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「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号

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分类:新闻资讯

开发作者: 「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号

发布时间: 2019-04-10 11:33:53

更新时间: 2019-04-10 11:33:53

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「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号_作者自评:

如何看待百家号Lite小程序热议话题「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」
买房之后就是办理不动产证了,只有拿到不动产证房子才算真正属于自己。然而办完不动产证也别急着高兴,这几个步骤必须做好,否则将影响你未来的房产安全。一、及时办理抵押登记。普通民众买房的主要方式还是贷款买房,在贷款买房之时,应及时办理抵押登记,确保房子产权,拿到产权证。一般买房贷款期限都为十五年、二十年,如果不办理抵押登记,不动产权证将自动抵押在银行处,待到过了十几年、二十年之后再去领不动产权证,银行的场地人员说不定都已经全部变化,将面对许多麻烦,甚至到时产权证都可能丢失了。领取抵押登记证后,有抵押登记证为贷款依据,便可直接领回不动产权证了。二、及时要回所有的发票。买房以及办理不动产权证主要还是和开发商打交道,办完不动产权证后,应及时向开发商要回不动产登记费、专项维修基金发票、契税发票、制图费、抵押登记费、办证测绘费、购房发票这几样发票,查看开发商是否有多收费的问题,如果有,可要求开发商退还,除这几样费用,其他的都是乱收费,购房者无需缴纳。三、核对产权证信息。拿到不动产权证后,应及时核对产权证信息是否存在错误。产权证信息错误分为两类,一是权利人、楼号等输入性错误,另一类则是房子性质、使用年限、房屋面积等实质性信息。除检查产权证是否存在无错误外,还需检查产权证是否有信息遗漏,如大家最关心的车位产权问题。四、及时解押。贷款买房时一般会办理抵押登记,但有时会存在提前还完款的现象,不管是提前还完款还是到期才还完款,都需要及时和银行联系解除抵押,否则房子还抵押在银行,虽然名义上属于你,却无法自行做主进行交易。
该话题由百家号作者驻家金陵「简介:专注楼市,专注年轻人置业」整理发布
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  • 横行谁与争锋2019-04-11 02:10:17

    自打用了这个「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号小程序吧,手机里的同类APP就被我卸载了~

  • 挚爱丨killerclub2019-04-11 02:06:45

    很值得使用的「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号小程序,决定当个忠实粉丝啦~

  • 东北灬将军vs战团2019-04-11 02:06:21

    做的很漂亮,内容也独特,给「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号点100个赞

  • o.↗劳资就是拽↖.o2019-04-11 02:05:18

    这「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号微信小程序颜值又高,功能又实用,秀外慧中,说的就是它!

  • 淡季的の爱2019-04-11 02:05:00

    居然还有这样子的小程序,这「办完不动产证也别高兴太早,这几步将关系到你的未来」百家号微信小程序简直太完美了!!

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