也不能拿自己女儿的幸福算计呀,至今我心里也放不下这件事,每次我爸妈那边跟我联系问我过得好不好的时候我心里都有点抵触,还好我婆家这边人比较好,没说什么,但是我能感觉到,多少有些在意,唉,前段时间去看望爸妈,妈妈说要给哥哥付首付买房,说什么是哥哥的心愿,想要一套房子,我听了心里别提有多难受,感觉从小到大就没把我当家人。同村青梅竹马结婚,婚车拉着新娘都到新郎家门口了,新娘不知道听了家里谁的蛊惑要下车钱十万,不然就回家不结,开车的新娘表弟还真把婚车开回去了!第二天,新郎就把新娘家砸了!结亲直接变结仇!关于以结婚为要挟的作死行为,你们怎么看?
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「2018年9月证券业从业人员资格考试公告」百家号
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现就2018年9月证券业从业人员资格考试(以下简称“考试”)有关事项公告如下:一、考试时间及报名时间考试时间报名时间9月1日至2日7月9日15时至8月3日15时二、考试报名条件(一)一般从业资格考试1、报名截止日年满18周岁;2、具有高中或国家承认相当于高中以上文化程度;3、具有完全民事行为能力。(二)专项业务类资格考试一般从业资格考试合格的人员,均可参加专项业务类资格考试。三、考试科目、范围及题型(一)考试科目和考试时间考试安排为“一般从业资格考试”和“专项业务类资格考试”5个科目考试。考试时间考试类别考试科目9月1日至2日一般从业资格考试《证券市场基本法律法规》《金融市场基础知识》专项业务类资格考试《投资银行业务》(保荐代表人胜任能力考试)《发布证券研究报告业务》(证券分析师胜任能力考试)《证券投资顾问业务》(证券投资顾问胜任能力考试)版权声明:如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系来源:证券业协会网站
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「患上神经性厌食症,一般有哪些表现康复科主任有话要说」百家号
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说到厌食症,很多人第一反应是小儿厌食症,其实厌食症除了小儿厌食症,还有一种厌食症——神经性厌食。神经性厌食症是一种精神性的进食障碍,一般表现为故意节食从而导致体重减轻。现代很多女性为了瘦,会异常严苛地通过节食的方法来减肥,她们可能会长期少吃或不吃,再或者是吃进后再设法吐出来。这样最后就很容易造成神经性厌食症。暨南大学附属第一医院康复科主任医师陈卓铭教授在之前接受家庭医生在线的采访中表示厌食症患者在临床上会现畏食、呕吐、消瘦等症状,严重一点甚至还可能导致患者出现恶性疾病,或者死亡。神经性厌食症一般发生于女性,尤其是处于十二到十八岁之间的青春期前后的女性。大概有一半的患者是因为社会心理因素而导致的患病,患上厌食症后,患者的进食量要远比一般人少,而且会尽量选择低能量的食谱,一些病人在发病过程中还会因为饥饿,发生阵发性贪食,或者少食、禁食和贪食三种状态交换。而且有不少厌食症患者不认为自己有病,也不愿配合医生诊治,同时还不觉得自己体重过低,或者不觉得自己进食过少。厌食症危害大,那么得了厌食症到底应该怎么治疗呢?陈卓铭教授在采访中表现目前,对于神经性厌食症的主要疗法包括:1、营养支持疗法:重点在于改善体重过低所造成的营养不良问题,改正水、电解质的不平衡,为身体输入能量合剂、脂肪乳、蛋白。2、补锌疗法:补锌可以恢复味蕾的敏感度,从而增进人的食欲。除此之外,神经性厌食症早期治疗还应以心理治疗、行为治疗及家庭治疗三个方面为主,主要是要消除患者的心理社会因素,防止病情再继续发展。然后晚期不但要用医学方法维持患者生命及水、电解质平衡,还要经常鼓励和安慰。在日常饮食中也要多注意,三餐最好要定时定量,上下午中间必要时可各加一次点心。再者通过一些食疗方也可以增强食欲,例如用薏仁来熬粥;或是炒食山药或蒸、熬粥;炖肉时还可以适当地选择性加入山楂、砂仁、白术、白蔻、黄芪或党参等。
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「别让“快递柜”变成“快递贵”」百家号
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负责“最后一公里”的快递柜最近也动起了涨价的念头。记者近日调查发现,厦门各种快递柜,如今免费时间越来越短了,从24小时到12小时,更有甚者超过7个小时就要收费。与此同时,北京、江苏等地的用户最近陆续发现,原本可以免费存放几天的快递柜开始收费,价格多在0.5-1元/天,有的在酝酿提高价格。黄金周期间,大多数商品都价格上涨,“快递柜”服务的价格上涨,表面上看不是顺水推舟的事情吗?而实际上,“快递柜”的价格上涨是没有环境因素的。如果说,快递价格上涨,还是可以理解的。毕竟,黄金周期间是节假日,快递公司会增加运营成本。比如,货车驾驶员的工资需要实现“节日价”,快递小哥的加班工资,需要按照法律规定的双倍或者是三倍支付。此外,这些从业人员放弃休息为大众服务,这种付出也确实需要用金钱的增加来回报。但是,“快递柜”不可能因为到了黄金周的时候,就增加了运营的成本。“快递柜”的场地租赁费用,也没有因为节日到了而增加。“快递柜”也不使用工人,更不可能增加节日加班加点的费用。也就是说,不管过什么样的节日,不管其中存放的快件增加了多少,“快递柜”的投放企业都不会因为是黄金周,就提高运营成本。其节日期间的运营和平时的运营成本是一样的。那么,在运营成本并没有增加的情况下,就没有任何理由以节日的名义提高价格。而且,“快递柜”的所谓免费,并不是真正意义上的免费。“快递柜”是收取了快递小哥的费用的。市场上的“快递柜”,有速递易、丰巢、鸟箱和格格等品牌,“快递柜”的主要收入是向快递员收取每次每箱0.3元-0.5元不等的费用。如果打着节日的名义,提高向收件方收取的费用,无疑就类似于昔日电信运营商的“手机双向收费”,是不合理的。不该涨的钱,涨一分都多。(郭元鹏)
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「武汉玻璃隔断铝合金办公高隔断图片展示案例」百家号
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百叶玻璃隔断特点:开启百叶时展现通透明亮的办公廊道;闭合时营造私密的个人办公空间,提供给人们一个放飞理想的环境,而且能够使办公环境蕴涵不同的观念和情感。百叶的驱动部分隐藏在隔墙结构中,不需任何维护,同时可运用无线遥控器调光或升降内置百叶帘。安装方便,性能稳定.武汉玻璃隔断双玻百叶隔断简述:百叶系统内置于5+5mm钢化玻璃内,可分为手动和电动两种百叶控制方式。可轻松的实现百叶帘的开启、闭合,还可调整百叶帘片的翻转角度,让室内达到最佳采光效果。玻璃百叶叶片宽度25mm百叶帘可内置在双层玻璃中间,百叶的驱动部分隐藏在隔墙结构中,不需任何维护,同时可运用无线遥控器调光或升降内置百叶帘。安装方便,性能稳定;使用钢化玻璃,稳定、强度高,隔热性能好!适用于高档商务大楼,办公写字楼、酒店、别墅等场所。武汉高隔断玻璃隔断,铝合金隔断,高隔断,百叶隔断,隔断墙适用于办公楼、商务写字楼、众创空间、园区孵化器、学校、银行以及大型集团企业办公楼装修、工厂办公室装修等场所。武汉玻璃隔断厂家
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「绿景中国地产(0095.HK):深圳地储之王,旧改也能高周转」百家号
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作者:格隆汇·尚风上周五,笔者前去参加格隆汇于深圳举办的首届房地产“高屋建瓴”高峰论坛,注意到了一家深耕核心地段旧改的深圳地产公司,同在深圳的万科和中国平安都是其长期股东。它就是深圳最老牌的房地产商之一:绿景中国地产。本次能有幸参与峰会中绿景中国的路演,可算满载而归,于是便乘兴把路演的主要内容整理清楚,以供错过活动的投资者参考,笔者始终认为优秀的公司理应获得更多目光。一.公司概况绿景中国地产(0095.HK)在深圳已经有许多年的历史了,公司的发展历程具体可以分为以下四个阶段。第一个阶段(1984-1993年),绿景中国以建筑商发家,与众多深圳重点区域的村股份公司建立了长期友好的商业关系,也为公司转型为开发商奠定了基础。第二个阶段(1994-2003年),绿景中国从建筑商转型成开发商。这十年里公司开发了很多深圳的知名项目,例如绿景山庄、蓝湾半岛等。第三个阶段(2004-2013年),绿景中国建立了商业物业投资与经营板块,这也是公司除了房地产开发和销售的板块之外的第二个板块。绿景中国开发的项目都是综合体的形式,即住宅下面配有大型购物中心,这个模式不仅提升了住宅的价值,同时绿景颇有远见地选择了长期自持商业物业资产,从而拥有了稳定的现金流来源——商业物业的租金收入。第四个阶段(2014-至今),绿景中国开启了资本市场的道路,通过反向收购方式于2015年底在香港主板上市。目前绿景中国在香港有两个项目,一个是流浮山住宅项目,另外一个是香港NEO总部商业项目。绿景中国的三大业务板块构成中,房地产开发和销售占主营业务收入的70%-80%。第二个板块——商业物业投资与经营板块,即租金收入,目前来说大概有50多万平方米的规模。第三个板块是综合服务板块,其中包括绿景物业公司和绿景锦江酒店。行业地位方面,绿景中国在深圳核心区域深耕多年,早已树立起建筑质量过硬、户型布局方正通透的品牌形象,连续七年拿到深圳房地产综合实力十强,连续三年获得房地产开发的商业诚信、优质企业奖项。笔者常住深圳,亲朋戚友对绿景的品牌认可度普遍还是非常高的。股东结构上,绿景中国在2015年11月份完成了反向收购,成功上市。截至2018年02月28日,公司控股股东黄康境先生持有71.3%的股份。此外,2015年入股公司的两大重要投资方——万科和平安均持有公司6.1%的股份。另外值得一提的是,万科及平安持有的绿景中国的股权目前都已经过了禁售期,但两家公司都未选择出售。而且在此前万科2017年业绩发布会上,集团总裁祝九胜在提到万科唯一入股的港股标的绿景中国时表示:“这是应集团产城布局、旧改项目所需,目前这次投资效益正在释放,未来将会释放得更加充分。”二.核心优势1)布局与大多数房地产企业不同的是,绿景中国并不是全国性布局,而是走的特色地产商的路线,主要战略性布局在粤港澳大湾区。大湾区包含九个城市,两个特区。在这11个城市里,绿景中国主要布局在大湾区内的两个核心城市,分别是深圳和香港,另外公司在珠海和东莞也有土地。所以,绿景中国的布局是在大湾区里面的核心城市,项目价值高的同时,抗风险能力也很高。2)独特的拿地模式绿景中国很少通过招拍挂拿地,公司90%以上的项目都是通过城市更新的模式去做的。这种模式给公司带来四大好处。第一,旧改单一项目的建筑面积非常大,体量可以在10万-400万平方米。在深圳的核心地段拥有400万或者上百万的体量项目,价值多高可想而知。第二,地理位置优渥。如果在一二线城市通过招拍挂拿地,城市中可供应的新增土地大多出现在非核心区域,对应项目的价值和去化率相对较低。但绿景中国通过旧改拿到的地,基本上都是在核心地段,比如,目前上市公司拥有的可售价值最大的项目——位于深圳市福田区的绿景红树湾壹号,就是一个优秀的旧改项目。第三,旧改项目的低土地成本优势为公司带来了高毛利率。目前地产公司普遍的毛利率在20%—30%左右,但绿景中国的过往项目毛利率可以达到50%以上。其中2017年已经公布的财务数据中,毛利率高达65%,因为公司2017年的结转收入主要为深圳的旧改项目,平均毛利率非常高。3)股东联动性值得注意的是,绿景中国的控股股东手上有超过1200万平方米的土地储备,未来将陆续注入到上市公司。这种联动模式简单来说就是,控股股东专门负责一级开发的工作,比如跟村民的洽谈、资源的整合,等到项目比较成熟、不确定性消除后,才会被注入到上市公司。而上市公司负责的则是二级开发,拿到土地之后即可开发,跟招拍挂类似。且这些项目都是旧改项目,盈利性也是较招拍挂具有绝对优势。一二级联动的方式,算是绿景中国非常独特且可持续发展的经营模式。4)产城融合、商住并举目前,绿景中国一个商业板块大概能有50多万平方米的体量,每一年的租金收入约为5亿左右。未来这个板块的收入会慢慢增加,除了预期租金收入的增长外,计划佐阾购物中心项目也会大力推广。公司管理层预计8-10年内,这一块业务的商业面积有机会达到150-200万平方米,租金收入从现在的五亿增长到几十亿的规模。同时,公司在旧改项目中也会继续自持商业物业,为公司与互联网巨头和智慧科技巨头合作奠定基础,将超前的科技理念在项目规划阶段提前植入,打造具有品牌影响力的「智慧之都,万联之城」。三.业绩亮点2017年,绿景中国的毛利率从2016年的50%增长到65%,净利润率也从17%增长到35%。同时,公司的现金流也非常健康。截止2017年底,绿景中国的现金余额是60亿,对比2016年的45亿,增长了约15亿的现金。三大业务板块的性质决定了绿景中国经常性的收入比较稳定,过去四年复合增长率超15%。同时财务状况非常健康的,经常性收入基本上每一年都可以覆盖绝大部分的利息成本。销售方面,绿景中国去年主要有两个楼盘,一个是在深圳梅林地铁站上的绿景虹湾花园,另一个是在化州的国际花城。国际花城这个项目听说非常火爆,去年开了三次盘,分别是5月、10月、12月。价格也从5月首次开盘时候的大概4000元/平方米飙升至12月份7000元/平方米,且开盘即售空,反映市场对绿景的处于城市核心地段的优质楼盘需求旺盛。在上市的两年间,绿景中国已搭建好实力雄厚的融资平台。2017年,公司发了四亿美元债并且获得超额认购的追捧,这也说明绿景中国境外发债能力及信用评级受到外资认可。同时,去年公司也在境外做了54亿港币的银团贷款,牵头行是中银香港,利率在4%以下,融资成本存在优势。境内融资更不存在障碍,很多境内银行都是绿景友好的战略合作伙伴。所以,当前其选择的融资方式是境内跟境外相搭配,同时进行。综合融资成本,绿景中国实际只有6.6%,对于中小型房企来说,实属出类拔萃。四.现场问答实录1Q:绿景在旧改项目取得成功,请问依靠哪些核心竞争力?A:第一,绿景的起步时间很早,已经超过20年,在这期间积累了大量的旧改成功案例,熟化率达到100%,不存在任何遗留问题。当公司跟村民协商谈判时,村民看重的不只是开发商的财政实力,或是商业品牌,最重要的是公司以前做的旧改项目里的承诺是否兑现。同时在旧改所有过程中,绿景有一支优秀的团队对各种风险点的处理累积了大量实战经验。绿景的模式很特别。公司做旧改是从下而上的,即直接跟村民及其组织洽谈,方案设计完成后,共同向政府申请改造,称之为“一手旧改”。现在市场上的房地产公司很多旧改项目都是从其它居间公司收购的,这类项目首先盈利性跟“一手旧改”没有可比性,因为盈利空间已经被拿走了;其次,从“二手旧改”拿过来的项目,也有可能存在尽调时没有发现的不确定性。2Q:提及旧改项目过程,绿景的控股股东先行经营土地,待处置成熟后再注入到上市公司,由绿景中国负责开发,请问旧改土地注入的对价模式?公司对股东的支付方式是怎么样的?A:绿景注入对价的定价模式,基准就是确保上市公司开发该项目的毛利率不低于40%,这样的定价模式可以确保项目的利润都留在上市公司。目前,绿景主要是以递延支付为主。举例来说明,控股股东把某块地注入上市公司之后,以应付账款先挂帐,上市公司先开发,等到该项目有现金流入才逐步向控股股东支付。这对上市公司是非常有利的,因为没有前期大量现金流支出的压力。对比起招拍挂拿地模式,是需要短时间内支付土地的出让金。说到旧改,很多投资者会联想到钉子户,但按照绿景这样的联动模式,所有不确定性都会放到控股股东层面解决了。3Q:公司对于毛利的预测会不会有继续的提升?还有公司的整个销售比去年有大幅度的上涨,请就今年全年的整体销售情况进行预测?A:绿景中国在2018年的销售目标指向100亿。目前,公司做的项目基本都是旧改项目,今年销售跟结转都会非常好,所以相信今年公司的毛利率也会被维持在非常稳定的水平。4Q:能否详细介绍令市场轰动的白石洲项目?现在项目进展如何?A:绿景成立了资产注入的专项小组,对于首批成熟且具备注入上市公司条件的项目会在年内启动。目前有些节点进度是超计划完成的。当然不只是白石洲一个项目,只要成熟,在适当时候公司都会选择注入。5Q:请管理层发表对未来的展望。A:第一点,现在绿景大概有200-300亿货值的项目,接下来公司会迅速地把这些项目进行开发、销售,让上市公司维持两到三年的平稳增长。第二点,预期两到三年后,1200万平米的土地储备注入就可以反映到上市公司的报表上,例如盈利性、收入等。绿景未来的目标是成为营收过百亿、利润超数十亿的上市公司。第三点,就是产城融合的概念。除了房地产的开发外,商业板块未来也是绿景非常重要的板块。另外,产业园的开发,产业投资,包括智慧城市的打造,也为上市公司提供持续发展的方向。
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「感觉电影92版家有喜事隐喻了很多东西,都是什么」百家号
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《92家有喜事》是由高志森执导,周星驰、黄百鸣、张国荣等领衔主演的贺岁喜剧片,1992年于香港上映。影片讲述了常家三兄弟性格各异,他们的爱情生活亦变化多端的故事。《家有喜事》[1](英文:Ahappyevent)是一部贺岁喜剧片,1992年于香港上映,导演为高志森,由周星驰、张国荣、张曼玉等主演,总票房48,992,188港元,刷新了当时香港票房纪录。此纪录随后被同年上映的《审死官》以50,212,947港元(UA院线统计数据)票房打破。《家有喜事》为香港中文片票房排行榜的第九名。《家有喜事》五年后拍成续集,名为《97家有喜事》,2008年5月再拍续集,名为《家有喜事2009》。常家三兄弟性格各异,他们的爱情生活亦变化多端。老大常满(黄百鸣饰)有贤妻程大嫂(吴君如饰),她服侍公婆尽心周到,却是进得厨房上不得厅堂。而后常满有了外遇(陈淑兰饰),不料东窗事发,妻子同外遇相遇,二人分居。最后常满几经波折,总算与贤妻重归于好。老二常舒(张国荣饰)女里女气,未婚妻婉君与梁无双(毛舜筠饰)的未婚夫家明回国后宣布结婚,常舒与无双同命相怜,最后喜结连理。老三常欢(周星驰饰)长得英俊帅气,自称"纯情小DJ",但生活中却是个个花花公子,和好莱坞电影迷何里玉(张曼玉饰)一次偶然相遇后恋爱。但他又主张"博爱主义",常常周旋于众女之间,但由于一次意外而变成失忆症患者,众女皆对他避而远之,只有何里玉一个人留下来专心服侍,实际是找机会报复常欢;常欢病好后,觉得真爱难求,遂收心养性,迎得美人归。最后,三兄弟和父母四对夫妇皆大欢喜,喜结良缘,终成眷属。这部电影可以说是分三条发展线,也可以说是感情线。男人婆与娘娘腔一条线;互相争吵,走的是互看不顺眼的斗气冤家段子。花花公子与荷里活疯狂粉丝一条线;这条线走得比较畸形和另类。憨居大婆,贪钱二奶和喜新厌旧的老公又一条线。类似于回家的诱惑那种狗血家庭伦理。再加上配角是家里患有老人痴呆的两老,于是,一场闹腾腾的搞笑剧就这样开始了。首先,云集了众多笑星及演绎高手,从阵容上来说就已经非常强势了。在其他片子里一直都很难看到吴君如和毛舜筠同场出现的。再者,这三兄弟的故事,各有各的精彩,每个故事都不输另外两个。并且相映成趣。张国荣同毛舜筠的性别错位,可谓是经典。而其二人的喜剧表演功力也可见一般。二人将这两个角色演绎的活灵活现,丝丝入扣。都说时间是把杀猪刀。当小女孩变成大姑娘,当小明星变成大巨星,当青春貌美开始不敌岁月的侵蚀,当年的大红大紫现在也相继淡出,20年就这样流逝,虽然说周而复始,万象更新,但是那样绽放的精采,如此强大的演员阵容,却已是可一不可再了。其实情节什么的都很简单,非常鲜明的个性,夸张的表演,搞笑的场面,不得不说,真的很好笑。最精彩的段落是周星驰最后的那段闽南语演唱,精彩至极!张国荣(1956年9月12日-2003年4月1日)生于中国香港,是一位在全球华人社会和亚洲地区具有影响力的著名歌手、演员和音乐人,中华地区乐坛和影坛巨星,演艺圈多栖发展最成功的代表之一。张国荣是香港乐坛的殿堂级歌手之一,曾获得香港乐坛最高荣誉金针奖。他是第一位享誉韩国乐坛的华人歌手,亦是华语唱片在韩国销量纪录保持者。他于1991年当选香港电影金像奖影帝;1993年主演的《霸王别姬》打破中国内地文艺片在美国的票房纪录,他亦凭此片蜚声国际影坛,获得日本影评人大奖最佳男主角奖以及中国电影表演艺术学会奖特别贡献奖。哈哈哈倩女幽魂哈哈哈
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「红烧排骨的家常做法」百家号
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大家好,我是你们的好朋友,吃货小雅,今天呢,我准备大家介绍一个红烧排骨。哈哈,说到红烧排骨,有没有嘴馋啊,很久没吃了,我都有点馋的流口水了呢。那今天,我们就一起来做一做吧。1.我们先把食材准备好。准备五百克猪排骨,一根葱,一块姜,一勺料酒,两瓣蒜,两小勺白糖,一个八角和桂皮等香料,还有适量的油,盐,生抽,耗油。先把准备好的排骨拿出来,用水洗一下,然后用刀,把排骨分切成块,再找个干净锅出来,添加水进去,开火把水烧开,水烧开后,再把备切好的排骨块,放进热水锅里。2.合上锅盖继续煮,锅里的水再次煮开后,掀开锅盖,把煮出来的沫,用勺子撇出去,撇干净。然后再把煮好的排骨块捞出来,过一下凉水,洗干净,把水分控一下,留着备用就行了。3.把备好的蒜,葱,姜拿出来,该去皮的把皮去掉,然后用水洗干净,然后姜切片,葱打成一个结。找个干净炒锅出来,倒进去适量的油,然后把火打开,油烧热后,开始把排骨块放进去,再把备切好的姜和蒜,也一起放进去,把火开成大火,用勺子来回的炒。5.把排骨炒变颜色,两面微黄,我们就能把炒好的排骨块盛出去了,然后放在一边,等到用的时候再拿出来。再准备个干净锅,倒进去适量的油,然后把锅火打开,油烧热后,再把我们备好的白糖放进去,用小火慢炒,把白糖炒变颜色。糖炒变颜色后,不要用勺子翻滚,慢慢的熬制好后。然后再把排骨倒进去,用勺子翻炒一会,让排骨粘上糖色,每个排骨都粘裹上,然后再炒一会。6.炒好后,把一勺生抽和一勺料酒,一起放进去炒,把调料和排骨一起炒均匀入味,开始准备一些清水,倒进锅里面,倒进去的清水,要把锅里面的排骨盖住哦。7.把准备好的水添加进去后,然后我们把锅盖子合上,开大火把水烧开,烧开之后,我们再把备好的八角,还有葱,一起放进热锅里面,再把一些盐和一些白糖,放进锅里一点,用勺子搅拌一下,开大火煮,煮三分钟后,再把火,改成小火。8.然后我们再用小火慢慢的焖煮,煮个半小时,煮好后,拿开盖子,看看排骨有没有煮烂,把排骨煮熟烂就行了。最后就是收汁了,但是汁不要收完哦,稍微带一点汁,食物也比较光亮一些,而且呢,我们也能一起拌饭吃。9.汁收好后,就能把火关住了,葱结可以捡出来扔掉不要了。直接把排骨盛出锅,有葱花的,也能撒掉葱花,就能直接开动吃起来了。哈哈哈,嘴馋的流口水,诱惑力十足呢。馋嘴的好朋友们,你们也能跟着小雅一起,把这个菜做一做。平时家里面,如果来客人了,或者是来朋友了,我们都能把这个菜,摆上饭桌上的,诱惑力也比较大,也可以秀一下自己的小厨艺,想想都高兴呢。还有,家里面的小孩子,喜欢吃肉肉的,也都能做着吃,小孩子也都是很喜欢的。
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「HDPE双壁波纹管与缠绕管的区别与使用」百家号
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HDPE双壁波纹管与缠绕管的区别与使用上有什么不同呢?显然这是两种不同的管材,具体什么差别,这里就给大家介绍一下。首先从制造工艺上它们就是不同的。HDPE双壁波纹管制造工艺简单而严谨,采用双机共挤,双层分流,一次成型的工艺制造而成。正是因为一体成型,所以这种管材结构强度十分优秀。其内壁平滑,外壁呈波纹状,里面是中空的结构。既节省了生产原材料,还提高了管材的环刚度。HDPE缠绕管组成有钢带,粘合树脂和聚乙烯,先对钢带进行除锈,然后对其表面涂上粘合树脂,最后通过机器设备的加热将涂层粉末熔化,涂敷在钢带表面进行缠绕制造成复合型钢材。制造工艺的不同必然会导致它们性能上的差异,那么他们在使用上有什么不同呢?Hdpe双壁波纹管内壁平滑,外壁波呈波纹状,环刚度一般为SN4和SN8两个等级,施工过程容易折裂,破损。而HDPE钢带缠绕管因为加入了U形钢带,所以抗压能力也是远远超越双壁波纹管的。环刚度可达到SN8,SN10,SN12.5,SN16四个等级。连接方式上,钢带管连接方式多样化,可采用卡箍,热收缩套,电热熔带连接,双壁波纹管连接就比较单一化,且连接可靠性不如钢带管。以上就是HDPE双壁波纹管与缠绕管的区别与使用的介绍。大家如果有其他方面的问题,可以直接查阅前期相关内容,也可以找到答案。
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「河北邢台面积第三大的县,是一个单字县,与邯郸接壤」百家号
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河北省南部的地级市下辖的区县很多,就如邢台市,就有多达共计19个区县市。从人口规模看,这些县中,没有一个超百万的,人口最多的宁晋县有约78万人口,而今天要说的是邢台人口第二多的县,它是一个单字县——威县。威县总人口约60万人,和邯郸市相邻,面积1012平方公里,是邢台面积第三大的县。威县历史悠久,曾为元朝威州州治所在地,“威”字源于宋代天威军曾驻扎威州所辖区域,寓意“威武”。相传大禹之父鲧(gun)曾在此筑堤防洪、拯救众生,现存有“鲧堤”遗址。鲧堤是威县历史上有名的古迹之一,相传4000多年前,鲧治水时所筑,长堤蜿蜒数百里,是先民御洪的屏障。南源自临西,沿经威县去至南宫,在威县境内,鲧堤遗址长约20公里,自邵固村南经全礼村西,过孙庄至南仓庄,再向北折至团堤村,而后入南宫境内,现在邵固至孙庄一带,鲧堤遗址保存较为完好,高7米,宽15米,虽然历经千百年风雨侵蚀,犹能显示出堤陡水湍的痕迹。威县还有很多旅游景区景点,如义和团运动纪念馆、王亚平故居、人民公园、人民广场、定陵古迹、梦幻庄园、多彩农牧小镇等等。各位朋友,你们有关于威县的故事吗?欢迎留言分享!(文章仅供娱乐阅读,图源网络,数据仅供参考,如有纰漏敬请指出)
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「全面实施平安交通五大工程」百家号
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本报讯(记者赵磊)昨天上午,省政府召开“平安交通”建设三年行动计划动员部署电视电话会议,副市长何金发在扬州分会场参加会议。根据“平安交通”建设三年行动计划,江苏将重点实施交通基础设施安全保障能力提升工程、交通运输重点领域安全防控能力提升工程、科技兴安创新工程、交通运输从业人员及交通参与者素质提升工程、交通运输突发事件应急处置能力提升工程等五大工程,遏制交通运输重特大安全生产责任事故。记者同时了解到,近日市安委会印发了《关爱生命筑牢防线扬州市“平安交通”建设三年行动计划(2018—2020)》的通知。我市“平安交通”建设三年行动计划总体目标为:交通运输领域重特大事故坚决遏制、较大事故有效防范和一般事故大幅度减少。道路运输事故起数和死亡人数明显下降,2020年同比2017年下降15%以上。水上交通、港口、公路水运工程建设领域事故率继续保持较低水平。到2020年,全市交通运输安全生产形势持续平稳趋好,本质安全水平明显提高,从业人员安全意识普遍增强,交通运输企业安全生产主体责任有效落实,行业安全监管履职规范到位,安全生产风险管理体系和隐患排查治理体系更加健全,交通运输基础设施、专业化人才队伍和科技装备支撑对安全生产保障有力,应急救援保障体系完善有效,“平安交通”建设取得显著成效。版权声明:图片来源于网络,图文无关。如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系来源:扬州日报
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「比亚迪宋MAX 6座版上市,售7.99-12.99万元」百家号
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日前,我们从比亚迪官方获悉,宋MAX6座版车型正式上市,售价区间为7.99-12.99万元。新车共推出7款车型,内部座椅采用2+2+2的布局方式。详细价格请见下表:宋MAX6座版车型厂商指导售价车型售价(万元)1.5TI舒适型6座7.991.5TI智联豪华型6座8.991.5TI自动舒适型6座8.991.5TI自动智联豪华型6座9.991.5TI自动智联精英型6座10.991.5TI自动智联尊享型6座11.991.5TI自动智联旗舰型6座12.99爱卡汽车网制表看了以下要点,本文算读完一半宋MAX6座版车型正式上市,售价区间为7.99-12.99万元;新车内部采用6座布局,第二排乘坐更加舒适;外观/内饰/动力与现款车型保持一致。外观方面,比亚迪宋MAX前脸启用了家族式全新“DragonFace”设计语言,“大嘴式”进气格栅显得格外抢眼,头灯由5颗LED光源+“L”型日间行车灯组成,科技感十足。与此同时,比亚迪宋MAX取得了风阻系数0.33cd的成绩,进一步提升了驾驶的舒适性及燃油经济性。6座版车型采用了2+2+2的布局形式,第二排的两个独立座椅加装了可调节扶手,带来更舒适的乘坐体验。两个座椅间的通道宽度为190mm,可以方便第三排乘客上下车。此外,第二排座椅可以前后移动、倾斜,第三排座椅可以折平放倒,满足用户的多场景用车需求。车身尺寸方面,新车长/宽/高分别为4680/1810/1680mm,轴距为2785mm。配置方面,宋MAX6座版新增了电动尾门、行车记录仪、主/副驾座椅通风加热、9扬声器以及黑棕双色内饰配色等配置。同时还标配全景天窗、主驾驶8项电动座椅调节、副驾驶4项电动座椅调节、自动空调、后排独立控制自动空调、全景影像、PM2.5绿净系统、12.8英寸中控液晶屏、ESP车辆稳定控制系统等舒适性配置。动力方面,新车将搭载一台1.5T发动机,最大输出功率为113kW(153Ps),最大扭矩为240Nm,传动方面,与之匹配的是6速手动和6速双离合变速箱。编辑点评:前奥迪设计总监艾格加盟比亚迪后,很快就推出了宋MAX,7座版车型上市后,销量一直都非常不错。6座版车型的推出,在满足消费者不同用车需求的同时,还可享受车型免检的政策,让用车生活更加舒适。
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「日本最萌正太兄弟英亚、英兰长大了气质帅晕17万人」百家号
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还记得2016年,以一张海边照片,让韩国网友疯狂的日本小正太英亚吗?他跟小2岁的弟弟英兰被封为「最萌正太兄弟」,现在两人已经长大,并转型成忧鬱花美男、电力加倍放送,迷晕17万名网友,你看完绝对跟著变粉丝。2016年的英亚因这张照片爆红。当年才12岁的英亚(EA),留著长长浏海,细长眼睛、精致的「猫系」五官,在海边拍下腼腆笑容照片,造成南韩网友暴动、询问身份。而他其实还有小2岁的弟弟英兰(Eran),眼睛相对哥哥大又圆,也较为活泼开朗,偏向「犬系」。前方跟右边的是英亚,眼睛细长。现在他们分别刚从国中、国小毕业,外型也随著年纪增长渐渐转型,褪去可爱稚气的外貌,不如以往笑口常开,反倒是常摆著酷酷臭脸,转型成忧鬱花美男,不变的高颜值仍也让网友改口,不再是好可爱,而是「好帅」!两兄弟一起摆酷脸,真的超帅~(英亚、英兰爸妈都是日本人,但东京出生的他们定居台湾、在台求学7年,也持续练舞、唱歌,曾登上大陆节目《美少年学社》,2018年5月还释出为大陆青少年设计师品牌Pommedeterre(蓬马的袋荷)拍摄的广告,用一口流利的中文,公开自己的兴趣与喜好。他们勤劳练舞,要往音乐人之路迈进。他们在广告中表示,想成为跳舞跟唱歌都很厉害的人,目标是成为「全世界都会听我音乐的音乐人」,坚定说著梦想的同时,也展示著精湛舞艺,相信在不久的未来,就能看到英亚、英兰出道、席卷娱乐圈。
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