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「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite小程序介绍
「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite_作者自评：
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昨天有个朋友咨询，说他的一个亲戚租了一个店面，和房东已经签了租赁合同，但是他没有使用，现在不想租了，可以直接要求房东解除合同并退还押金吗？对他亲戚认真询问下，情况还不只这么简单。因为双方签订合同的时间是2017年3月25日，承租人缴纳了3万元的押金，出租人也把店面钥匙交给了承租人，但是合同约定实际承租的时间是2017年12月25日，也就是说这个合同不是一签订好，承租人就实际使用了。所以很多人会觉得我合同虽然签了，但是我实际租赁的时间没到，我不想租了，你也没有什么损失，我当然可以要求解除合同，退还押金了。这种理解法律上来说显然是站不住脚的，出租方和承租方签订的租赁合同是双发自愿达成的，是合法有效的合同，因此该合同必然对双方均具有约束力，非经双方合同约定解除条件或者法定解除条件成立，任何一方都无权直接解除合同，如果非要解除合同那么带来的必定是要承担违约金，违约金要多少就要具体问题具体分析，有合同约定按合同约定。所以，签订的租赁合同怎么约定很重要，承租人的押金能否要回主要也是要看合同对押金这块是作何约定的。温馨提示：如果需要租赁店面或者房屋的朋友们，承租人必须要在签合同的时候充分预见到可能发生的事情并在合同中进行约定，这样等情况发生以后就有了对应的解决途径。
该话题由百家号作者百依百顺「简介:品读有温度、有思想、有内涵、有硬度文章」
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「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite小程序评论
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[G.L]☆_帝国2019-08-27 02:16:15
哎呦 还有这样的「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite小程序 nice
演绎、悲伤。2019-08-27 02:15:55
昨天使用该「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite微信小程序了一下，亲测好评。
※群英の缔造ま2019-08-27 02:13:48
做的很漂亮，内容也独特，给「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite点100个赞
譕法譕天↗神2019-08-27 02:09:35
哎呦 还有这样的「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite小程序 nice
爷.爱小玲2019-08-27 02:03:59
这「店面租赁合同已经签了，后面不想租了，可以直接退掉吗？」百家号Lite是很给力的小程序，简直逆天了。