「故地重游——大理」百家号
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转载自百家号作者:去野窗外的世界火车穿山洞火车就这样一直哐当哐当的前行。前方是镇远古镇。那妩媚的舞阳河。窗外逝去的风景,就是你逝去的青春。青春在下雨!终于在晚上9点半抵达了昆明,在火车站稍作停留换乘去大理。又是打雷闪电的雨夜,火车晚点了。也终于呼吸到了新鲜的空气。大理第一天慵懒的惬意地图直接导航去了大院子村的青空旅社,三年前住过,感觉挺舒服,这次就直接去了。办理了入住手续,便睡起了大觉,哪儿也不想去。大理,还是那个大理,连涂鸦都还是原来的,而现在只是多了客栈。大理无意中路过这家餐厅,从店员那儿了解到原来是赵雷开的,晚上有歌手表演,环境不错,关键菜品也很和口味。必须给个赞!吉姆餐厅吉姆餐厅吉姆餐厅吉姆餐厅大理就是这样让人舒服,酒度数很低,不辣。第一天就这么过去了。大理第二天单车环湖(环海西路)8月27号,天气超级好,和隔壁床的美女约好去单车环湖,最后美女嫌太阳大不想去。吾等屌丝当然就独自一人出发了。美女与美景不可兼得,当然高富帅除外。单车30元每天,晚上9点前还车,不用押金,只用押身份证就可以了。就这样,迎着太阳出发了。大理洱海边这款单车便宜简单实用,陪伴了大半天大理洱海边洱海边,清澈的湖水,离岸边还有几株数站立在湖水里。大理洱海边大理洱海边这里是一个开阔的亲水地带,很多游客都在这儿合影。水中的电线杆也早已失去了它原本的作用,更多的是诉说沧海变迁,物是人非。大理洱海边挺多小情侣都在这儿脱掉鞋子,在有点凉快的水里嬉戏,好不热闹。我只想知道远处的那个门框框是个什么鬼,它又是干嘛的,难道也在诉说沧海桑田?转角遇到爱!你可能需要的不是横冲直撞,而是停下来的一个转弯。环海西路,怎么说了,建设的不好,亲水平台都不怎么样,沿途客栈一家接着一家,大兴土木。一直骑到环海西路的终点,便返程了。中途路过了喜洲古镇,三年前的回忆历历在目。大理路过三塔,拍了张照片,走了。回到旅舍,已是两腿发酸,特别是屁股痛的要死。晚上就来这家排名第一的店吃饭,菜品有特色,价格也公道,菌菇汤很好喝,店位置在古城内闹市区,人气很旺旺,随时排队,名字好记,我在大理等你,炒见手青好吃美味,本地的风花雪月酒淡淡的适合我这酒量小的人喝,服务员热情周到。不愧是网红店。我在大理等你·方舟胖子厨房我在大理等你·方舟胖子厨房我在大理等你·方舟胖子厨房大理第三天下雨发呆一个昆明的老同学当天来了大理,碰了面,然后雨中又去环湖了,这次是电动车。好几年未见,上次见面时,还是我第一次来昆明,她还没结婚,这次,她结婚生子,娃都那么大了。都会叫叔叔啦。大理第四天下雨发呆白天哪儿都没去,还是在下雨。晚上和下床的哥们去九月坐了一会,屌丝没有音乐细胞,纯属凑热闹。原本打算再呆上一天回昆明,室友的怂恿,我也退了票回了昆明。双廊,三年前在蚂蜂窝游记偶然遇见的,也是第一次来大理的理由。这次,听说海地也变了,就更有前往的心情了。大理也就告一段落了。心情很舒畅,每天都过的很安逸。昆明云南大学来云南大学,很偶然。住在倾城青旅,走两步就到了。云南大学,小巧精致,配上翠湖,真的很诗情画意。大理大理校园里,学生还很少,新生还未报道。大理踏上返程的火车30多个小时的火车,前面是未知的方向。窗外黔西南风光,宁静。大理这只是一趟不知为何的出走。我就这么轻轻的来了,也这么轻轻的走了。
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「鲁智深是天孤星,武松是天伤星,到底有何寓意」百家号
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文/主任梁山好汉排座次的时候,鲁智深排到第十三位,称做天孤星。武松排名靠后一位,也就是第十四位,称为天伤星。大家都知道,梁山108将每人对应一个星宿,这个绝对不会随随便便,鲁智深和武松作为水浒传中最有名气,也最有代表性的人物,他们为何一个叫天孤星,一个叫天伤星,这两个星宿到底有何寓意呢?先来看鲁智深。鲁智深出场的时候,是在经略府当提辖官,至于他的出身什么的都没有介绍,而整个水浒传全书,都没有体现过鲁智深有家庭有父母,所以可以断定一点,那就是他是孑然一身,没有亲人。这点在他为了帮助金翠莲父女而三拳误杀镇关西的时候,他的一番思考中体现得很清楚,当时鲁智深心想,自己打死了人,如果被抓进牢房,可能连给他送饭吃的人都没有,正是因为想到这点,所以鲁智深头也不回慌不择路就跑了。由此可见,鲁智深还真没有什么亲人。那么他有没有朋友呢?有。鲁智深这种人,黑白太过分明,是非曲直太过分明,对就是对的,错就是错的,从来没有中间灰色地带,所以喜欢他的人,会非常认同他,觉得他是急公好义的侠义人士,是最值得交往的好兄弟。但是不喜欢他的人,甚至会对他恨之入骨,因为他从来不和你啰嗦,上去就是一顿痛打,关键他武功还很厉害,你还拿他没有办法。所以,这就导致鲁智深在整个水浒传中,他的任原形成了一个极端,对他好的人会成为一辈子的朋友,不喜欢他的也大有人在。比如九纹龙史进、武松,就是他一辈子的好友,比如周通、李忠等人,就不喜欢他。鲁智深在水浒传中其实从来都是孤独的,他的行为他的思想,和很多人都是不一样的。比如锄强扶弱、抱打不平,很多人都是嘴上说说,但是鲁智深却是这么做的。比如反对宋江招安,很多人心里也是这么想的,但是只有鲁智深敢和宋江对着干。鲁智深是一个有独立思考的人,是一个有自我主见和价值观的人,所以这样的人,往往在乱世红尘之中会活得很累,因为你太清醒,所以你就很累。从这点来讲,鲁智深被称为天孤星是太恰当不过了。再看武松,他被称为天伤星,武松的命运的悲惨的,他一出生下来就没有父母,能长大成人,完全是因为哥哥武大郎对他的照顾,但是武大郎本身也是残疾人,所以他们俩兄弟从小就饱经生活的磨难,体会到生活的艰辛。而在他成年之后,他却染上了喝酒打人的恶习,甚至一度以为自己杀了人,去柴进府上躲避了一年多时间。景阳冈刚刚打虎成名,成为衙门都头,结果过了不久,他唯一的亲人武大郎又被自己的嫂子给杀死,为了复仇,他又不得不杀了潘金莲为兄报仇。在加上武松人生一系列遭遇,都可以看出,武松的一生是悲伤的,逆流成河的悲伤,所以武松被称为天伤星也是恰如其分。
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「江苏盐城彻底关闭响水化工园区」百家号
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新华社南京4月5日电(记者赵久龙、王子铭)江苏盐城4日召开市委常委会议指出,以壮士断腕的意志和决心,彻底关闭响水化工园区,将陈家港镇列入全市改善农民群众住房条件“十镇百村”试点,加快实现乡村振兴。据介绍,盐城市委常委会议研究部署了响水“3·21”特别重大爆炸事故下一阶段处置和全市安全生产、化工产业整治提升、化工园区转型发展等工作,提出要举一反三做好全市化工整治工作,根据江苏省化工行业整治提升方案,进一步抬高盐城市化工园区、化工企业整治标准。会议强调,当前现场处置仍处于关键阶段,绝不能有所放松。确保污染水体不流入灌河、危化品和固废处置不发生二次事故、处置过程不发生人身伤害。3月21日14时48分许,盐城市响水县天嘉宜化工有限公司发生特别重大爆炸事故。当前,现场处置取得重要进展,盐城市委要求继续全力救治伤员,扎实做好房屋修缮等工作,努力让失去工作的职工尽快走上新的岗位。积极配合国务院事故调查组,尽快把事故原因查清、把责任分清,给人民群众一个负责任的交代。
「金庸笔下可以称神的5大高手:阿青仅排第四,前二都可灵魂出窍」百家号
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金庸笔下不乏武功高强之人,也不缺乏内力深厚之人,但是真正能够在金庸笔下能够被称之为神人的高手却不多。那么今天就为大家盘点一下金庸笔下可以称神的5大高手:阿青仅排第四,前二都可灵魂出窍!5、无名神僧无名神僧是天龙八部中公认的第一高手,他的武功是惊目劫,而且扫地僧的内力在整个金庸笔下所有高手里也是数得着的。扫地僧为何可以称神,因为扫地僧仅以一堵气墙就抵御了大王和慕容复对轰的降龙掌,甚至仅仅凭借眼神就能秒杀慕容博和萧远山。但是无名神僧之前默默无闻,一朝成名就一鸣惊人,所以他也是金庸笔下一位可以称神的高手。4、阿青阿青是越女剑中的主角,也是一位近神的高手。阿青看起来很柔弱,因为毕竟是一位女孩子。但是阿青确实金庸笔下武功和实战能力最强的人物之一,阿青曾创造了"三千越甲不可敌"的神话,这简直不是人类可以做到的。阿青做出了很多超人类的事情,也创造了很多神迹,所以绝对是金庸笔下一位鲜有对手的称神高手。3、东方不败东方不败这个名字就别有含义,金庸能够起这样的名字就说明在他心里东方不败是一个不败高手,更是一位可以称神的神人。最关键的是,东方不败具备了不死不灭的本领。东方不败的不死有两处可以体现,第一是当时被任我行打下悬崖之后依旧存活。还有就是为了救任盈盈贡献了自己的心脏,依旧不死不灭,所以东方不败足以称神。2、贝海石贝海石是侠客行中的一位高手,他的武功是碧真清掌。在侠客行中有一个争夺武林盟主的桥段,本来贝海石已经确定了武林盟主的地位,但是突然出现一个高手要击败他。贝海石有些措手不及,但是他灵魂出窍,将时间定格,也将当时的所有人都定格,也击败了那个突然冒出的高手。贝海石可以灵魂出窍,更是金庸笔下难得一见的称神高手。1、石破天石破天作为侠客行中的主角,绝对是金庸笔下主角中最神的高手,他学会了太玄经,这是金庸笔下的第一神功。在石破天学会了太玄经之后,他的第一反应就是灵魂出窍,他穿越了时空隧道,甚至飞到了银河系之外,还在宇宙太空中与人激战。所以石破天简直就是金庸笔下的一位神话人物,更是可以称神的第一高手。
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「王者荣耀:一个比“干得漂亮”更神的句子,队友听完战斗力倍增」百家号
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编辑:馒头为了每个玩家之间能够更好的交流和相互支援,策划就在游戏里增加了一个“局内快捷消息”,如果你被对面gank需要队友帮助的时候,就可以在使用这些语句,这对于那些不开语音的玩家非常有帮助,不过随着版本的更新,局内能够使用的消息也越来越多,有些语句甚至有更深层次的意味,比如你没有发挥好没有等到队友前来支援就被对面击杀,这个时候你的队友可能就会发一句“呵呵”或者“干的漂亮”。“干得漂亮”这句话太让人深恶痛绝了,算是一句自带嘲讽的话,至少现在的玩家们基本都被这句话嘲讽过,不管你的队友有多坑还是说自己没有发挥好,肯定要用这句话问候你一下,除了“干的漂亮”还有“谢谢”也挺遭人烦的,如果你把队友害死了,你的队友肯定还会发一句“谢谢”,来提醒你一下。所谓魔高一尺道高一丈,玩家们现在也有了对应措施,只要有人发“干得漂亮”或者“呵呵”,必定有人回一句“收到”,直接塞的哑口无言。在这次新版本更新之后,官方又在快捷消息里增加了一句“I’llcarryyou!”翻译过来就是“我将带着你”,是前段时间知名组合五月天给王者荣耀写的歌,没有想到官方竟然给放进了游戏当中,不过这句话也让不少玩家觉得十分中二,如果你在游戏的时候被对面打成了逆风,你发一句这样的话可能就会被大神附体,直接带飞队友!当然这仅仅是馒头的臆想,不过这句话确实可以作为回击的最佳语句,以后队友要是再敢发“干的漂亮”或者“呵呵”,就用“收到”和“I’llcarryyou”回击他!所以不想再被队友嘲讽就赶紧换上吧!
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「中国科学院:人类首张黑洞照片在最后“冲洗”中」百家号
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黑洞的艺术家想象图。(图片来源:中国科学院上海天文台)中科院上海天文台/供图摄中新网北京4月5日电(记者孙自法)人类首张黑洞照片即将在全球六地同步发布的消息连日来备受关注。来自共同参与这一重大成果的中国科学院的最新消息说,首张黑洞照片目前还在最后“冲洗”中,其问世已进入倒计时。据介绍,北京时间4月10日21点整,全球六地(比利时布鲁塞尔、智利圣地亚哥、中国上海和台北、日本东京、美国华盛顿)将以英语、西班牙语、汉语和日语四种语言,通过协调召开全球新闻发布会,事件视界望远镜(EHT)将宣布一项与超大质量黑洞照片有关的重大成果。在上海,EHT项目和中国科学院将共同发布这一重大成果。致密天体根据质量的分类。(图片来源:NASA)NASA摄黑洞的照片究竟是什么样子?拍到的照片意味着什么?为什么要给黑洞拍照?什么样的黑洞适合拍照?为什么EHT适合给黑洞拍照……这些问题5天后都将在中科院上海天文台举行的发布会上一一揭晓。届时,参与EHT的中国科学家们还将在现场讲述他们参与该项目的心路历程,揭晓EHT未来还会带来怎样的精彩。关于黑洞、拍摄黑洞照片的EHT,天文学家也分别予以科普——黑洞是什么?理论上,黑洞是爱因斯坦广义相对论预言存在的一种天体。它具有的超强引力使得光也无法逃脱它的势力范围,该势力范围称作黑洞的半径或称作事件视界。宇宙中,根据质量天文学家们将宇宙中的黑洞分成三类:恒星级质量黑洞(几十倍至上百倍太阳质量)、超大质量黑洞(几百万倍太阳质量以上)和中等质量黑洞(介于两者之间)。真的有黑洞吗?在这次拍照前,天文学家们是通过各种间接的证据来表明黑洞的存在,主要有三类代表性证据:一是恒星、气体的运动透露了黑洞的踪迹。黑洞有强引力,对周围的恒星、气体会产生影响,科学家可以通过观测这种影响来确认黑洞的存在;二是根据黑洞吸积物质(相当于“吃东西”)发出的光来判断黑洞的存在;三是通过看到黑洞成长的过程“看”见黑洞。此外,还有很多类似的证据,无不说明黑洞真实存在。人类首次拍到黑洞照片的EHT则是通过“甚长基线干涉技术”(VLBI)和全球多个射电天文台的协作,构建一个口径等同于地球直径的“虚拟”望远镜——事件视界望远镜。EHT项目是由全球200多位科研人员共同达成的重大国际合作计划,EHT的建设和此次拍摄的首张黑洞照片是全球天文学家合作共赢的一项成果。科学家们相信,这只是一个开始,未来EHT还会带来更多前所未有的科学发现。(完)
「菲亚特汽车公司你知道吗」百家号
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19世纪末期欧洲和美国工业革命时期,科技创新活动十分活跃,新产品新发明层出不穷。新公司如雨后春笋般地出现,预示着人类的生活方式将有一个大的进步和改善。1899年7月11日,9名意大利的企业家和皮埃蒙特贵族以8万里拉的社会资本创建了“意大利都灵无名氏汽车制造厂”(FabbricaItlianaAuto-mobilediTorino),简称FIAT(菲亚特)汽车制造厂。在菲亚特的股东之中,曾任骑兵军官的乔瓦尼·阿涅利工作勤奋,推崇进步、创新和技术,是一个具有远见卓识的人,是推动意大利汽车工业发展的重要人物。在1902年他被选为常务理事,他领导企业开始向两个方向发展,即生产的多元化与把握具有远大前景的市场动态。在短短的几年里,菲亚特公司得以迅速发展壮大,员工人数由150人增加到2500人,推出了12马力、60马力、100马力、130马力轿车和菲亚特的第一辆卡车。1907年生产的130马力轿车的最高速度达160km/h,这在当时是一个了不起的成就。1920年11月,乔瓦尼·阿涅利当选为菲亚特董事长。1923年,采用了美国福特公司的生产流水线思想建设的菲亚特林格多工厂竣工落成,它当时是欧洲最大的汽车生产厂,采用了新的管理模式,是当时意大利的工业象征。在20世纪30年代,菲亚特生产了518、527豪华轿车和508、500型紧凑型轿车。500型轿车是意大利首批面向普通老百姓的家庭轿车,它小巧、便宜、性能良好,广受大众的欢迎,一直生产到1955年。20世纪50年代,意大利的经济飞速发展,菲亚特成为最大的受益者,从汽车制造、农机产品到航空产业都得到迅速发展,1955年问世的FIAT600微型轿车宣布意大利普及汽车时代的到来,在15年里,共有超过400万辆FIAT600驶下生产线。20世纪60年代,菲亚特的FIAT124和FIAT125是欧洲最出色的家庭汽车之一。FIAT124在意大利总共生产了400万辆,苏联还引进了该车的生产线生产拉达牌轿车,一直生产到20世纪90年代中期,在20世纪80年代末、90年代初的最终型号拉达2105还曾向我国大量出口。在1969年,菲亚特兼并了蓝旗亚汽车厂,并购买了法拉利车厂50%的股份,把世界跑车业的第一品牌归到自己旗下。1984年收购了阿尔法·罗密欧,1993年收购了玛莎拉蒂,成为一个经营多种品牌的汽车公司。
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「有种福利叫“补充公积金”,快看看你有吗|每日金融课」百家号
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大多数人对于公积金都了如指掌,但对于补充公积金的概念却知之甚少,补充公积金和公积金有什么区别呢?它是怎么缴存的呢?小编整理了关于补充公积金的冷知识,快看看你有没有补充公积金~补充公积金是什么?补充公积金是指补充住房公积金,是在每月住房公积金存缴基础上的一种补充。补充公积金与公积金的基本特征是一样的,它们都属于长期住房的存储金,是职工买房时可以使用的资金,职工个人和所在单位缴存的补充公积金都归职工个人所有。计算公式补充住房公积金月缴存额度=职工个人上年平均月工资*(职工个人补充公积金缴存比例+企业补充公积金缴存比例),规定要求职工个人补充公积金的缴存≤8%,企业补充住房公积金的缴存≤1%,具体的缴存比例和额度,要视不同企业的具体情况而定。与住房公积金的区别1、缴存的强制性不同。住房公积金要求企业职工强制缴纳的,而补充住房公积金的缴存是自愿的。2、缴存范围不同。补充住房公积金有一定的缴存限制,规定要求缴纳补充住房公积金的企业必须是足额缴纳税款的企业和和自收自支的事业单位,其所属职工有资格享受补充住房公积金的缴存。而住房公积金是只要是在国家机关、国企、外企、私企、事业单位、民办非企业单位、社会团体等机构内工作的职工,个人和企业按照一定的比例定期缴纳公积金。3、缴纳比例不同。补充住房公积金单位缴存比例不大于8%,个人缴存比例不小于1%的范围内,由单位自行确定,其缴存额没有上下限限制。而住房公积金的缴存比例为单位和个人各缴7%,其缴存额度有上下限的限制。欢迎大家在评论区给小编留言,有任何不明白的金融知识都可以帮你答疑解惑~
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「小公主苏菲亚同人美图 安柏和苏菲亚 你一定会喜欢」百家号
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《小公主苏菲亚》(SofiatheFirst)是迪士尼出品系列动画片,讲述一个平凡女孩经过一系列奇特的经历慢慢学习成为一个真正的公主的故事。《小公主苏菲亚》是一部非常受大众喜欢的欧美动漫作品,苏菲亚是迪士尼公主系列中最年轻的一位公主。上图是穿着现代服饰的苏菲亚,非常俏皮可爱。苏菲亚小公主苏菲亚出身乡村,后进入城堡成为公主。她不盛气凌人,不自艾自怜,遇事冷静,勇于承担,心地善良,善良而又有智慧,智慧又不腹黑安柏安柏公主是女主角苏菲亚的继姐,国王罗伦二世的长女,詹姆士王子的孪生姐姐,只比詹姆士大七分钟。安柏长相漂亮,举止优雅,多才多艺。她爱好奢华,很注重自己的形象,有天生的领导才能。露辛达苏菲亚在成长学习的过程中,遇到了许许多多的朋友,和朋友们一同努力、成长。苏菲亚的朋友露辛达同人美图吧。辛达是在第11集出场的一位调皮捣蛋的小女巫,薇薇安是在第6集出场的一位害羞的公主。Amber(安柏)Amber(安柏)和苏菲亚Amber(安柏)和苏菲亚现代少女同人美图,色彩丰富的一张图片。Amber(安柏)和苏菲亚现代少女同人安柏公主和赛德里克皇室魔法师,他们都穿越了,一个帅气,一个美丽。小公主苏菲亚同人美图小公主苏菲亚同人美图,你喜欢这组颜色丰富的美图吗?欢迎留言给我们哦~~~下次继续分享。
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「信用卡套现多少钱会被处罚」百家号
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不少使用信用卡的朋友都表示自己办信用卡就是为了套现用的,如果不套现那办信用卡还有什么意义呢?但是,事实上银行之所以发行信用卡确实不是为了让用户套现用的。所以,如果信用卡用户有套现行为,扰乱了金融秩序也是需要付出代价的。轻者,信用卡用户有可能会被罚息或冻结信用卡;重者,还有可能会面临牢狱之灾。那么,信用卡套现多少钱会被处罚,处罚标准是什么?首先,处罚方面我们是要先分清楚非法经营罪和信用卡诈骗罪的。所谓非法经营罪是针对pos机主的,而信用卡诈骗罪则是针对信用卡持有人的。另外,我们还需要了解构成信用卡诈骗罪也需要满足两个条件:一是信用卡发卡行已经对信用卡持卡人有过两次催收;二是信用卡持卡人逾期超过三个月未还的。那么,信用卡套现的处罚标准是什么呢?一、恶意透支或非法经营,且套现数额在1万元至10万元的。可被认定为满足刑法第一百九十六条规定中的“数额较大”的条件。这样的信用卡套现行为可处五年以下有期徒刑或拘役,并处2万元以上,20万元以下罚金。二、信用卡套现额度在10万元至100万元之间的。可被认定为满足刑法第一百九十六条规定中的“数额巨大”的条件。这样的信用卡套现行为可处五年以上十年以下有期徒刑,并处5万元以上,50万元以下罚金。三、信用卡套现额度在100万以上的。可被认定为满足刑法第一百九十六条规定中“数额特别巨大”的条件。这样的信用卡套现行为可处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金或者没收个人财产。最后,小小金融小编要提醒一下大家,虽然现实生活中银行并不会特别地去追究信用卡套现的行业。但是,大家还是尽量不要过分地套现,偶尔为之套了也要按时就好。千万不要等到银行追究你才知道后悔哦!作者:离者无痕
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「广州隐藏房价数据背后:继续低调使用房地产这只“夜壶”」百家号
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大概在一周多以前,广州住建委旗下的“阳光家缘”网站撤掉了所有房地产项目成交的关键数据,包括备案价格、成交套数,成交面积等。此前这些数据一直是同步更新的,公众可以实时查询。但是现在,你我都查不到了。最遭殃的当属民间研究机构,他们通过接口定期实时获取数据,然后发布解读报告。不是说了么?购房者真实购房成本并未增加,只是装修款变成了房价款,首付还降低了。但是外界看不到装修合同,只看得到房价。备案价上调了,双合同少了,装修款变成了房价,房价势必飙升。所以官方给出的撤掉的理由是,每日公布的数据容易被片面解读。替代方案是,广州住建委将定期公布房地产信息。未来,你我看到的将是“可以公布”的数据。2个月前,广州试图将价格透明化,消除双合同。5月中下旬,广州增城和花都的新房备案价分别上调了6000元和7000元,此事仅口头通知。上调后的备案价已接近市场真实行情。当月,广州部分项目的双合同现象有所降温。增城等地的部分项目直接取消了“双合同”,有的项目则是大幅减少了“装修款”。此举对购房者和开发商来说,这都是好事。对开发商来说,我能正常卖到想要卖的价格,自然也不用去整一些弯弯绕,而对购房者来说,装修合同不能贷款,首付款更高,现在全部算到房价里,贷款额度更高,首付门槛更低了。不过对广州来说,大举放开备案价,意味着新房价格的飙升,也意味着承认此前调控的水分很大。让他们头疼的还是各类机构,放开备案价,价格的异动必然会被各类机构轮番解读,这对于试图维持楼市平稳的地方城市来说,并不是个好消息。在他们的逻辑里,能够以最小的成本维持楼市稳定最好,尽量避免像成都、西安、长沙那样,搞一个“房N条“,公开向炒房客开炮的形式来稳住房价。事实上,广州曾与双合同、茶水费等做过多伦斗争,不过最终都不了了之。2014年,开发商申请预售证时就被要求承诺不搞所谓的”双合同“。但从2016年开始,开发商普遍不遵守相关承诺,双合同愈演愈烈。去年四月份笔者一位粉丝在广州了黄埔区买了一套78平米的房子,总购房款238万元,但装修款项就高达98万元。去年7月份,广州开展了为期两个月的房地产市场秩序整治,目标直指双合同。有的开发商被警告被要求整改,甚至被暂停备案。但从实际效果来看,开心的反而是开发商,他们可以名正言顺地捂盘了。而捂盘的越多,供应量就越少,供需越扭曲,整顿陷入一种尴尬的境地。所以,后来默契就有了,广州只卡备案价,因为这个价格会纳入70城市数据统计,至于装修合同,基本上是处于放行的状态。双合同导致备案价和真实价格相聚太远。在高压调控之下,意味着购房者必须要在首付款之外,自行凑足装修款,这意味着购房门槛的提高,而购房门槛的提高,又意味着购房需求的减少。广州的经济相当依赖固定资产投资,而房地产又是重中之重,调控以来,广州房地产投资增速不断下行。2018年一季度广州房地产投资增速为-0.1%,而去年同期则有10.6%的正增长。投资增速下行,住宅成交量也同比腰斩。房地产的趋冷,已经反映到GDP上了。广州一季度GDP增速仅有4.3%,总量已被天津超越,在广州省内,4.3%的增速排名倒数第三。备案价格好看的代价有点大。那么撤掉阳光家缘网的成交数据有什么作用呢?1、没有那么扎眼的数据摆在那,也不会被倒逼新一轮调控,后续公布数据可以掌握主动权;2、备案价上调,消除双合同算是成果之一;3、更重要的是购房门槛降低,开发商可以更阳光地卖房子,地方收入也增加了。三方游戏暂时取得平衡。总之,就是继续低调使用房地产这只“夜壶”。
该话题由百家号作者微观楼市「简介:微观楼市,还原楼市真面目」整理发布
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「怎么看股票大盘买点,卖点应该怎么选」百家号
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炒股小白进入股市,学习必不可少,也需向市场交一定的“学费”。股市进阶有几个阶段,第一阶段,理论知识学习阶段。第二阶段,实盘交易试水阶段。第三阶段,不断尝试各种交易方法的阶段。第四阶段,化繁为简的阶段,只坚守适合自己的投资方法。第五阶段,资金曲线稳定增长的阶段。每一个阶段都要经历不同的时间,但并不是每一个投资者都能走到第五阶段。在第一阶段,我们需要借助一些入门级的书籍,来了解股市是怎样的一个市场,并且要清楚交易规则、股市政策,即我们起码要知悉游戏规则,否则容易被套路。很多投资者是没有第一阶段的,直接就进入股市了,他们通常会打听小道消息,追涨杀跌,结果多是亏损累累。在第二阶段,根据自己学到的操作系统,到市场上试水。我尝试过很多种投资方法,入门最容易的是趋势投资,有明确的进场点、出场点,再用仓位管理来控制风险。但这个阶段,很多人都不太懂怎么看大盘?我的建议是,多看多思考,持续一年左右,便会逐步建立盘感。大盘由多只股票组成,不同市值的股票占的权重不一样,所以可以分为权重股与非权重股,大概是二八的比例,权重股对大盘的影响比较大,比如金融、地产这类股票,非权重股一般就是题材股,反映的资金炒作的情况。趋势投资,只选择大盘在年线之上来操作,因为年线是牛熊的分水岭,年线之上代表趋势向上,做对方向的概率更大,比如,大盘今年2月初跌破年线之后,持续下跌,多数资金血亏。在适合操作的位置,我们就可以选股了,选择股价在底部位置,从年线之下站上年线之上,年上走平向上,然后股价缩量回调至年线附近回升,再次站上20日线时为买点。这种操作只要一年选对一只股票,然后拿稳了,基本就能吃大肉了。当然,在趋势的确认过程中,我们可能会被反复打脸,这是趋势投资的弊端,因为趋势不容易形成,一旦形成就会有大波段的利润到手了。在第三阶段,我们往往会心浮气躁,被市场上各种暴利神话给带偏,认为中长线赚钱太慢了。在牛市里面,散户一般做得比老手要好,因为散户能拿得住,而老手则想着高抛低吸做短差,这样做往往得不偿失,放飞更多的利润。到了第三阶段,基本上是老手了,认为自己的水平已经很不错,可以赚快钱,就去搞超短线,参与情绪博弈,市场情绪高涨还好,要是遇上阴跌不止的大盘,亏损会被快速放大。至于第四、第五阶段,那是后话了,可以用“看山还是山,看水还是水”来形容。总之,每个人炒股的过程基本是由小白到精通,由精通到精简;或者说由简单到复杂,再由复杂到简单,每人学习炒股的前期都会经历曲折,有可能账户爆仓,资产折腰,但这可能也是一种成长,你可能从中能学到很多很多,其实这也是一种学习。
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「李晨深夜买化妆品,身边有高挑女子陪伴,范冰冰和妈妈忙着跑业务」百家号
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3月31日深夜的时候,李晨现身某商场内部购买化妆品,看来男神也是很专注于自己的保养了,并且都是自己亲自挑选哦,果然也是受到了范冰冰的影响了,看来也是要成为护肤达人了呢。不少网友们还夸奖李晨的皮肤真的是超好的,整个人看上去十分的白皙,并且连鱼尾纹都没有,不知道这是不是范冰冰的功劳了呢?有粉丝和店员认出李晨之后,李晨也是十分的礼貌和低调的打招呼,看来真的是性格超好的。网友们也是点赞大黑牛竟然也是如此温柔了,范冰冰果然是没有选错人哦。当天虽然没有女友范冰冰在身边,不过有网友发现,在李晨身边有一名女子全程陪伴,看上去也是算是身材高挑样貌清纯了,不过却刻意与李晨保持一定距离,不知道两个人是什么关系呢?该女子看样子年纪比较轻,一身长款风衣,齐肩短发,整个人也是十分的有气质,但是手里也拎着不少东西,所以网友们猜测很有可能就是李晨的助理了。不过网友们还调侃李晨,这助理是不是有点漂亮啊?范冰冰不会吃醋吗?其实当天还有网友偶遇范冰冰和妈妈张传美现身了,两个人更是前往某办公大楼,穿着很商务,想必就是一直在忙着跑业务了。只是把李晨交给别人照顾,真的放心吗?据悉如今范冰冰一直带着妈妈张传媒跑业务,也是不容易了。李晨深夜买化妆品,身边有高挑女子陪伴,范冰冰和妈妈忙着跑业务。网友们也是开始再一次催婚一组上线了,希望早日能够看到范冰冰和李晨修成正果有爱的结晶哦!
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「乘着电商的快车,圆通快递“快”起来,离不开这3步」百家号
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网购如今是我们生活密不可分的一部分,很多需要的东西,都可以通过网购满足需求。而这个购买过程里,快递是非常重要的一个纽带。现在比较熟悉的,顺丰、中通、圆通,韵达等都是很不错的品牌。然而,在互联网发展不久的时候,在电商行业刚刚起步的时候,这些快递的发展也是很艰难的。拿圆通快递来举例,圆通从创办到如今,中间经历了好几次重要的转变和选择。机遇从来都不等人,还好圆通的创始人能抓稳了这些机会。圆通的创始人,叫做喻渭蛟。他和大多数白手起家的商业大佬一样,最开始的时候,都经历过一段时间的迷茫和坎坷。喻渭蛟最初从事的并不是快递行业,他在走南闯北的过程中,吃的是房地产的饭,做的是装修方面的工作。但是,房地产行业当年是有些不稳定的。在低迷期的时候,喻渭蛟遭受到了重创。他的工程被叫停,身上背负了近百万的债务。那可能是他人生里,最为坎坷艰难的一段时间了。然而成功的人,没有那么容易就被打倒。喻渭蛟遭遇挫折之后,没有一蹶不振,他果断的选择了新的行业开始闯荡,就是快递。过去普遍使用的快递只有邮政一种,毕竟是国家官方盖戳认证的快递机构。但是,随着人们的需要不断提升,不少民营的快递机构也开始冒头。喻渭蛟正是看到了这块市场的需求,他抓住了机会,在上海创办了自己的快递公司。圆通快递,开始了它的征程。但凡是创业,在最开始的时候,总有一段灰色的时期。圆通开始的时候,并没有获得很多的利润。如今的大牌快递,当初也曾经连员工的工资都发得很艰难。但是就是在这样的阶段里,喻渭蛟没有放弃快递行业,执着的坚持等待着快递行业的蓬勃发展。而机会,确实是总是留给有准备的人的。喻渭蛟让圆通实行了倒班的制度,比双休而言,提高了效率。圆通慢慢的,走上了自己的轨道。强大了自身之后,需要的就是一个合适的平台。在当时,电商并没有发展得很红火。然而商业嗅觉敏锐的人,总能第一时间嗅到商机。马云的淘宝,在当时还没有发展出令人瞩目的成绩。但圆通看上了这个平台,一朝签订合作,就乘着电商的快车,进行了一次飞跃。淘宝带来的发展,让圆通也开始滚滚盈利,公司的规模越做越大。时代的速度从来都不会停止。快递行业之间的竞争也是很激烈的,想要在同行之间拿出优势来,总得下番苦心。快递能怎么比同行更优秀?那当然是要更快。圆通在官方承认了民营快递的合法性之后,迅速的开始提升自己的业务质量。我们从天南海北购买的东西,经过不同快递,到达的时间肯定会有些差别。圆通看准这些细节上的竞争,自己购买了15架飞机,将圆通提上了一个新的速度。不过,行业竞争是很激烈的。现在的圆通,在市面上已经有了市值缩水的现象,如何完成下一步的突破飞跃?我们一起拭目以待吧!
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「2018高考语文答题模板语文万能答题公式」百家号
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在高考语文复习固然是一个逐渐积累的过程,但掌握一定的语文答题公式和模板将在考试中事半功倍,学会一定的语文答题技巧才能快速提高语文分数,可以说语文万能答题公式模板是考高分的捷径。下面是小编总结的语文高分模板,希望可以给考生一些参考。一、修辞格与体会文章表达。1、读出佳句在文章中的位置及地位。2、公式:①比喻:……采用了比喻的修辞手法,地描写了……,表现了作者对……的感情,形象生动。②拟人:……采用了拟人的修辞手法,将……赋与人的情感与性格来写,表现了作者对……的感情,十分形象,生动(或栩栩如生,逼真)。③夸张:……采用了夸张的修辞手法,描写了……,表达了作者……的情感,联想奇特,富于形象感。④反问:……采用了反问的修辞手法,用反问的句式把作者……的感情表达出来,语气更强烈,表达的思想也更强烈。⑤排比:……采用了排比的修辞手法,描写了……的情景,集中地表达了作者……的感情,节奏明快,增强了语言的气势。⑥对偶:……采用了对偶的修辞手法,描写了……,抒发了作者对……的感情,节奏明快,富于音乐美。(1)某句话在文中作用1)文首开编点题渲染气氛(散文)埋下伏笔(记叙类散文)设置悬念(小说)为下文做铺垫总领下文2)文中承上启下总领下文总结上文3)文末点明中心(散文)深化主题(记叙)照应开头(议论,记叙,小说)(2)修辞手法的作用句子本身作用;结合句子语境1)比喻拟人生动形象生动形象写出了+对象+特征2)有气势加强语气一气呵成强调了+对象+特征(3)设问引起读者思考引起读者对+对象+特性的注意和思考反问:强调,加强语气等;(4)对比:强调了……突出了……(5)反复:强调了……加强语气二、插叙的作用。1、读出插叙的语段的位置及和全文的联系。2、公式:……采用了插叙的写法,既对文章……的内容加以补充,又突出了文章的……的主题(或丰富了主人公……的性格)。三、归纳文章的中心。公式:①写人为主:记叙了……赞扬了……表达了……②记事为主:记叙了……(批评了)歌颂了……表现了……③写景状物:采用了……手法,借助……描写,赞扬了……抒发了……④游记:描写了……表达了……感情⑤议论文:文章论述了……阐明了……四、记叙的要素的作用。公式:①时间:以……的时间为序(或线索)来写,使记叙的过程更清楚。②地点:以……的转换为序来写,为人物提供活动环境。③事件:以……的事件来写,突出人物形象,使人物有血有肉,丰富鲜明。④人物:以……的活动来写,推进故事情节向前发展。五、描写手法的作用。1、读出描写手法在语段中的位置及目的。2、明确描写类型及相关知识:①外貌(肖像)描写的主要作用就是显示人物的性格特征②语言描写的主要作用就是表露人物感情,提示了人物内心世界③动作(细节)描的主要作用就是显示人物的精神面貌和性格特征,可使人物具有活力,栩栩如生④心理(神态)描写的主要作用就是展现人物的精神面貌,尤其是复杂的心理主刻画,更能提示人物的精神世界3、公式:外貌:描写了……的样子,表现了……语言:……的语言,生动、传神地展示了……内心,表现了……动作:用运……的词语,生动、准确地刻画了……心理:……等词语写出了……,表现了……六、环境描写的作用。1、找出文段开头或中间及末尾的环境描写语句。2、公式:①……的景物描写,写出了……的景色(或环境),烘托了人物……的性格和品质。②……的景物描写,结合人物心理活动,表现人物……的性格和精神。3……的景物描写,反映了……的情景,为全文定下了……的感情基调。七、论证方法的作用。1、在文段中找出相关的论证方法。2、明确知识:①例证法主要是增强说服力,通过一两个典型事例,可以使阐述的道理令人信服。②引证法的主要作用是充实内容,增强说服的权威性,极具力度和信度。③正反对比论证法的主要作用是使论证更为深刻。④比喻论证法的主要作用是深入浅出,通俗易懂,使论证更为具体生动形象。3、公式:例证法:采用了举例的方法,以……来说明……的观点,列举详实,说服力强。引证法:采用了引证法,以……的名言来说理,增强说服的权威性,极具力度和信度。正反对比论证法:采用了正反对比论证法,以……来论述,深刻。比喻论证法:采用了比喻论证法,以……的比喻形象地阐明了……八、仿写句子。公式:1、数清例句的字数。②弄清例句所采用的修辞手法(没有修辞手法的除外)。③读懂例句与所要仿写的句子在概念和现象上的联系。九、对对联。公式:①名对名,形对形,动对动;②山对川,日对月,天对地;③注意上下联语意的相关、相融。十、读图题。公式:①分析画面构成要素。看清上中下或左中右各有什么,画面的主题词或标题是什么,画面中的人物语言有什么。②给漫画写题目的公式:题目+内容+启发。③结合画面含义,说自己的看法或得到的启示及提出自己的意见,要分要点来写(写成1、2、3)④给画面定标题,要不能离开画面含义或寓意。⑤说画面的寓意,也就是看到A联想到B,A、B具有共性。十一、探究题。公式:①分析所给的语段从中得出的结论。②分析所给的图表数据变化情况,得出结论。③用一句话来概括你的结论,但最好分1、2、3来表达。④提出你的看法或建议时,要具体写明1、2、3点。十二、概括题。公式:①分析所给的语言材料要找出几则材料的共性,然后用一句话表达。②分析所给的语言材料,找出每则材料所讲现象的重点,然后用一句话综合表达。当然也可以写成“我的发现是1、2、3点”。③分析所给的名著阅读选段内容,然后从中找出关键情节或人物语言,动作,再用一句语言来概括人物的性格。公式:1、要能写出1一6册名著导读内容相关章节里的人物特征性的语言。②写出人物的性格特点。③写出相关章节的故事情节。④写出主人公姓名及著作名称。⑤如果要求用精炼的语言从作品内容、主题思想、人物形象、写作手法中选择一个方面对文学名著进行评点,最好考虑人物形象上下手答题。十三、名著阅读。公式:1、要能写出1一6册名著导读内容相关章节里的人物特征性的语言。②写出人物的性格特点。③写出相关章节的故事情节。④写出主人公姓名及著作名称。⑤如果要求用精炼的语言从作品内容、主题思想、人物形象、写作手法中选择一个方面对文学名著进行评点,最好考虑人物形象上下手答题。十四、写信。公式:①注意书信格式(开头称谓顶格写,“此致”、“敬礼”的位置,写信人的署名,写清年月日)。②用简明的文字写明材料的事实。③表示祝愿、希望等的内容放在书信内容最后面。十五、编短信。公式:①用“沪”一类的字简写地名。②材料事实编写在卷面上也要抓句段主干内容来写。十六、诗文佳句赏欣。公式:①推敲词语运用,注意用“生动”、“形象”、“逼真”等词语。格式为:……用运的好,描写了(或刻画了)……,十分形象、生动、传神。②从修辞格来赏欣,见前面修辞格。③从诗文整句的思想性来赏欣,要从诗文所具有的意境(思想境界,包含的哲理)上来写,类似于解释诗句。十七、说明文学家(或文学作品)风格。公式:①写明作者所生活的年代。②写明作者作品的特征。②结合作者具体作品中的“诗文句”来说明特点。十八、文言句子划分停顿。公式:1、带有“故”、“是以”等标志的句子,在这些词语之后画斜线。2、名词作状语的,在这个词语之前划。3、“可以”类实际是两个词语,在“可”后划。4、主语和谓语之间划。5、谓语与宾语之间划。十九、结合语境说加点词语在文中的特殊含义。公式:1、先解释这个词的本义。2、描写了(或刻画了)……3、意思是……二十、前后照应。公式:1、在文章开头、中间、结尾找出关键词。2、与……相互照应,表现了……二十一、巧设悬念。公式:1、在文章开头找出作者所设的悬念(关键词)。2、……,使文章情节曲折、跌宕起伏。二十二、文章开头写景语段的作用。公式:1、分析所写景物的特色。2、……描写了……,为下文写……打下了伏笔。二十三、记叙线索。公式:1、分析线索种类:以“物”为线索;以“事”;以“人”;以“时间”;以“感情”。2、以……为线索,串连事例,塑造人物形象,集中表现了主题。12018高考语文常考答题术语一、表达方式:记叙、描写、抒情、说明、议论二、表现手法:象征、对比、烘托、设置悬念、前后呼应、欲扬先抑、托物言志、借物抒情、联想、想象、衬托(正衬、反衬)三、修辞手法:比喻、拟人、夸张、排比、对偶、引用、设问、反问、反复、互文、对比、借代、反语四、记叙文六要素:时间、地点、人物、事情的起因、经过、结果五、记叙顺序:顺叙、倒叙、插叙六、描写角度:正面描写、侧面描写七、描写人物的方法:语言、动作、神态、心理、外貌八、描写景物的角度:视觉、听觉、味觉、触觉九、描写景物的方法:动静结合(以动写静)、概括与具体相结合、由远到近(或由近到远)十、描写(或抒情)方式:正面(又叫直接)、反面(又叫间接)十一、叙述方式:概括叙述、细节描写十二、说明顺序:时间顺序、空间顺序、逻辑顺序十三、说明方法:举例子、列数字、打比方、作比较、下定义、分类别、作诠释、摹状貌、引用十四、小说情节四部分:开端、发展、高潮、结局十五、小说三要素:人物、情节、环境十六、环境描写分为:自然环境、社会环境十七、议论文三要素:论点、论据、论证十八、论据分类为:事实论据、道理论据十九、论证方法:举例(或事实)论证、道理论证(有时也叫引用论证)、对比(或正反对比)论证、比喻论证二十、论证方式:立论、驳论(可反驳论点、论据、论证)二十一、议论文的文章的结构:总分总、总分、分总;分的部分常常有并列式、递进式。二十二、引号的作用:引用;强调;特定称谓;否定、讽刺、反语二十三、破折号用法:提示、注释、总结、递进、话题转换、插说。12018高考语文答题技巧一、句子含义的解答:这样的题目,句子中往往有一个词语或短语用了比喻、对比、借代、象征等表现方法。高考语文答题时,把它们所指的对象揭示出来,再疏通句子,就可以了。二、说明顺序:1、时间顺序:历史顺序、年代顺序、四季交替顺序、早晚(先后)顺序2、空间顺序:注意表方位的名词3、逻辑顺序:先总后分、由主到次、由表及里、由简到繁、由此及彼、由现象到本质等。三、修辞手法的作用:(1)它本身的作用;(2)结合句子语境。1、比喻、拟人:生动形象;答题格式:生动形象地写出了+对象+特性。2、排比:有气势、加强语气、一气呵成等;答题格式:强调了+对象+特性3;设问:引起读者注意和思考;答题格式:引起读者对+对象+特性的注意和思考反问:强调,加强语气等;4、对比:强调了……突出了……5、反复:强调了……加强语气四、段意的概括归纳1.记叙类文章:回答清楚(什么时间、什么地点)什么人做什么事。格式:(时间+地点)+人+事。2.说明类文章:回答清楚说明对象是什么,它的特点是什么。格式:说明(介绍)+说明对象+说明内容(特点)五、某句话在文中的作用:1、文首:开篇点题;渲染气氛(散文),埋下伏笔(记叙类文章),设置悬念(小说,但上海不会考),为下文作辅垫;总领下文;2、文中:承上启下;总领下文;总结上文;3、文末:点明中心(散文);深化主题(记叙类文章文章);照应开头(议论文、记叙类文章文、小说)六、段意的概括归纳:1.记叙类文章:回答清楚(什么时间、什么地点)什么人做什么事。格式:(时间+地点)+人+事。2.说明类文章:回答清楚说明对象是什么,它的特点是什么。格式:说明(介绍)+说明对象+说明内容(特点)3.议论类文章:回答清楚议论的问题是什么,作者观点怎样。格式:用什么论证方法证明了(论证了)+论点至于评价诗歌的思想内容和作者的观点态度,则包括总结作品的主旨,分析作品所反映的社会现实,指出其积极意义或局限性等。
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「港股一季度新股数量缩水四成 部分公司拟改道科创板」百家号
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来源:上海证券报港股一季度新股数量缩水四成部分公司拟改道科创板经历了2018年的IPO热潮后,2019年港股IPO市场似乎开始降温——一季度新股数量及募资额与2018年同期相比双双下滑。德勤中国在2019年一季度IPO市场回顾报告中提到,一季度共有37只新股在港上市,募资总额共计约204亿港元,分别较2018年同期减少约42%、16%。从数据来看,出现上述情况主要因为GEM(原港股创业板)新股数量下滑以及缺少融资规模50亿港元以上的新股上市。其间,港股仅有5只GEM新股上市,较2018年同期的33只缩水逾八成。市场前5大新股的融资规模均低于50亿港元,融资额共计约95.7亿港元,较2018年同期的173.8亿港元下降45%。赴港上市的公司数量也出现下滑,而申请被拒以及申请人自行撤回申请的数量则有所增加。据德勤中国统计,一季度港交所共收到新的上市申请68份,同比减少7%;申请被拒的公司有8家,而2018年同期仅1家;申请人自行撤回申请的有5家。对于一季度港股新上市公司数量减少的情况,某券商投行人士透露,受科创板启动吸引,部分原本计划赴港上市的新经济公司选择改道。“已有2家公司向我们表态,准备从申请香港主板上市转向上交所科创板。”不过,新经济公司仍是港股新股市场的主角。在一季度IPO集资额前五公司中,新经济公司占了三席,分别为基石药业-B、猫眼娱乐及新东方在线。另外,还有微盟集团、康希诺生物-B、豆盟科技等新经济公司登陆港股。正在排队的公司也不乏新经济公司的身影,其中包括360鲁大师、中手游等业内知名公司。即便如此,投资者参与新股认购的热情仍在下降。相比2018年一季度的港股IPO项目全部获得超额认购,今年同期获得超额认购的IPO项目约占83%。由于港股的新股发行主要是市场化定价,如果市场预期高,发行价自然就高;倘若市场反应冷淡,发行价也会随之调整。受上述市场反应影响,新股上市的市盈率及发行价均有下调趋势。一季度,约69%的新股选择招股价区间下限定价;以10倍至20倍之间的巿盈率上巿的公司占比较2018年同期减少11个百分点。同期港股新股首日回报率亦弱于2018年。据德勤中国统计,一季度港股新股整体首日平均回报率为6%,较2018年同期下降22个百分点。值得一提的是,部分新经济公司在上市首日表现亮眼。以康希诺生物-B和豆盟科技为例,两只新股上市首日涨幅均超过50%,分别占据了一季度新股上市首日表现榜第一名、第二名。德勤中国称,在科创板会于年内有新股上市效应的预期下,赴港上巿的新经济、医药和未有盈利的生物科技新股估值预期会更趋理性。港交所数据显示,截至4月3日,逾150家公司在港股市场“排队”等候上市。上述投行人士表示,港股市场具备发行确定性较强、周期较短等优势,仍会有部分新经济公司选择在港股上市,或是以“科创板+H股”的形式上市。德勤中国预计,2019年港股市场将有约200只新股上市,融资总额约1800亿至2300亿港元。除新经济公司之外,教育行业仍会是新股巿场中得到巿场青睐的一个板块。
「「聚土网」完成亿元B轮融资,以土地流转为入口搭建农业产业链平台」百家号
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36氪获悉,一站式农业产业链服务平台聚土网(重庆美村科技有限公司)宣布完成亿元B轮融资,本轮由有国资背景的中以农业产业基金、普超资本领投,青桐资本担任独家FA。此前,聚土网曾获得京东金融领投的数千万元的A+轮,在农村资产交易的场景下,两家的战略合作使得土地交易场景和土地金融结合。本轮融资将主要用于土地流转、土地托管、土地金融三大领域,进一步拓展农业上下游产业链,与全球农业领头企业进行合作,加速土地管理平台的建设与发展等。聚土网创始人兼CEO田靖隆表示,“中国农业由于农村土地的分散化与区域化等特征,产业链整体效率偏低。如今在乡村振兴战略的指引下,农业迎来指数增长的机遇。而土地规模化和农业科技化是实现农业效率提升的两大方法。”田靖隆于2015年4月创立聚土网,定位为一站式农业产业链服务平台,围绕土地生产经营过程的展开产业链服务,包括土地流转、土地托管、土地金融等,从而提升土地利用价值和实现农业产业规模化发展。为了实现土地规模化发展,聚土网推出了‘土地流转’与‘土地托管’服务,2018年已基本形成从上游土地到下游产销的农业全产业服务体系。具体表现如下:采用“平台+规模农户”、“平台+政府/合作社+小农户”模式,提出了“六统一”标准(统一农资、统一种植、统一技术、统一管理、统一物流、统一销售),以及“六托管”服务(订单托管、农资托管、金融托管、种植管理托管、耕种收托管、技术托管)。通过产前土地流转、土地集约规划服务,产中提供生产资料集采、金融贷款、种植管理、技术支撑与耕种收服务,产后以订单农业模式保价收购、物流配送,解决农业生产销售滞、融资难、采购贵、效率低、技术落后等问题。从而提升了农户农业生产效率,促进农民增收;为订单厂商提供可溯源的农产品,帮助厂商稳定收购价格、压缩成本投入和优化生产流程等。与政府合作土地托管订单模式,对土地进行规模化管理,提升当地土地集约利用率。未来,聚土网还将用‘科技手段’和‘精细化种植管理’逐步实现农业科技化。中以农业产业基金合伙人表示:“作为一家国资背景的产业基金,我们投资聚土网,一是对以土地为入口的农业领域的看好,二是聚土网经过最近两年的发展,商业模式落地性强,业务规模快速扩大。”相比于地合网采用的加盟模式,聚土网采用了自营模式,使聚土网团队更便于通过采集风控数据。农业本身是很重的产业,或许在初期布局时,自营模式需要投入大量的成本和精力,而一旦与农户之间建立粘性关系,将有利于平台的后续操作。此外,聚土网收集的风控数据将不仅可以为已所用,也可以服务于战略合作伙伴,开展更深入的资源共享。截至目前,聚土网平台挂牌土地面积3.5亿亩,成功流转近5000万亩,平台用户超过120万,服务规模农场主超过30万人,累计金融放款超过5亿元,全球委托订单企业超2000家,托管土地面积820余万亩,在重庆、四川、北京、山东、安徽、河北、湖南、湖北等地成立运营中心,在400余县域建立了乡镇服务站。
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