「成都高新区天府一街峰度天下业主濒于绝境 恳请人民政府伸出援手」百家号

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成都市高新区天府一街899号
尊敬的成都市人民政府市长：
我们是成都市高新区天府一街峰度天下楼盘的业主，该楼盘系上海松芝股份有限公司开发的商住混合体建筑，住宅商品房于2015年12月交房，现在入住率大概达为80%左右，自从入住以来，小区业主发现物业管理混乱，物业卫生、绿化管理严重不合规，物业用房不合规，服务水平低下，监控、消防、小区大门、单元门、地下车库单元门等安全设施存在严重安全隐患，开发商承诺的商住停车位分区未按照合同约定执行，开发商严重违约，业主车辆多次被损害而无法得到解决。基于以上情况，石羊街道办和社区也组织开发商、物业和业主进行了前后四次沟通协商，但是开发商态度强硬恶劣、决不整改、决不让步，根本不拿出解决问题的诚心和态度来正视业主合理诉求，反而每次喊无关紧要的人出面协商，推诿拖拉，态度恶劣，甚至采取雇佣社会人员上门威胁业主代表、破坏牵头业主车辆等恶劣手段威胁恐吓业主，在6月8日谈判现场还有无关人员碰瓷耍赖污蔑我们业主，6月10日晚上疑是有人雇佣社会闲杂人员在谈判现场当着警察面将业主鼻骨打骨折，缝了17针的严重后果，全体业主任然保持最大克制和解决问题的态度，未采取任何极端措施维权，在法治社会的今天，我们仍然本着相信政府、相信法治依法依规维护自身权利的原则，但是开发商和物管的所作所为严重威胁了我们的人生财产安全，严重影响了业主生活和工作，全体业主人心惶惶，我们业主花尽自己血汗钱买的房子，大人小孩每天生活在这样的环境中，感觉很无奈，同时感觉很无助，这与成都市建设国家中心城市和建设和谐宜居美好城市的定位格格不如，也与成都市社区治理大会明确的建设和谐美丽家园要求相去甚远，更与党中央和习总书记满足人民对美好生活的愿望相背而行，但是我们业主仍然相信党执政为民，全心全意为人民的庄重承诺，更相信习总书记以人民为中心的郑重许诺和要求。为此，我们全体业主恳请领导和政府认真贯彻落实习总书记“以人民为中心”的重大指示要求，切实维护业主合法权益，切实帮助全体业主实现对美好生活的向往；切实按照成都市建设和谐宜居城市的庄重承若和美好愿景，按照成都市委社区治理大会的安排部署和要求，结合我们小区存在的问题，督促开放商和物管切实解决以下诉求，共建美好和谐社区，实现和谐宜居安全的基本愿望。
峰度天下外景
一、开发商在未与任何业主或者业主代表（未成立业委会）交流沟通和约定的情况下，于5月17日突然公告业主于6月1日收费，业主需要与开发商达成共识的协议后交费，业主拒绝商用和住宅停车收费同一标准，要求住宅停车收费价格与周边小区同一水平，督促开放商参照同区域同品质小区合理定价车位租金和售价，虽然目前政府对停车位不在实施监管定价，但是请政府高度重视商业停车和业主停车的本质区别，千万不能放手放管，任由开发商任性自由定价；
二、业主要求收费前向全体业主公示地下停车场使用性质、产权归属证明材料、业主停车位配置数量材料、小区公摊面积计算说明资料；消防验收合格资料、规划专项验收资料；公示停车收费备案资料相关单位核发的收费文件或收费许可资料；
三、提供与业主磋商洽谈关于停车场收费业主同意该价格的《会议纪要》《周边楼盘住宅停车收费标准调查报告》并附是否公示牌照片和谈判代表的签名册；提供经业主提出的地下停车场安全隐患整改、标识标线、悬挂固定车位号牌、商住分流标志等的影像和文字资料；
四、按照规定，小区规划应该有物管办公室和业主委员会办公室，但是现在开发商拒不交出这些房屋，请求政府督促开放商按照规定拿出规划用的物业专用办公室和业主委员会使用房屋，物业到指定办公室规范办公。这些是人民群众的基本需求，望政府本着实事求是、维护群众利益、保障人民基本权利和基本需求的原则，监督开发商合理定价，与业主达成协议后收费；
警民聚集
五、督促辖区街道、社区等组织，协助推进小区成立业委会事宜。现在小区业主正在按照程序申请成立业委会，但是由于本小区开发商自持的商业和商业公寓，开发商以这个为由多次阻挠业主成立业委会的事宜。希望政府督促相关部门和街道牵头协助我们成立业委会，维护我们自身合法权益。
政府应当出面约谈开发商和物管，严谨使用雇佣社会人员等手段上门威胁、破坏车辆等手段和威胁恐吓我们维权业主代表。虽然目前发生的这些事情没有确切证据来证明是开发商所为，但是为什么每次受威胁、受破坏的对象都是我们的牵头的代表，这个请政府深思。在目前全国开展扫黑除恶专项斗争、维护人民合法权益大背景下，开发商和物业居然胆大妄为，毫无底线采取这种手段威胁业主，业主深表愤怒，已经造成严重群体性事件安全隐患。
维权业主
以上诉求是全体业主共同心声，恳请政府牵头督促开发商以业主诉求为导向，逐条逐项帮助我们落实，我们需要安居乐业、需要和谐宜居、需要安全保障，高新区也需要社会稳定。请政府切实倾听群众呼声和诉求，切实维护保障我们权益。
峰度天下全体业主
该话题由百家号作者花样白领「简介:以高品质生活为宗旨的专业意见提供者」整理发布
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