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「电脑开机就自动掉电重启，检测后发现的原因我做梦都没有考虑过」百家号

如何看待百家号Lite小程序热议话题「电脑开机就自动掉电重启，检测后发现的原因我做梦都没有考虑过」
各位尊敬的粉丝朋友们，各位电脑爱好者朋友们，大家好！今天小编与大家分享一种奇怪的电脑故障
，维修电脑十年了这种奇葩的故障还是首见，喜欢研究电脑故障的朋友可以仔细的阅读下小编亲手经历的真实电脑故障案例分析。小编的笔记本电脑比较多但是大多数的配置都不是很好，由于心血来潮就挑了一台联想的笔记本电脑来升级保养下，没有升级前一切正常，升级完成后开机一半就自动“卡擦掉电”而自动重启了，不停的反复此操作
，这让我非常的郁闷苦恼，平时升级电脑太多，从来没有见过升级后电脑会出现这故障，再说我也就只升级了一个固态硬盘和一根内存条而已
，顺便把风扇的灰尘和CPU硅脂处理了下
。完成后开机就自动掉电重启。
如图升级内存条和固态硬盘
清灰维护保养上硅脂
有故障就要解决啊，一开始我以为是内存条的原因，于是果断的拆掉新安装的内存条，再使用原来的内存条开机，我去，故障还是依旧，开机就自动重启并且反复此操作，这一时我还真有些蒙B了，固态硬盘也是好的，系统也是刚刚才安装的，维修十年电脑了这最基本的常识知识还是手到擒来，“临床经验”也是无疑问。
于是明知道固态硬盘是好的还是把他拆掉了，拆掉后还原原来的机械硬盘、还原原来的内存条结果故障还是依然存在，这弄的我有些恼火了，没有升级前机子进系统以及使用都是超级正常，升级完成后电脑自动重启，原因之前的硬件后故障还是没有解决
，难道是刚刚清灰保养的时候出问题了吗？于是再次检测风扇那一块，CPU风扇是转的啊，手摸摸CPU的温度也很正常啊，CPU的硅脂也是刚刚换的啊，这就奇怪了哦。
故障原因竟然出在这里
于是我就拿U盘进入BIOS及PE系统，发现进BIOS后电脑一切正常
，操作流畅
，不掉电不重启
，进PE的时候时不时可以进入，但是进入后一会就自动掉电重启了
。一系列的硬件排查完成后发现固态硬盘和机械硬盘都是好的
、内存条是好的
、主板好的
、CPU也是好的，
那问题到底出在哪里了呢？说实话一时真的难道我了，顿时感觉自己真心是无计可施了，该检测的检测了，该排查的排查了，结果所有硬件都是好的。风扇下面也增加了绝缘
最后没办法了静下心来思考问题，考虑了许久后怀疑是不是哪地方漏电了，于是把笔记本的后壳盖板取下来开机故障还是依旧（以前遇到一例盖上后面板就不正常，取下后面板开机一切正常）
，到最后我把重点放在了风扇及散热铜管那一块，鬼使神差的使用绝缘胶布垫在风扇下面
，结果开机所有一切都是正常的了
。真心的非常的郁闷，我拆机的时候风扇下面也是啥都没有，原本原样的安装回去的结果却不正常，故障虽然解决了但是我到现在心里都不清楚电脑自动重启掉电和CPU风扇下面贴绝缘有什么直接间接的关系
。这里告诉大家，假如你以后清灰后发现电脑有此类故障你可以尝试下此方法解决。这故障的原因说实话我做梦都没有想到，不是鬼使神差的拿绝缘胶布粘贴风扇与铜管的过滤网口这故障原因我短时间真的检测不出来
。
一切搞定使用已经完全正常了
原创作品版权所有，未经许可禁止盗用，作者：王李军。最后感谢大家的关注与阅读，下期我们再见
！
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「最新消息：恩施到利川观光铁路确定修建，线路调整，沿途美爆」百家号

如何看待百家号Lite小程序热议话题「最新消息：恩施到利川观光铁路确定修建，线路调整，沿途美爆」
腾龙洞至恩施大峡谷的观光铁路曾经炒得沸沸扬扬，可是后来却冷落了，那么，这条观光铁路还修不修？最近传来好消息，这条铁路不仅要修，而且线路比原计划延长了几十公里。
据恩施晚报的消息称，3月6日，全州铁路办工作会议召开，各县市铁路办负责人总结了2017年的各项工作，并明确2018年工作要点。2018年，我州将加快推进恩施至大峡谷至腾龙洞旅游观光铁路项目，组建成立项目推进工作专班及专项工作小组，力争早日完成2019年内开工建设、早日建成的总目标。
细心的小编发现，其提法不再是恩施大峡谷到腾龙洞了，而是恩施至大峡谷至腾龙洞，也就是说，该观光铁路在原来的基础上又延伸了几十公里。
据初步了解，这条观光铁路大致沿清江延伸，届时，游客可坐在观光火车里，欣赏大龙潭、大峡谷、大河碥、雪照河、清江古河床、腾龙洞等绝美的自然风光。一路下来，是典型的喀斯特地貌，集峡谷、峰林、溪流、瀑布、森林、溶洞于一体，具有很高的观赏价值。
腾龙洞至大峡谷至恩施这条旅游观光铁路是对铁路功能的新拓展，这条铁路对提升恩施州旅游产业价值链具有十分重要的作用，在全省乃至全国有标志性意义。
下面，我们一起来欣赏观光铁路沿途的风光：内容来源｜利川讯
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「济南的中心，在哪里」百家号

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有一朋友的公司（地产行业）来济南开分公司，集团领导安排他找办公地点，要求是：济南中心，最高大上的位置。
朋友和我讨论选在哪里合适？渔翁随口回答选在奥体附近，他听完我的建议，并且进行了研究，回去给领导汇报。
结果是领导批评了他，说研究不够透彻，并且表示，济南的中心应该是泉城广场，于是他们的办公室最终选在了泉城广场附近。
从此，他们公司去市政府办业务，一般路程需要1小时起步；公司招人困难，因为地产人多住东部，嫌远；就算和同行聚餐，都要早走半小时，以免耽误时间。
话题来了，我们要讨论的是：当下，济南的中心是哪里？
1、过去的中心上世纪八十年代，大观园曾经是市中心的代名词，这里都被称为济南最热闹，最繁华的商业圈。济南人出门逛街，只有大观园这一个选择，一到周末，这里的人络绎不绝，吃的、喝的、穿的、用的也都在这里淘，因为没有第二个商圈可以选择。
上世纪八十年代末，位于济南市天桥区的泺口服装城与市民见面了。作为山东省规模较大的服装，鞋类用品的批发地，泺口服装城像一针兴奋剂，激活了济南北部经济，但也并未撼动大观园在人们心中的位置。
直到上世纪九十年代，泉城广场的建成让济南市中心得以东扩。当时，集合了购物、游玩的泉城广场一时间成为济南城中心新的代名词。泉城广场也成为了日常生活中最佳的休闲场所，对于游客来说，泉城广场也成为了和大明湖、趵突泉、千佛山齐名的旅游景点之一。
之后，随着银座购物广场的入驻，泉城广场的概念被丰富了，满足了人们多元化的购物需求的同时，银座更是将知名服装品牌引入了济南，这个新兴的商圈，一下子成为济南时尚坐标，时尚白领的聚集地。
伴随泉城广场走红的还有泉城路，在这条路上，一个个个性小店满足了人们购物、猎奇的心理需要，处于泉城路中段的芙蓉街，到处都是特色小吃，可以满足人们在逛街购物过程中产生的就餐需求，贵和商厦和银座商城则提升了泉城路的时尚指数。
在纯商业发展过程中，商务办公也紧随其后，天业国际、永安大厦、开元广场、绿地中心等一座座写字楼也拔地而起，档次不断攀升，与繁华的商业枝干相持，形成了一个南至泺源大街，北到大明湖南路，西到顺河高架，东到解放路的新商圈，也让泉城广场成为了当之无愧的济南中心。
过去，济南的繁华代言从大观园，转变到了泉城广场，直到现在。将来，会从泉城广场附近，转变到其他区域吗？
2、地理的中心如果站在地图上的中心点，无论去往哪个区域，都是最便利的。所以，抛开历史进程，单独讨论中心在哪里。
测试以网络地图为基础进行测距，选出南北轴线和东西中心点，作为物理中心点。接下来分别对80年代末和当下进行测试。
上个章节介绍，20世纪末，济南的最繁华区域主要为大观园和泉城路，在这期间，经十路还未建设，所以，物理中心选定东西轴线为解放路。在该阶段，济南的城市版图东不过二环东路，西至二环西。二环东路与二环西路之间的直线距离约12公里。
八九十年代，顺和高架约为东西中心轴，以该中心点半径辐射1公里，当时的大观园、泉城路商圈，均位于物理中心店辐射范围内。（看样子有点道理嘛~）
当下，根据房地产市场发展的趋势，结合济南城市发展，选定经十路为南北中心轴；济南市区西部边界为济南绕城高速，东部边界为孙村大正路。从地理位置界定，济南的中心为省博物馆附近，即CBD及周边。
过去济南地理上的中心，位于大观园、泉城广场附近，当下济南地理上的中心位于CBD。那么，CBD是否能成为济南新中心？
3、未来的中心城市中心的功能主要有:政治、行政性的；商业、经济性的，文化娱乐性的等等。在一个城市中，这些不同性质的功能可以相互结合，形成一个集中的多功能的复合中心。
两年前，济南经喊出“一主一副中心，五次中心，十二地区中心的口号”，所谓一主，即老城主中心，一副，即现在打造的中央商务区，再加上奥体文博片区，一主一副都作为城市中心。
渔翁认为，城市中心的功能是随着时代发展的。古代城市的中心往往以行政、宗教活动为主，附带有部分的商业活动，形成当时的市政中心。老中心，是经过历史沉淀的，不可更改的，但是我们不能不面对时代的发展。
政务方面，济南市政府位于奥体片区。龙奥大厦现为济南市委、市人大、市政府、市政协、市纪委驻地，有约43个工作部门、10个直属事业单位（如市政公用局、园林绿化局、史志办等），只有公安局、交通局、房管局、城管局、防空办等7个部门尚未入驻。算下来，市政府大约有86.8%的部门集中在此，这里成为济南市行政中心。（以上信息来源网络，仅供参考，欢迎指出问题）
商务方面，济南中央商务区位于济南市东部。规划的近期目标为：地区级专业型CBD；远期目标为：国家CBD格局中动脉节点，国家级特色商务中心区，目前雏形已现。
商业方面，伴随城市扩展，商业模式的发展，综合体式的大型商业点式发展，已经替代了传统的商业发展模式。
例如，济南华润中心或济南华润万象城，是集超高层、酒店、商务、商业、公寓为一体的大型城市综合体。再例如，中弘项目后期未开发大体量商业（虽然目前存在问题，后期开发是必然），还有现在正在运营的大润发。
预计未来东部大润发、华润中心万象城等商超、综合体，将截流二环东以东的大部分济南居民，吸引二环东以西的部分居民。
4、心中的中心当然，在老济南的心中，还有很多繁华之处，例如西市场、红楼、英雄山等，但是泉城广场商圈是大多数心中永不变的中心，因为那里有趵突泉、大明湖和护城河，还有回忆。
但是，城市在扩张，时代在发展，我们必须用发展的眼光看未来，济南的繁华，已经开始东移。
不过，无论城市如何变化，作为居民，在哪里生活便利，哪里才是自己心中的繁华。
文章仅代表作者本人，不作为置业参考。文/渔翁
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「爱奇艺的第三季度财报亮点有哪些」百家号

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作者：格隆汇小丘
爱奇艺发生了什么？
相较于之前靠第三季度财报中新增用户696万会员数一扫陷入“滞涨危机”阴霾的奈飞，有“中国奈飞”之称的爱奇艺三季度交出来一份槽点与亮点并存的答卷。
10月31日，爱奇艺公布2018年第三季度财报，三季度营收69亿元人民币，同比增长48%，略低于69.5亿元的分析师预期。此外，爱奇艺三季度净亏损31亿元，较去年同期11亿元的亏损大幅扩大。
财报发布后，截至发稿前，爱奇艺的盘前股价下跌6.76%，报20.7美元。
值得一提的是，爱奇艺在新增用户数上与奈飞完成了同样的任务，三季度总订阅会员数同比增长89%至8070万，创下历史新高。
这个会员规模数据为何重要？
早在赴美上市时，华尔街便给给爱奇艺冠上“中国的奈飞”之名。奈飞是美股市场近几年涨势最好的大牛股之一，其过去五年累计涨幅依然达到855%。且一直以来，投资者也希冀奈飞奇迹能复刻到爱奇艺身上。
显然，爱奇艺用创历史新高的会员数做到了，甚至说超越了“奈飞奇迹”，
言归正传，爱奇艺此次第三季度财报的亮点有哪些？
第一，会员规模持续扩大同比增长89%，会员收入成为公司最大的收入来源。
截至2018年9月底，爱奇艺订阅会员规模达到8070万，同比增长89%，创下历史新高。会员服务收入为人民币29亿元，同比增长78%。从2017年第三季度会员人数为4270万，到2018年第三季度会员人数8070万，一年时间内接近翻了一倍。
爱奇艺官方表示，优质内容仍是会员增长的最主要的推动力。
具体来说，爱奇艺其会员数的增长还主要归因于以下推助力：三季度，爱奇艺推出了爆款网剧《延禧攻略》，配合着《中国新说唱》《中国好声音》《奇葩说》第五季等热门内容，提升了会员的规模；会员一次性看全集的排播模式逐渐规模化，“爱青春”“奇悬疑”两大类型剧场也有效吸引了会员的订阅和留存。
另外，爱奇艺在延续与京东展开联合会员计划，持续与移动、电信运营商和商业银行保持紧密合作的基础上，与一些在线服务供应商建立了新的合作关系。
第二，广告收入同比环比有所下降，但创新的广告营销方式占广告业务总收入比例不断扩大。
在广告业务方面，爱奇艺2018年第三季度广告业务的收入为24亿元，比去年同期下滑4%。
爱奇艺表示，遇到一些影响预期因素主要是：
1.世界杯等在传统电视节目播出的节目，使得更多的广告投入转向传统电视；
2.最近的一些政策管制，清除了一些不合规的广告播出，降低了风险；
3.近期对游戏监管的收紧也对游戏线上广告投放，因而试图寻找新的优质的广告用户补充，在之后稳定增长。
幸运的是，爱奇艺的收入模式越来越多样，广告即使轻微下滑，也不影响其总体收入的增长。而其目前创新的广告营销方式占广告业务总收入的比例也在不断扩大。
第三，除了会员收入和广告收入，内容分发收入同比增长了220%。
爱奇艺第三季度内容发行业务营收为8.346亿元人民币，比去年同期增长220%，这一显著增长主要归因于爱奇艺在本季度发布的一些优质内容。
值得一提的是，内容分发收入在2017年底在爱奇艺整体收入中国才占比6.9%，这一项收入的增长也说明了行业内对于爱奇艺内容的认可。
第四，爱奇艺的其他收入也增长明显。文学、游戏、IP授权、艺人经纪等业务也有所增长，其他收入达到8.311亿元，同比增长157%。
这一增长主要是由于爱奇艺其它各个垂直业务在今年第三季度表现强劲。
比如说，今年7月，爱奇艺收购了以月流水近2亿的《花千骨》为代表作的手机游戏开发与运营商天象互动。《花千骨》其实是国内为数不多的依靠影视剧IP改编并获得成功的手游。天象互动另一款代表作《醉玲珑》同样也由爱奇艺发行。
而在8月，爱奇艺又加快布局了体育行业，与体育营销、体育文化传播和版权发行服务提供商新英体育成立合资公司，轻资产的模式保证其受益于爱奇艺生态圈，同时也吸引更多资源和投资。
爱奇艺第三季度报告凸显的问题是什么？
单看业绩，爱奇艺仍处在亏损状态。
爱奇艺第三季度运营亏损为人民币26亿元，相比之下去年同期的运营亏损为人民币11亿元。爱奇艺第三季度运营亏损率为37%，相比之下去年同期的运营亏损率为23%。
爱奇艺第三季度未缴纳所得税以前的亏损为人民币31亿元，相比之下去年同期未缴纳所得税以前的亏损为人民币11亿元。
这其中，爱奇艺披露，由于增加了在内容生态领域的投资，同期运营亏损为人民币26亿元。
虽然爱奇艺大力推广的付费会员模式初显成效，但目前并未扭转其在进一步亏损的事实。
爱奇艺首席财务官王晓东对此解释道，“虽然由于内容投入的增加，让我们在本季度面临一定的利润压力，但我们认为这是必要的，并且这也在我们的预期范围之内。”他们正在经历一个过渡期，着眼于构建且优化一个更健康的内容生态系统，为未来做好准备。
爱奇艺会是下一个奈飞吗？
一直以来，全球最大的流媒体公司奈飞都是国内视频平台企图对标的对象，而爱奇艺则被一些业内人士誉为“中国的奈飞”。
从1997年成立至今，奈飞的成长道路经历过多次转型，最为值得一提的是2011年，奈飞从原来的互联网DVD租赁模式全面转型进入流媒体模式。
而所谓的奈飞奇迹也是从2011年开始创造的，那一年奈飞在美国的付费订阅用户为2010万人，之后的六年里，奈飞在美国的付费订阅用户增长至5600万人，接近翻了三倍。
事实上，今天的爱奇艺确实很像是早期阶段的奈飞——用户增长速度惊人。在今年的第三季度报中，爱奇艺订阅会员规模达到8070万，同比增长89%，创下历史新高。
此外，两者还存有一些相似点。
两者虽都不是各自市场上仅有的玩家，但都是各自领域当中最大的玩家。在今年双方发布的第三季度报告中，奈飞拥有1.3亿订户，而爱奇艺也有8070万，这两者各自的用户规模都是其竞争对手们难以企及的。
另外，奈飞和爱奇艺都是专门的视频流媒体公司，而他们各自的竞争对手则都是综合性科技巨头，视频流媒体只是业务部门之一。这就意味着，奈飞和爱奇艺都享有专业能力和资源配置方面的优势，而这样的优势在原创内容方面将得到最大化的发挥。
不同的是，爱奇艺身后的市场是极为巨大的。中国已经有8亿网民，这个数字还在迅速增多。与此同时，中国家庭平均人口是3.1人，这就意味着爱奇艺的潜在市场是大约2.6亿个上网家庭。
再则，从会员数字的发展势头上来看，爱奇艺还是呈逐渐逼近奈飞的态势。爱奇艺与奈飞，可能会是故事相似，结局却不一定雷同的走向。
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「七言之祖，情景交融――曹丕《燕歌行》赏析」百家号

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燕歌行魏晋61曹丕秋风萧瑟天气凉，草木摇落露为霜，群燕辞归鹄南翔。念君客游思断肠，慊慊思归恋故乡，君何淹留寄他方？贱妾茕茕守空房，忧来思君不敢忘，不觉泪下沾衣裳。援琴鸣弦发清商，短歌微吟不能长。明月皎皎照我床，星汉西流夜未央。牵牛织女遥相望，尔独何辜限河梁。曹操、曹丕、曹植父子合称"三曹",曹丕自幼饱读诗书，才艺超群，著有《典论》，其中《论文》篇是中国文学史上第一部有系统的文学批评专论作品，影响深远。其诗作《燕歌行》为至今最早保存完整的七言诗。其意思是:
秋风冷清荒，天气悲凄凉。草木叶转黄，晨露凝结霜。辞归燕成行，鹄雁南飞翔。想君在远方，忧心思断肠。空虚心惆怅，思归恋故乡。贱妾孤寂慌，独守在空房。愁绪溢胸房，思君不敢忘。不知泪千行，沾湿满衣裳。弹琴诉衷肠，鸣弦发清商。短歌情散乱，微吟不能长。明月闪闪亮，皎皎照我床。星汉西流长，沉沉夜未央。牵牛织女星，银河遥相望。本是同命鸟，何辜限河梁。本诗最大特点是，全诗均为七言。《诗经》基本是四言体，偶尔也出个七言句子，但为数甚少。《楚辞》是楚歌体，有七言句，但大多数都带有“兮”字，与七言诗句子的格式韵味不同。古诗十九首为五言，例如:
迢迢牵牛星迢迢牵牛星，皎皎河汉女。纤纤擢素手，札札弄机杼。终日不成章，泣涕零如雨。河汉清且浅，相去复几许？盈盈一水间，脉脉不得语。汉代乐府中有一部分杂言体，如《战城南》、《东门行》等，其中有一部分七言句，这些对于七言诗的发展显然是有促进的，但七言句在那些作品中还不是主体。两汉四百年间，全篇由七言构成的作品今天被人们提到的有两首，第一首是汉武帝时的君臣联句，即所谓《柏梁台诗》。这首诗出于后代小说，漏洞甚多，本不可信，而且生编硬凑，堆砌敷衍，也完全没有什么诗味。第二首是张衡的《四愁诗》。诗味很浓，但张衡这四首诗每首的第一句还都带着一个“兮”字，还拖着一个楚歌的尾巴。因此，真正摆脱了楚歌形式的羁绊，使七言形式宣告独立的作品就不能不说是曹丕的这两首《燕歌行》了。由此我们可以看到曹丕学习汉代乐府，学习前人诗歌，在形式上勇于探索、勇于创新的精神。
本诗第二个特点是情景交融。秋风萧瑟，天气凄凉，草木摇落，朝露为霜，群燕辞归，鹄雁南翔，开篇即渲染一凄清环境，与下文:"念君客游思断肠，慊慊思归恋故乡，君何淹留寄他方？贱妾茕茕守空房，忧来思君不敢忘，不觉泪下沾衣裳。"相应和。写景为写人的情感作铺垫，情感与写景相呼应。景引情思，情景交融，相得益彰。这种借写秋景以抒写离别与怀远之情的手法，传统悠久。宋玉《九辨》中有：“悲哉，秋之为气也！萧瑟兮，草木摇落而变衰。憭栗兮，若在远行，登高临水兮送将归。”汉武帝的《秋风辞》说：“秋风起兮白云飞，草木黄落兮雁南归。兰有秀兮菊有芳，怀佳人兮不能忘。”从这里我们不仅可以看到《燕歌行》与它们思想感情上的连续性，而且还可以看到其中语言词汇上的直接袭用。
《燕歌行》第三个特点是句句押韵，而且都是平声，格调清新秀丽、宛转柔美，这是七言古诗发展的一个划时代阶段。后代作家摹写七言，还照此继续走了相当长的一段路。后来又经过南朝鲍照、萧绎、庾信等人的努力，到唐代卢照邻、骆宾王那种隔句用韵、平仄相押的鸿篇巨制出现的时候，那时七言古诗就又进入一个更新的发展阶段了。可见，曹丕的开创之功是对后人的重要贡献。
王夫之称此诗“倾情，倾度，倾声，古今无两”，虽是溢美之辞；但此诗实为叠韵歌行之祖，对后世七言歌行的创作有很大影响。
"七言之祖，情景交融",曹丕以才情为中国诗歌史增添浓墨重彩。作者简介:何晓阳，娄底职业技术学院高级讲师，硕士，湖南省诗词协会会员，娄底诗词协会理事，全国语文课堂教学研究会研究员，在杂志、网站发表论文和诗词作品数十篇，获社科成果奖3项。《中国诗刊》百家号，《中国草根诗社》头条号，网刊大量征稿，先锋，前卫，新颖的散文、诗歌（含古体诗）、小说等，体裁不限。同步发布，10日内没有收到回函请自行处理。投稿邮箱：zhongguocaogen艾特163.com
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「卧室装修不要买大衣柜了，现在早已流行装壁柜，既实用又不占地」百家号

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卧室装修不要买大衣柜了，现在早已流行装壁柜，既实用又不占地
现在小户型的房子很流行，这个很多人都提供了很大的便利。本来一栋大房子要好几百万，但是改成了小户型的房子后只要一百万左右就可以了，那这样能购买的人群就大大的增加了，毕竟面积小了，钱就少了，买房的压力就不会那么大了。不过对于小户型房子来说，最担心的就是怕不能放下太多的东西，我们就会去安装很多的柜子。我买的也是小户型的房子，房间真的不是很大。客厅稍微好一点。在安装的时候，我把卧室里面都安装了柜子。除了床靠着的那面墙以外，另外几面墙我都安装了柜子，这也花了我不少钱。现在家里是有足够的放东西的地方了，但是我却住的不舒服，可以说是很压抑的。一个卧室本来就没有多大，还有房一张很大的床，四面安装好了柜子之后，可以用来活动的空间就变得更加的小了。现在是连一张桌子都放不下，可想而知了。房间里面可以活动的空间小了，那就会让人感觉到压抑。你就会感觉自己是被什么东西给束缚住一样，非常的不自由。安装成这样的卧室，我真的挺后悔的，如果是这样的话，我情愿只安装一排柜子就好了，但是现在你花了那么多钱又不可能拆了，真的很纠结。我现在是除了睡觉以外，一般都不会待在卧室里面，只要在里面呆的时间长了就会觉得不舒服，全身都会感到很难受。如果你也是跟我一样，住的是这种小户型的房子的话，我还是要奉劝你，卧室里面千万不要安装太多的柜子了，这容易让你的抑郁症的，空间太小了。一般像卧室，我们的预留活动的空间还是要大一些才好，这样还可以在里面走来走去。
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「事关你家的物业费咋收8月1日起，内蒙古这个新修订的条例要施行」百家号

如何看待百家号Lite小程序热议话题「事关你家的物业费咋收8月1日起，内蒙古这个新修订的条例要施行」
“今年，由内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过的《内蒙古自治区物业管理条例》，将于今年8月1号实施，其中对很多方面都进行了重新规定。7月27日上午，市住宅小区环境秩序管理局集中对新条例开展宣传工作，提高市民知晓度。
”浏览器版本过低，暂不支持视频播放
内蒙古自治区物业管理条例
内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会公告第三号2018年5月31日内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过《内蒙古自治区物业管理条例》，现予公布，自2018年8月1日起施行
。
2018年5月31日
内蒙古自治区物业管理条例（2003年9月30日内蒙古自治区第十届人民代表大会常务委员会第五次会议通过根据2008年7月25日内蒙古自治区第十一届人民代表大会常务委员会第三次会议《关于修改〈内蒙古自治区物业管理条例〉的决定》第一次修正根据2012年3月31日内蒙古自治区第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改部分地方性法规的决定（五）》第二次修正2018年5月31日内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议修订）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等国家有关法律、法规，结合自治区实际，制定本条例。
第二条自治区行政区域内物业的使用、维护、服务及其相关监督管理活动适用本条例。
本条例所称物业是指房屋及与之配套的设施设备和相关场地等。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的活动。
第三条旗县级以上人民政府应当将物业管理纳入城市管理工作体系和综合目标责任制考核体系，建立物业管理综合协调机制和专业化、社会化、市场化的物业服务机制。
第四条旗县级以上人民政府应当建立物业管理资金投入保障机制，加强老旧小区改造，对配套设施不全、不具备物业服务条件的物业区域进行综合治理，逐步实现住宅区域物业管理全覆盖。
第五条旗县级以上人民政府物业行政主管部门负责本行政区域内物业服务活动的监督管理工作。
旗县级以上人民政府住房和城乡建设、规划、价格、财政、生态环境、城市管理、公安、民政、卫生、市场监督管理、消防、自然资源、人民防空等部门按照各自职责，做好相关的物业监督管理工作。
苏木乡镇人民政府、街道办事处负责组织、指导、协调本辖区内物业服务区域业主大会的工作，督促业主大会依法履行职责，协调社区建设与物业服务的关系，处理物业服务纠纷。
嘎查村民委员会、居民委员会协助苏木乡镇人民政府、街道办事处做好物业管理有关工作。
供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等单位应当按照各自职责，做好相关物业服务工作。
第六条旗县级以上人民政府物业行政主管部门应当在物业服务区域内显著位置公布投诉举报受理方式，及时受理业主和相关单位的投诉举报，依法调查处理违法行为。对实名投诉举报实行限时回复，为实名投诉举报人保密。
第七条物业管理实行联席会议制度。联席会议由苏木乡镇人民政府、街道办事处负责召集，旗县级人民政府物业行政主管部门、嘎查村民委员会、居民委员会以及建设单位、物业服务企业、业主委员会、相关行政管理部门等各方代表参加。未成立业主委员会的，由业主代表参加。
物业管理联席会议主要协调解决下列重大问题：
（一）业主委员会不依法履行职责的；
（二）业主委员会选举和换届过程中出现问题的；
（三）物业服务企业履行物业服务合同中出现问题的；
（四）物业服务企业在交接过程中出现问题的；
（五）需要协调解决的其他物业服务纠纷。
第八条物业服务行业协会应当加强行业自律，规范行业行为，促进物业服务行业健康发展。第二章业主及业主大会第九条房屋的所有权人为业主。
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
因买卖、赠与、继承等法律关系已经实际占有房屋，但是尚未依法办理所有权登记的，房屋占有人在物业服务中享有业主的权利，承担业主的义务。
第十条业主在物业管理活动中，享有下列权利
：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业的服务；
（二）提议召开业主大会会议，就物业服务的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督住宅专项维修资金的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
第十一条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业服务区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会和业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第十二条物业使用人在物业服务活动中的权利、义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
第十三条旗县级人民政府物业行政主管部门应当按照物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素划定物业管理区域。具体办法由自治区人民政府制定。
第十四条一个物业管理区域成立一个业主大会。
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门或者苏木乡镇人民政府、街道办事处的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且全体一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
业主大会由物业管理区域内全体业主组成。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业服务活动中的合法权益，依照法律、法规和业主大会议事规则的规定履行职责。
第十五条在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上的，或者已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过二年的，应当筹备成立业主大会。
不具备成立业主大会条件，或者具备成立业主大会条件但未成立业主大会的住宅小区，经物业项目所在地苏木乡镇人民政府、街道办事处指导后仍不能成立的，应当由嘎查村民委员会、居民委员会组织业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十六条同一个物业管理区域内的业主大会会议筹备组，由业主、建设单位、苏木乡镇人民政府、街道办事处和嘎查村民委员会、居民委员会的代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由苏木乡镇人民政府、街道办事处代表担任。
筹备组中的业主代表的产生，由苏木乡镇人民政府、街道办事处或者嘎查村民委员会、居民委员会组织业主推荐。
筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由苏木乡镇人民政府、街道办事处协调解决。
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。
第十七条筹备组应当自组成之日起六十日内首次召开业主大会会议，并通过管理规约、业主大会议事规则，选举产生业主委员会。
业主委员会成立后筹备组自行解散。
第十八条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主应当参加业主大会会议。因故不能参加的，可以书面委托代理人参加，载明委托事项、委托权限以及期限。
第十九条业主大会决定筹集和使用住宅专项维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。业主大会决定其他有关共有和共同管理权利的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
第二十条业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。
有下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：
（一）百分之二十以上的业主提议的；
（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；
（三）业主委员会成员缺额人数超过半数的；
（四）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。
需要召开业主大会临时会议时，业主委员会不履行组织召开会议职责的，物业项目所在地苏木乡镇人民政府、街道办事处应当责令业主委员会限期召开；逾期不召开的，苏木乡镇人民政府、街道办事处可以组织召开。
第二十一条业主委员会是业主大会的执行机构，应当履行下列职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，向业主大会报告工作，并在物业管理区域内显著位置向业主公布，接受业主监督；
（三）根据业主大会决定，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同；
（五）督促业主、物业使用人遵守管理规约，调解因物业使用、维护和服务产生的纠纷；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；
（八）根据管理规约和业主大会议事规则，决定共用部位、共用设施设备的经营方式，管理并公布经营所得；
（九）监督广告、车位租赁经营收入以及使用情况；
（十）配合苏木乡镇人民政府、街道办事处、嘎查村民委员会、居民委员会、公安机关等做好物业服务区域的社区建设和社会治安等工作；
（十一）业主大会赋予的其他职责。
第二十二条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定违反法律、法规的，旗县级人民政府物业行政主管部门或者苏木乡镇人民政府、街道办事处应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第二十三条业主委员会和业主委员会委员不得有下列行为：
（一）阻挠、抗拒业主大会履行职责；
（二）弄虚作假，隐瞒事实真相，转移、隐匿、篡改、毁弃或者拒绝、拖延提供有关文件、资料；
（三）利用职务之便接受减免物业费、停车费，或者索取、非法收受建设单位、物业服务企业提供的利益、报酬；
（四）违反业主大会议事规则或者未经业主大会授权，擅自使用业主大会或者业主委员会印章；
（五）打击、报复、诽谤有关投诉、举报人；
（六）未经业主大会授权，擅自解聘或者选聘物业服务企业；
（七）擅自动用住宅专项维修资金，侵占业主共有财产；
（八）违反法律、法规规定或者超越业主大会赋予的职权，侵害业主合法权益的其他行为。
第二十四条业主委员会的人数由业主大会根据实际情况按照三人至十一人的单数确定。
业主委员会应当在业主委员会委员中推选产生主任一人，副主任一至三人。
业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，向物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门和苏木乡镇人民政府、街道办事处备案。业主委员会备案有关内容发生变更的，应当重新备案。
第二十五条业主委员会每届任期三至五年，具体年限可在业主大会议事规则中约定。任期届满两个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举，并通知物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门和苏木乡镇人民政府、街道办事处派代表参加；逾期未换届的，业主委员会将自行终止。
原业主委员会应当在其任期届满之日起十日内，与新一届业主委员会办好交接手续；没有产生新一届业主委员会的，与嘎查村民委员会、居民委员会办好交接手续。
第二十六条经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议。
第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定应当经出席的委员过半数同意。
业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。
业主委员会未按照法定程序作出决定造成损失的，由同意作出决定的委员共同承担责任。
第二十八条业主委员会委员应当由热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定组织协调能力，能够主动履行业主义务的业主担任。
业主委员会委员本人、配偶及其直系亲属不得在本物业管理区域内的物业服务企业中兼职或者与该物业服务企业有其他利害关系。
第二十九条业主委员会委员有下列情形之一的，其业主委员会委员资格终止：
（一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的；
（二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；
（三）丧失履行职责能力的；
（四）以书面形式向业主委员会提出辞呈的；
（五）拒不履行业主义务的；
（六）向物业服务企业销售商品、承揽业务、牟取不当利益的；
（七）侵犯业主合法权益的；
（八）其他原因不宜担任业主委员会委员的情形。
终止业主委员会成员资格的程序由业主大会议事规则规定。
第三十条因物业管理区域发生变更等原因导致业主大会解散的，在解散前，业主大会、业主委员会应当在苏木乡镇人民政府、街道办事处的指导监督下，做好业主共同财产清算和档案资料的移交工作。
第三十一条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定。
业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期由业主委员会以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主监督。
第三十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
业主转让或者出租物业时，应当将管理规约、物业服务收费标准等事项告知受让人或者承租人，并出具交纳物业服务费用的证明或者对物业服务费用的结算作出明确约定。受让人应当在办理产权交易手续之日起三十日内，将物业产权转移情况、业主姓名、联系方式等告知物业服务企业和业主委员会。
第三十三条物业服务企业按照合同约定以及《物业管理服务标准》等相关规定提供服务的，业主不得以物业闲置、房屋质量和未享受物业服务或者无需接受相关物业服务为由拒绝交纳物业服务费。
业主不按照物业服务合同约定交纳物业服务费的，物业服务企业或者业主委员会可以催交；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，并自约定之日起十五日内告知物业服务企业。物业使用人不交纳物业服务费用的，业主承担连带交纳责任。第三章前期物业管理第三十四条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当参照国家或者自治区制定的前期物业服务合同示范文本签订前期物业服务合同。
前期物业服务合同应当包括物业基本情况、双方的权利义务、服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。
第三十五条建设单位在房屋销售之前应当制定临时管理规约，但不得侵犯房屋买受人的利益，并在申请房屋预售许可前将前期物业服务合同、临时管理规约报物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门备案。物业行政主管部门将备案情况书面告知项目所在地苏木乡镇人民政府、街道办事处。
建设单位应当在房屋销售现场向房屋买受人明示前期物业服务合同和临时管理规约，并予以说明。房屋买受人在与建设单位签订房屋买卖合同时，应当对履行前期物业服务合同和遵守临时管理规约作出书面承诺。
房屋交付买受人之前发生的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付买受人之后发生的物业服务费，由买受人按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准承担
。
房屋达到交付条件，买受人延迟接受房屋交付的，前款规定物业服务费发生的起止日期自建设单位催告买受人接受交付的期限结束次日起计算。建设单位不得与买受人约定减免物业服务费。
第三十六条物业服务项目应当通过招投标的方式选聘物业服务企业，分为公开招标和邀请招标。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于三个或者建设规模小于二万平方米的，经物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。
第三十七条招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒体和网站上发布招标公告。
招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的基本情况以及获取招标文件的方式等事项。
招标人采取邀请招标方式的，应当向三个以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含本条第二款规定的事项。
第三十八条招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的十日前，向物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门提交以下材料：
（一）与物业服务有关的物业项目开发建设的政府批件；
（二）招标公告或者投标邀请书；
（三）招标文件；
（四）法律、法规规定的其他材料。
第三十九条通过招投标方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照下列规定时限完成物业服务招投标工作：
（一）新建现售商品房项目应当在现售前三十日完成；
（二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；
（三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前九十日完成。
第四十条前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止；期限已满，业主大会尚未成立的，原签约双方有一方不愿续约或者已入住业主百分之五十以上对原物业服务企业的服务不满意的，建设单位应当通过招投标方式重新选聘物业服务企业，或者由物业项目所在地苏木乡镇人民政府、街道办事处组织全体业主决定选聘物业服务企业。
第四十一条物业服务企业承接前期物业服务项目时，应当与建设单位共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验记录由双方签字确认。建设单位应当向物业服务企业移交有关资料；前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将有关资料移交业主委员会。未成立业主委员会的，移交所在地嘎查村民委员会、居民委员会。
物业服务企业擅自承接未经查验或者承接不符合交付条件的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，应当承担相应的赔偿责任。
第四十二条新建住宅建设单位应当设计配置具备水、电、通风、采光等基本使用功能和条件的物业服务用房、业主委员会议事活动用房。物业服务用房按照房屋建筑总面积的千分之三，且不低于一百平方米配置；业主委员会议事用房按照不低于三十平方米配置。
旗县级以上人民政府城乡规划主管部门在核发建设工程规划许可证时，应当在许可证及其附图上载明配套建设的物业服务用房的建筑面积。旗县级以上人民政府房地产行政主管部门在核发房屋预售许可证和旗县级以上人民政府不动产登记行政主管部门在办理房屋所有权初始登记时，应当注明物业服务用房室号。
物业服务用房、业主委员会议事用房属全体业主共有，分别交由物业服务企业和业主委员会无偿使用。任何单位和个人不得擅自变更用途；不得分割、转让、抵押。
第四十三条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。建设单位委托物业服务企业维修的，应当与物业服务企业签订委托协议。
建设单位交付住宅物业时，应当向房屋买受人提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、前期物业服务合同等资料。第四章物业管理服务第四十四条从事物业服务活动的企业应当依法向市场监督管理部门办理注册登记手续，领取企业法人营业执照。
物业服务企业应当自领取企业法人营业执照之日起三十日内，到旗县级人民政府物业行政主管部门备案。
第四十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面物业服务合同。
业主委员会与物业服务企业依法签订的物业服务合同对全体业主具有约束力。
鼓励业主大会采用招投标方式选聘物业服务企业。
第四十六条物业服务企业享有下列权利：
（一）依照物业服务合同和管理制度对物业实行管理；
（二）依照物业服务合同的约定收取物业服务费用；
（三）可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业服务企业，但不得将该区域内的全部物业服务一并委托给他人；
（四）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他权利。
第四十七条物业服务企业应当履行下列义务：
（一）按照物业服务合同、国家和自治区有关物业服务标准提供物业服务；
（二）在业主、物业使用人使用物业前，将物业的共用部位、共用设施设备的使用方法、维护要求、注意事项等有关规定书面告知业主、物业使用人；
（三）落实安防人员、设施以及安保措施，确保安防监控设施正常运转；
（四）定期组织物业服务人员进行消防安全演练，确保消防设施正常使用；
（五）维护物业区域环境卫生，引导业主进行垃圾分类处理；
（六）定期对物业的共用部位、共用设施设备进行养护，按照物业服务合同约定组织维修；
（七）做好物业维修、养护、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业档案资料和有关财务账册，建立物业服务信息平台，为业主提供免费查询服务；
（八）实行二十四小时值班制，建立和完善物业服务工作应急预案，及时处理物业服务中的突发事件；
（九）听取业主委员会、业主、物业使用人的意见，改进和完善物业服务；
（十）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。
第四十八条物业服务企业应当遵守法律法规和物业服务合同的约定。未经业主大会同意或者物业服务合同中无相关约定，不得将物业服务费用、公共水电分摊费用、车辆停放费用等捆绑收费；不得处分属于业主的共有财产。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主损失的，承担相应的法律责任。
第四十九条物业服务企业应当将下列信息在物业管理区域内显著位置公示：
（一）项目负责人的基本情况、联系方式和物业投诉电话；
（二）物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准和收费方式；
（三）物业服务企业的权利和义务；
（四）电梯、消防、监控等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案；
（五）业主交纳物业服务费用、公共水电分摊费用情况，住宅专项维修资金使用情况，物业共用部位、共用设施设备经营所得收益；
（六）房屋装饰装修及使用过程中的结构变动等安全事项；
（七）其他应当公示的内容。
业主对公示内容有异议的，物业服务企业应当予以答复。
第五十条物业服务企业退出物业服务项目的，应当提前三十日书面告知业主或者业主委员会，并按照规定和合同约定办理移交手续，同时移交下列资料：
（一）建设单位向物业服务企业移交的相关资料；
（二）电梯、消防、监控等专项设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料；
（三）物业服务用房、业主共用的场地和设施设备资料；
（四）物业服务期间配置的固定设施设备资料；
（五）物业服务企业建档保存的物业改造、维修、养护资料；
（六）利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料；
（七）其他应当移交的资料。
物业服务企业未办理交接手续，应当维持正常的物业管理秩序，不得擅自撤离物业管理区域、停止物业服务。
第五十一条物业服务企业与业主委员会或者其委托新选聘的物业服务企业办理交接的，交接双方应当对物业服务区域内电梯、消防、监控等共用设施设备的使用维护现状给予确认，并报物业项目所在地的苏木乡镇人民政府、街道办事处备案。
电梯、消防、监控等共用设施设备无法正常使用的，原物业服务企业应当按照物业服务合同约定修复或者承担相应责任。
第五十二条物业服务企业有下列失信行为之一的，应当按照有关规定录入物业服务企业信用档案，纳入企业信用信息公示系统：
（一）在物业项目招投标活动中提供虚假信息，骗取中标的；
（二）物业服务合同依法解除或者终止后拒不撤出物业服务区域，撤出时未按照规定办理交接手续，或者未按照规定移交资料，造成物业服务混乱的；
（三）未按照规定和合同约定履行房屋安全监管义务，导致物业服务区域内发生重大房屋安全事故的；
（四）泄露业主信息的；
（五）对业主、业主委员会委员进行恐吓、威胁或者打击报复的；
（六）其他违反法律、法规规定的情形。
第五十三条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，分别执行政府指导价和市场调节价：
（一）廉租住房、公共租赁住房等保障性住房物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由旗县级人民政府价格主管部门和物业行政主管部门结合当地实际统一制定；
（二）普通住宅物业服务费实行市场调节价，由业主委员会和物业服务企业在双方签订的物业服务合同中约定。
未成立业主委员会的，由嘎查村民委员会、居民委员会组织业主代表和物业服务企业协商确定；
（三）公寓、别墅等非普通住宅和商场、酒店、写字楼等非住宅物业服务收费实行市场调节价，具体收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定。
物业服务企业可以根据业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
普通住宅物业服务收费可以根据市场行情、物业服务内容和服务等级进行调整。物业服务企业应当在业主委员会的监督下，征得物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后方可调整物业服务费。
第五十四条未实行物业服务的物业管理区域，由嘎查村民委员会、居民委员会组织业主代表会议选聘保洁人员，维护环境卫生，费用由全体业主承担；选聘房屋维修人员对共用设施设备进行日常维修养护，费用由相关业主承担。
第五十五条物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，但不得因部分最终用户未履行交费义务而停止已交费用户和共用部位的服务。
任何单位不得强制物业服务企业代收前款费用，也不得因物业服务企业拒绝代收前款费用而停止提供服务。
物业服务企业接受委托代收本条第一款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五章物业的使用与维护第五十六条物业管理区域内禁止下列行为：
（一）损坏房屋承重结构、主体结构和房屋外貌，超荷载存放物品；
（二）将无防水要求的房屋或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的厨房、卧室、起居室和书房的上方；
（三）违章搭建建筑物、构筑物，挖掘地下空间；
（四）改变按照规划建设的公共建筑和共用设施设备的用途；
（五）擅自占用、挖掘物业服务区域内的道路、场地，在规定区域外停放车辆；
（六）占用、损坏或者擅自移动物业共用部位、共用设施设备；
（七）私设地桩、地锁占用公共绿地、公共道路
；
（八）擅自设置摊点和集贸市场
；
（九）随意倾倒垃圾、杂物，侵占和毁坏绿地
；
（十）擅自在建筑物屋顶、外墙面上安装、悬挂、张贴物品或者涂写、刻画
；
（十一）在楼道等业主共有部位堆放物品
；
（十二）违反规定饲养动物；
（十三）违反有关规定存放易燃、易爆、剧毒物品，排放有毒有害气体和废弃物，发出超过规定标准的噪音；
（十四）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；
（十五）乱拉乱改电线，拆改智能化设施设备；
（十六）将阀门、检查口以及主管道等封闭、遮挡；
（十七）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。
物业服务企业、业主、物业使用人发现有前款所列行为之一的，应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，及时报告有关管理单位，有关管理单位应当及时依法处理。业主、物业使用人对侵害自身合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼；业主委员会对侵害业主共同利益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
第五十七条物业存在安全隐患，危及公共利益及其他业主合法权益的，责任人应当及时维修养护，消除隐患，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
第五十八条供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等单位，应当负责物业管理区域内分户终端计量装置或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新，并承担相关费用。
供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等单位对专业经营设施设备进行维修、养护、更新时，业主、物业服务企业应当配合。
供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等单位，委托物业服务企业对物业管理区域内有关设施设备进行日常维修养护的，双方应当签订委托协议，明确委托的主要事项和费用支付的标准与方式。
第五十九条物业管理区域内，为了满足业主的需求，根据国家和自治区有关规定，建设充电桩、快递柜等服务设施设备的，物业服务企业应当配合。
第六十条物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。对于长期废弃并严重影响消防通道的车辆，物业服务企业应当及时报告物业项目所在地消防机构。
物业服务企业应当采取措施，对进入住宅物业管理区域的车辆进行严格管理。
工程车辆、大中型客货车辆不得进入住宅物业管理区域内停放，但工程车辆因本物业管理区域建设、设施设备维修确需停放的除外。
第六十一条物业管理区域内，用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，经业主委员会同意由物业服务企业出租经营的，每次出租期限不得超过一年。租金收入扣除物业服务企业车位、车库维修、管理费用后剩余部分由业主大会决定使用。规划建设的人民防空工程，平时用于停放汽车施划的车位，建设单位不得出售、附赠
。
第六十二条物业服务企业根据业主大会决定或者物业服务合同约定，可以利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营，收益归全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以根据业主大会的决定用于业主大会、业主委员会运作经费或者物业管理的其他需要
。
第六十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金，不得由开发商代收、代缴。
住宅专项维修资金属于业主所有，应当按幢设账、专户存储、核算到户，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
住宅专项维修资金的管理和使用，按照国家和自治区的有关规定执行。
第六十四条发生下列危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金立即进行维修或者更新改造的，经业主委员会现场查验确认后，可以直接申请使用维修资金
：
(一)电梯故障；
(二)消防设施故障；
(三)屋面、外墙渗漏；
(四)二次供水水泵运行中断；
(五)排水设施堵塞、爆裂；
(六)楼体外立面存在脱落危险；
(七)其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。
需要应急使用住宅专项维修资金的，业主委员会或者物业服务企业应当向物业项目所在地的住宅专项维修资金管理部门提出申请，住宅专项维修资金管理部门应当自收到应急使用维修资金书面申请之日起两个工作日办结。应急维修工程竣工验收后，应当将使用住宅专项维修资金总额及业主分摊情况在物业管理区域内显著位置公示。
没有业主委员会或者物业服务企业的，由嘎查村民委员会、居民委员会提出申请，并组织代修，代修费用从住宅专项维修资金账户中列支。
第六十五条使用住宅专项维修资金业主可以通过以下方式表决：
(一)委托表决：业主将一定时期内住宅专项维修资金使用事项的表决权，以书面形式委托给业主委员会或者业主代表行使；
(二)集合表决：业主大会对特定范围内的住宅专项维修资金的使用事项，采取一次性集合表决通过后，授权业主委员会或者物业服务企业分批使用；
(三)异议表决：在住宅专项维修资金使用事项中，持反对意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之一以下且占总人数三分之一以下的，视为表决通过。第六章法律责任第六十六条违反本条例规定的行为，国务院《物业管理条例》等国家有关法律、法规已经作出具体处罚规定的，从其规定。
第六十七条违反本条例第五十六条第七、八、九、十、十一项规定的，由旗县级以上人民政府物业行政主管部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可以处1000元以上1万元以下的罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十八条违反本条例第五十八条第一款规定的，拒不承担物业管理区域内相关设施设备的维修、养护或者更新责任的，由旗县级以上人民政府有关行政管理部门责令限期改正；造成业主损失的，应当依法承担赔偿责任。
第六十九条旗县级以上人民政府物业行政主管部门或者其他有关行政管理部门及其工作人员违反本条例的规定，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；
(二)不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的；
(三)未按照规定受理物业服务投诉，造成严重后果的；
(四)其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为。第七章附则第七十条本条例下列用语的含义是：
(一)物业使用人是指物业的承租人和实际使用物业的其他人；
(二)房屋承重结构是指房屋的基础、楼板、屋顶、梁、柱、承重墙体等；
(三)共用部位是指业主共同使用的楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、门厅、传达室、内天井以及房屋承重结构、外墙面、走廊墙等部位；
(四)共用设施设备是指业主共同使用的上下水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、垃圾废物储存设施、绿化地等。
第七十一条本条例自2018年8月1日起施行。
来源：青城眼观青城呼和浩特日报呼和浩特新闻网
内蒙古日报社融媒体编辑：董柏杰
校对：苗旭
声明：转载请注明来源于《内蒙古日报》官方微信
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「Loft商业用房可改成住宅性质，商水商电或取消」百家号

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一直以来，备受大家热议的话题都离不了“投资”二字。在房地产投资市场中，很多人把买房作为一种投资，认为住宅增值是必然的。
但随着“限”字当头，房源的减少、价格的僵持、利率的大幅上调、首付门槛提高、银行停贷等调控，在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，住宅进入限购、限售、限贷、限价四限时代。
这个时候，选择投资公寓或许更为明智靠谱。但loft的商业用房性质，商水商电的属性使其成为众多投资客投资迟疑的主要原因。
2018年国务院宣布：商业用房可改成住宅性质，享民用水电气!年初，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》万众瞩目的是第12条：允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
这次政府决定，土地用途能调整为居住用地。目前，缴纳补齐完土地出让金，就可办理商改住。这什么概念?就是把loft公寓拉到和普通住宅同样的政策待遇。要知道，这一改，立马提升物业的市场价值及回报，开发商也多了更多选择。
商业用房可改成住宅性质，享民用水电气，这为loft公寓市场的发展奠定了蓬勃生长的底气。
投资需要本钱，在青岛，已经很难找到总价一百万以下的住宅。另外，青岛空前的抢房盛况，能不能买到还不能得到保证，投资门槛太高!而公寓,麻雀虽小五脏俱全,一套房源的总价在几十万左右，又省钱又省时还省力。
龙湖·滟澜星座loft，承接市场投资需求龙湖·滟澜星座建面约35-45㎡星级LOFT，不限购不限贷!4.7米挑高，打破loft常规，铺设地暖，双卫配置，提高居住舒适度。弹性空间随心变，随时为您开启办公、生活、娱乐新旅程，投资自住两相宜。
预约电话：0532-80888808
开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司

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「小学一年级数学，期末总复习，达标试卷」百家号

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转载自百家号作者：谭老师数学课堂专栏期末试卷3
满分：100分时间：60分钟
一、填一填。（第2题6分，第7题6分，其余每空1分，共33分）
1.
2.☆△□
（1）一共有（）个图形，把右边的5个图形圈起来。
（2）从左边数，☆排第（）。
（3）从右边数，排第（）。
3.照样子，填一填。4.1个十和7个一组成的数是（）。
5.用4个相同的长方体，可以拼成（）种不同的大长方体。
6.按要求填空。（1）上面这些数中，最大的是（），在最小的是（）。
（2）这些数中，比15大的数有（）。
（3）把这些数按从大到小的顺序排列起来。
7.从7、10、15、19、17、4这些数中选出三个，组成两道加法算式和一道减法算式。
□○□=□□○□=□□○□=□
二、判一判。（对的画“√”，错的画“×”）（每题1分，共5分）
1.个位上的3比十位上的1表示的数大。（）
2.6个相同的正方体可以拼成一个大的正方体。（）
3.比15小4的数是11。（）
4.小红有8支铅笔，小云有4支铅笔，小红比小云多4支。（）
5.照相时，妈妈在爸爸的右边，爷爷在爸爸的左边，妈妈在爷爷的左边。
三、连一连。（共4分）四、数图形。（共7分）
1.（4分）2.（3分）五、计算。（共22分）
1.看数先到家。（8分）2.在里填上“>”“<”或“=”。（8分）
（1）8+818（2）6+38
（3）8+67+7（4）158+3
（5）7+911（6）10+44
（7）5+715-2（8）7+66+7
3.写出不同的算式。（6分）六、看图列式计算。（每题4分，共12分）七、解决问题。（共17分）
1.
两人一共看了多少页？（2分）□○□=□（页）
2.车上原来有多少人？（2分）
□○□=□（人）
3.（7分）梨有（）个，苹果有（）个，草莓有（）个。
（1）梨和苹果一共有多少个？
□○□=□（个）
（2）草莓比梨多几个？
□○□=□（个）
（3）你还能提出什么数学问题？并解答。
4.（6分）（1）男生有（）人，女生有（）人，一共有多少人？
□○□=□（人）
（2）左边有（）人，右边有（）人，一共有多少人？
□○□=□（人）
答案：
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「人民日报社副总编辑王一彪：人文交流带给“一带一路”一抹亮色」百家号

如何看待百家号Lite小程序热议话题「人民日报社副总编辑王一彪：人文交流带给“一带一路”一抹亮色」
30日下午，2018丝路文化发展论坛在海南博鳌举行，人民日报社副总编辑王一彪出席论坛并致辞。王一彪表示，“一带一路”倡议既顺应了各国加快发展的时代要求和人民愿望，又具有深厚的历史渊源和人文基础。5年来，“一带一路”框架下的人文交流与文明互鉴，不仅给“一带一路”建设带来了一抹亮色，也加深了“一带一路”沿线各国人民的沟通与友谊。
致辞全文如下：尊敬的各位领导、各位来宾，
女士们，先生们，朋友们：大家下午好！
今天上午，吉炳轩副委员长、李宝善社长、刘赐贵书记、蒋建国副部长等领导和嘉宾，围绕“一带一路”建设和媒体合作发表了重要讲话和主旨演讲，达成一系列宝贵共识。现在，我们又继续围绕“文明纽带多边共享”这一主题，进行交流对话、谋划合作发展。首先，请允许我代表主办方，对各位嘉宾的莅临表示诚挚欢迎和衷心感谢！
历史经验告诉我们，任何一项得民心的重大举措，都必然有其深厚的文化背景。5年前，习近平主席创造性地提出“一带一路”重大倡议，已得到越来越多国家的响应和认同。这正是因为“一带一路”倡议既顺应了各国加快发展的时代要求和人民愿望，又具有深厚的历史渊源和人文基础。5年来，“一带一路”框架下的人文交流与文明互鉴，不仅给“一带一路”建设带来了一抹亮色，也加深了“一带一路”沿线各国人民的沟通与友谊。今天在座的中外来宾，都是有影响的文化名家，都为“一带一路”文化建设作出了贡献。今天，我们举办这个论坛，既是对过去经验的一次小结，也是对未来事业的一次展望。借此机会，我想就“一带一路”建设中文化的作用与作为，和大家分享几点体会。
——文化的继承性要求我们在历史的“回响”中汲取智慧。两个月前，全球首部“一带一路”记录影片《共同命运》在威尼斯电影节亮相。在这部由中美英电影人共同创作的作品里，其中一个故事的主人公是西班牙的手工造纸传承人桑托斯先生，他退休之后专程来到中国学艺，他说，造纸术通过古丝绸之路传到欧洲，在他的家乡昆卡已传承400多年，现在他自己又在中国师傅那里学习，不但学到了技术，还收获了友谊。桑托斯先生的话生动地表明，“一带一路”是贸易之路、文化之路、友谊之路，是沿线国家共同的历史记忆。今天与会的丹增先生，他曾深入考证明代郑和的历史，写过不少美文，他在文章中指出，郑和七下西洋，遍历亚非30余国，主要航线40余条，“从没有掠夺他人一分财富，从没有占领别国一寸土地，从没有伤害一个无辜百姓”，中国人的海上丝路畅通无阻，所到之处都受到当地民众发自内心的最高礼遇。这些浸透着厚重历史的故事、文字都说明，中国自古以来就珍爱和平、崇尚合作、寻求共赢。今天，在“一带一路”建设实践中，我们的商贸往来将比历史上更加频繁，我们的友好交流将比历史上更加便利，我们的文化创作也更应当自觉继承丝路精神的文化根脉，焕发出比历史上更灿烂的文化光彩。
——文化的时代性要求我们在时代的“共鸣”中激发正声。和平与发展是时代的主题，当今世界人类命运越来越紧密地联系在一起。古今中外，富有远见的思想家、文学家、艺术家，无不为了和平与发展而思考、创作、歌咏和呼号。《战争与和平》《西线无战事》《永别了，武器》……在人类文明的历史长河中，和平与发展这人类的希望，“像是一颗永恒的星，乌云掩不住它的光芒”。经过对人类历史、当下与未来的深邃思考，习近平主席提出“人类命运共同体”理念，激发起国际社会有识之士的强烈共鸣，并被写入联合国大会决议。正如潘基文先生所说，“人类命运共同体的理念鼓舞人心，能改善国际治理体系，让各国更好地应对目前面临的困难和挑战。”当今世界正迎来大发展大变革大调整时期，也有一些国家霸权主义、单边主义老调重弹。究竟是合作共赢符合全球利益，还是“零和思维”代表世界潮流？这是文化建设和文明对话必须面对的严峻课题。各国文化界人士应自觉承担起正本清源、守正创新的文化使命，用精彩的创作、深入的交流，敲响凝神聚气的定音鼓，汇聚激浊扬清的正能量。
——文化的多元性要求我们在世界的“合唱”中推动创新。前不久，人民日报海外版邀请“一带一路”沿线国家青年，共同录制了一部纪念“一带一路”5周年的音乐视频——《我想给世界修一条路》。听着那动人的旋律，看到一张张年轻的笑脸，人们都很感动。的确，“一带一路”不仅仅是中国的，更是世界的，不仅仅是属于现在的，更是属于未来的。正如英国哲学家罗素所说：“参差多态，乃幸福之源”。我们的文化创作，就应该要有这样的包容意识、多元格局、世界情怀。人们欣喜地看到，不仅仅在中国，在世界许多国家和地区，有关“一带一路”的文学作品、学术交流、图片展览、艺术表演和文化交流受到越来越多的欢迎。我相信，只要始终坚持与时俱进、革故鼎新，坚持文明互鉴、文化共享，推出更多催人泪下、撼人心魄的多语种文化作品，组织更多创新多元、精彩纷呈的跨地域文化活动，“一带一路”建设的故事将更加真实可感，“人类命运共同体”的理念也将日益深入人心。
——文化的大众性要求我们在反映民众“呼唤”中沟通民心。人类文明来自于各国人民的勤勉创造，也为世界各国人民所共享，文化如同一条纽带，将不同国家、不同地域、不同民族、不同信仰的人紧密相连。民心相通，是“一带一路”建设的重要内涵，而文化正是促进民心相通的重要桥梁。在今年中非合作论坛北京峰会前夕，一位在北京大学念书的埃塞俄比亚女孩汉娜·格塔丘，中文名叫吴汉娜，她和同学们一起给习近平主席写了一封信。信中有关教育文化交流促进民心相通的愿望表达，比我的叙述更有说服力。吴汉娜这样写道——因为中国已成为数百万外国青年的家园，他们相互合作并与中国人民一道改变世界。在这样的环境下，无数类似的微观层面的交流将推进宏观层面的全球发展。通过互联互通，我们将实现“一带一路”的宏伟蓝图。通过人文交流，我们将挖掘“一带一路”的潜能，并在“一带一路”上结交到可贵的朋友。
女士们，先生们，朋友们！
人类社会每一次跃进，人类文明每一次升华，无不伴随着文化的历史性进步。在座各位同辛勤耕耘在文化园地的广大文化工作者，都是文化的传播者、中国故事的讲述者、民心沟通的推动者。人民日报社举办“一带一路”媒体合作论坛、丝路文化发展论坛，就是为了更好地传播“一带一路”建设造福各国人民的精彩故事，传播“一带一路”沿线国家普通民众的真实心声。海南博鳌，因为博鳌论坛而举世闻名。这里是思想交流的高地，也是凝聚共识的福地。让我们携手同心，为把这座文化桥梁搭建得更好，贡献我们的力量。祝大家度过一个充满灵感与活力的下午！
谢谢大家！
(来源:人民日报客户端)
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「博士研究生要扩招了 复盘20年前大学扩招利弊及思考当下扩招意义」百家号

如何看待百家号Lite小程序热议话题「博士研究生要扩招了 复盘20年前大学扩招利弊及思考当下扩招意义」
8月27日，教育部、财政部、国家发改委联合印发《关于高等学校加快“双一流”建设的指导意见》，提出扩大博士研究生规模，加快发展博士专业学位研究生教育，大力培养高精尖急缺人才。
这是继1952年院系调整、1966年取消高考、1977年恢复高考和1998年大学扩招之后，共和国高等教育历史上的第5次重大变革。
今天我们就来回顾一下20年前的那场高等教育改革，给中国带来了哪些深远的影响，进而思考博士研究生扩招可能带来的影响！
经济危机下的拉动内需手段
1998年亚洲金融危机肆虐之际，中国经济也受到了一定程度上的波及，面对内需不振和外需停滞的状况，中国能够做的只有通过刺激消费拉动内需。
虽然当时我国居民的储蓄率很高，具备刺激消费拉动内需的基础，但是那时候的老百姓基本上都是“死脑筋”，有着很强的储蓄意识却没有提前消费的观念，因此一时半会也想不出什么好的刺激法子来。
最后想来想去只能在住房和教育这两方面下手，因为中国老百姓几千年来都非常看重房子和教育，所以那一年中国政府启动了“取消福利分房”和“大学扩招”这两项影响深远的举措。
用商品房取代福利分房的结果大家都知道，那就是房地产行业发展成为国民经济的支柱产业。如此一来有利也有弊，利是人民群众的居住条件得到了很大的改善、国民经济和城镇化发展也由此而加快了不少，而弊就是在某种程度上导致了现在的高房价问题。
而大学扩招同样也是有利有弊，利处就是极大提高了中国的高等教育普及率，培育出大批文化程度较高的年轻人，为后来的经济发展和产业升级打下了人才基础；而弊则是扩招过快使得中国高校的教育水平急剧下滑，加大了许多普通家庭的经济负担却培养出许多不合格的人才。
不过总的来说，这两项政策都为21世纪初中国经济的快速发展和产业结构的转型升级提供了巨大的推动作用。
假如没有房地产和土地财政，中国的政府无法搞到这么多钱来投资到城市建设中去，中国的城镇化和现代化进程将延后许多年；假如没有大学扩招，中国没有那么多会电脑的人，中国的互联网行业和信息技术产业在2000年后也不可能取得突飞猛进的跨越式发展……
因此从“初心”和短期结果来看，这两项政策本质上是在“忽悠”老百姓拿钱出来消费，但是从长远的角度看，这两项政策对于国家和民族的发展功不可没！
98年大学扩招的三点考虑
说起大学扩招就不得不提起一个人，他就是现任国务院参事的汤敏和他的妻子左小蕾，汤敏后来也被称为“扩招之父”。
汤敏
1998年11月，一封由时任亚洲开发银行首席经济学家及其夫人左小蕾共同撰写的信件呈交到了国务院领导手里。在信中他们建议，在3至4年内使高校的招生量扩大一倍，新增学生实行全额自费，同时国家建立助学贷款系统，给部分有困难的学生提供贷款，以此来拉动内需、刺激经济。
他们的建议很快被当时主管教育的副总理李岚清所采纳。1999年初，有关部门拟定一个招生计划，招生人数比前一年增加20%多，后来觉得幅度还不够大，几个月后又增至47%。这一年，中国的高校比之前一年扩招了52万人，增幅超过此前十年的总和。
去年汤敏在接受一家媒体采访时，谈到了他当时向中央提出“大学扩招”建议背后的三点考虑。
1、中国大学生比例太低了世界银行有个统计数据叫“适龄青年入学率”，就是全世界18岁到22岁的适龄青年的大学入学率。90年代中期的时候，中国的适龄青年入学率仅为2.4%，即使加上成人高考也只有4%。
相比之下，当时的韩国为51%、台湾为39%、香港为20%、泰国为19%、印尼为10%，甚至连印度都有8%。
当时的韩国、台湾和香港是“亚洲四小龙”，属于较发达经济体，所以适龄青年入学率比我们高很正常，但是泰国、印尼和印度都比我们高这么多，那证明咱们的适龄青年入学率确实是太低了。
2、大学应该走普及教育道路建国以后，中国的大学教育一直效仿前苏联的精英教育模式，把受教育的机会给少数精英，让他们免费上学，毕业后又给他们分配工作。
这种模式下高等教育的负担落在国家身上，当时国家的财力有限，所以只能有很少学生能上大学，因此我们的适龄青年入学率才会远远落后于其他国家。
所以通过收取一部分大学学费扩大招生，并且建立起助学贷款体系，能够增加高等教育的资金来源，在国家财力不足的情况下推动高等教育实现快速发展。
3、中国大学的师生比很低要想大学扩招，首先必须有充足的教师，因为校舍、图书馆、实验室这些只要有钱很快就能建出来，但是大学的老师可不是一下子就能够培养出来的。
按照世界银行的数字，当时中国大陆的大学师生比是7:，也就是一个高校老师平均下来只教7个学生，而韩国的师生比是33比1、台湾是21：1，即使欧美发达国家，也大多是处于15:1到20:1之间。
所有说当时中国大学较低的师生比，也是大学扩招的一项重要基础，只要每个大学老师多教一点学生，这个问题就很好解决。
博士研究生扩招的思考
如今中央三部委提出扩大博士研究生规模的背景看起来与20年前有几分相似，不过也存在着许大的不同。
首先从扩大内需的角度讲，98年时候我们的居民储蓄率很高，而现在是居民负债率很高，可以说现在许多家庭已经被房贷压得喘不过气来，普通家庭根本就没有多少余钱来供子女继续深造。
中国居民杠杆率走势
所以如果还是按照当年的老套路想通过扩招来拉动内需的话，那么最终的结果可能是有钱人的子女能够继续深造，而有水平能够考上的学生，却可能因为没钱而放弃上学。
这样一来，将来那些受了博士研究生教育出来的有钱家庭子女，一方面会依靠学历优势排挤到普通家庭青年，造成贫富悬殊进一步扩大，另一方面则会拉低中国研究生教育的质量和水平，不利于高校的长远发展。
但是从长远的角度考虑，我国现要在高精尖技术领域取得突破，早日追赶上发达国家，则又离不开大批受过高精尖教育的人才，因此扩大博士研究生规模也是很有必要的。
所以金融智库认为，国家这次扩大博士研究生规模，应该走与企业合作培养人才的方向。一方面企业最清楚他们需要什么样的人才，另一方面企业从自身利益出发也不会胡乱选拔输送人才去进行深造，此外企业也能够为人才深造提供一定的财力支持。
简而言之，就是除了一部分按照原因模式扩招外，一部分扩招可以考虑由国家和企业来合作开展。即国家根据企业的需求来开设专业，然后国家和企业共同来选拔人才去进行深造，并且由国家和企业来共同承担人才培育的费用。
作者|范智林
来源|金融智库

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「吃坏东西拉肚子怎么办 拉肚子需要注意什么」百家号

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在平时我们经常会有吃坏东西拉肚子的症状，那么吃坏东西拉肚子怎么办?有什么方法可以缓解吗?拉肚子后吃什么好?为什么会拉肚子呢?引起腹泻的主要原因有哪些?下面就让小编带大家了解一下吧。
吃坏东西拉肚子怎么办
1.首要，不能让身体缺水。喝水也要考究方式方法的，平时饮水机的水只能烧到80度，就不要喝了。用小锅把水煮开，里边放适量的糖和盐，简称糖盐水。喝的时候，慢一点，这样更简单被肠道吸收(不要大口大口往下吞)，并且尽量喝的比平常热一点。
2.喝完水10分钟后，揉揉肚子吧。很简单，用自己的手掌，逆时针方向摩擦肚皮，速度快一点，最少3分钟。让肚皮热起来。(一定要逆时针，才可以止泻)。
3.家里有暖水袋的话，可以灌点热水，暖暖肚子，这样能降低疼痛感。
4.想吃东西了吗?好吧。现在可不是大吃大喝的时候。肉类，鸡蛋，油腻的食物必定不能吃了。并且要少食多餐，还要清淡一点。
5.给大家说一个红糖面汤的做法，可以治疗拉肚子：
1)取两勺面粉(平时吃饭用的小勺)，加水搅拌成面糊。
2)在汤锅里加一碗水，煮开。把面糊倒进去搅匀。按个人口味把红糖放进去，小火煮三分钟，一边煮，一边搅拌，可不能让糊锅哦。
3)好了晾凉了就能喝了。我的家人拉肚子每次都要喝的。
拉肚子后吃什么好
1.首先，可以吃些小米粥，暖胃，而且滋阴补虚，非常养人。不喜欢的话，吃白粥也行，流质的比较养胃。
2.适当吃些苹果，不要吃西瓜，雪梨等等凉性的水果，会让拉肚子加剧。冬天可以吃水果最好可以蒸或者煮1-2分钟。这样可以去水果的寒性。
3.喝红豆粥或者用赤小豆来做糖水来吃，可以止吐止泻，对吃错食物而导致的拉肚子有良好的效果。
4.多吃豆腐、豆浆。那种水豆腐不是油炸豆腐，豆腐益气和胃，豆浆可以清热解毒，都能治腹泻。
5.建议可以用面条，面包来代替主食，下一些青菜，清淡饮食，面食营养也丰富。可以缓和胃酸并且容易消化。
6.最后，不要吃油腻的食物，油腻的食物会增加胃肠道的负担，会导致肠胃更加不适。
引起腹泻的主要原因
1.肚子受凉。
一般是由于晚上没盖好被子，让肚子裸露在外，着凉后就会导致腹泻。肠胃寒凉过度，容易导致功能紊乱，大便糖稀。这种情况通过用开水冲红糖姜水喝可以较快好转。
2.吃了不干净的东西。
如果不小心吃了被大肠杆菌、沙门菌等细菌污染的食物。或饮用了被细菌污染的饮料后就可能出现不同程度的腹痛、腹泻等症状。特别是夏天的凉菜，许多小吃店或饭店的凉菜都不卫生，简单繁殖细菌，人们吃了会引发腹泻。这时要及时去看医师，吃些药会好的快。
3.消化不良。
有的人平时吃的油腻食物比较多。或许汤类，简单导致消化不良，就会腹泻。就是人们常说的“滑肠了”。针对这种情况，一般只需调整好饮食，多吃蔬菜水果，少吃油腻食物就会渐渐好起来。
4.食物过敏。
如果吃的食物引起过敏，就会导致腹泻。比如有些人纯牛奶喝多了，就容易发生腹泻。因此这样的人要少喝纯牛奶，尽量用酸奶代替。
5.病毒感染。
如果人因饮食不当，或者被传染而感染轮状病毒，就容易导致腹泻。这种情况不要使用抗生素，起不了多少作用，可以在家喝些加糖、加盐的水，还可以吃一些收敛的生物制剂等。
总结：通过上文小编的介绍，相信大家对吃坏东西拉肚子怎么办也有了一定的了解了，吃坏东西拉肚子的话需要多喝水，还需要适当的吃些苹果，多吃豆腐、豆浆，不要吃油腻的食物等。希望小编的介绍对大家能有帮助。

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「位于重庆涪陵的长江师范学院是一所什么档次的师范类大学」百家号

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长江师范学院，位于重庆市涪陵区。涪陵，位于重庆市中部，三峡库区腹地。是渝东南中心城市，成渝经济区东部中心城市。被誉为中国榨菜之乡，千里乌江第一城。
2001年，涪陵师范高等专科学校和涪陵教育学院合并成涪陵师范学院，2006年更名为长江师范学院。校园占地面积1900亩，现有李渡和江东两个校区，校园环境优美。现学校开设有文学院，管理学院，财经学院，教师教育学院，音乐学院，生命科学与技术学院等20个二级教学单位，设有53个本科专业。学校现有专任教师1042人，正高职称121人，副高职称283人。学校面向全国27个省自治区直辖市招生，现有全日制在校生20000余人。
长江师范学院有国家级特色专业建设点1个（思想政治教育），市级重点学科有汉语言文学，音乐，美术等，市级特色专业9个，市级精品课程10门。中国语言文学，民族学，物理化学，教育学，园艺学等都是重点学科。
在校友会中国大学排行榜中，长江师范学院位居全国第499位，重庆市高校第12位，办学层次为区域知名大学。
下表为长江师范学院历年录取分数参考，2017年长江师范学院在重庆理科的录取分平均分为460分，最高分为518分，最低分为446分。数据源自中国教育在线。
以上是长江师范学院的基本情况和实力，回答至此，谢谢阅读。
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「用凑十法和破十法来解一二年级100以内加减法3600道练习题」百家号

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为了帮助家长更好的辅导孩子，老师给大家详细讲一讲凑十法和破十法吧。咱们从一年级数学课本说起:小学一年级上下册数学的计算内容主要包括：10以内的加减法、20以内的加减法、100以内的加减法三部分内容。进位加的计算方法是“凑十法”，退位减的计算方法是“破十法”，即掌握“凑十法”与“破十法”是熟练计算20以内、100以内的加减法的基础和关键。凑十法是计算20以内进位加法的基础和核心，它的过程很复杂，简言之是：先分，再凑十，最后把零头相加。具体来说，分之前的观察十分重要，首先决定凑哪个数，分哪个数，要凑成十的那个数还缺几，就从另一个数分出几。这个思维过程包含量不变的数学思想和最优化思维。这里的最优化思维是思考问题从最好、最简洁的角度，因此这种“凑十法”就是让学生计算起来既容易想，又不容易出错的过程。“凑十法”虽然分三步，但这个过程之前的观察思维是复杂的，是“凑十法”过程的酝酿和成形，所谓的“胸有成竹”。如果只看算式想凑十过程，即抽象又复杂，如旱地里拔葱，很难，结合实物、学具让学生动手摆摆，在学生的头脑中留下的是生动有趣的实物图象，理解了“凑十法”的过程，就是明白了“凑十法”的算理，接着采用各种形式巩固“凑十法”。一是看图填方框，二是根据教材提供的习题，圈圈、算算，三是根据教材提供的习题，看图列式计算等。破十法由于学生已经学会了复杂的“凑十法，所以在学习破十法时，相对简单些。破十法”的思维过程是：先分，后减，再加。即先从被减数分出一个10，再从10中减去减数，所得的差与被减数剩下的合起来。学生掌握了“凑十法”和“破十法”的算理后，利用各种形式，采用各种手段，达到脱口而出的程度，从而形成技能，这一步决定着学生的熟练程度，只有多加练习，才能形成熟练的口算能力。
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该话题由百家号作者小贝数学课堂「简介:专注中小学解题方法，知识点总结，视频讲解」整理发布
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「奶油南瓜浓汤的做法」百家号

如何看待百家号Lite小程序热议话题「奶油南瓜浓汤的做法」
By椛吃用料南瓜150g
洋葱4/1
土豆片4片
水250g
太太乐鸡汁半勺
淡奶油3勺
黑胡椒少许
香叶一片
豆蔻粉少许
盐少许
面包粒（装饰）少许
黄油（装饰）10g做法步骤1、准备食材南瓜切片洋葱切丝土豆切片
2、吐司切块（蘑菇不用，是其他菜的装饰）
3、锅中放入黄油
4、放入面包里煎至表面微脆
5、煎好放一旁备用
6、碗中放入半勺鸡汁
7、加入250g清水搅匀备用
8、热锅放油烧热
9、放入洋葱丝
10、炒出香味
11、放入南瓜片
12、炒至表面微黄，放入土豆片
13、翻炒至土豆片至透明色.
14、放入少许黑胡椒
15、加入鸡汁水
16、放入三勺淡奶油（可根据自己喜好适当增减）
17、搅匀
18、放入少许豆蔻粉
19、放入一片香叶大火煮开，小火煮10分钟.
20、挑出香叶
21、用料理棒打碎
22、倒回锅中放入少许盐调味煮开即可
23、出锅倒入汤碗中，放几粒面包粒装饰.心形图案：低入四滴淡奶油，用牙签从上至下划过.
24、完成图
25、完成图
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