「专家：地方城市把土地收入当作主要收入来源，严重推高地价和房价」百家号

「专家：地方城市把土地收入当作主要收入来源，严重推高地价和房价」百家号_作者自评：

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最近又有专家对楼市发表了自己的看法，但是这个专家的观点得到了众多的网友的支持！他对当前的房地产现状和老百姓买房难的问题做出了分析，而且也说出了自己对解决当前高房价的问题行之有效的办法。
王小鲁是国民经济研究所副所长，他表示当前如果只讲解决收入分配制度问题可能相当于是空谈，他说目前做大的问题是土地制度，现行的土地制度是由各个地方城市垄断性的征地、卖地，刚开始是解决了地方财政的困境，可现在地方城市直接依靠土地收入作为主要收入来源。
地价高了房价自然是便宜不了，开发商肯定是会把所有的建设成本最终都算到房价上，然后由购房者来承担。所有买不起房的人现在不仅仅是被高房价压着，就连租房居住也只能是住在城中村和地下室里。
其实针对于土地制度、财税制度等问题曾经任志强早做出过解读，任志强说了就当下的土地制度很难解决高房价问题，而且城市人还不能去农村买房，只能农村人到城市里买房，这样人只能往城市里跑，所以购房需求也大了，房价也被推高了！
农村地区比来就比城市落后很多年，但是土地廉价，房子也不具备转换为资产的价值，那么只能靠种田为生了，但是农村出身的人都知道，靠着自己的一亩三分地别说赚钱，能够养活一家人就算不错了。
所以不改变土地制度有钱人也很难回到乡村去建设，这样越是有钱的就越往大城市挤，最终北上广的房价就是10万一平米，20万一平米，而每个级别的城市都是如此，二三四线城市以此类推，农村逐渐的就全是空心村了！
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