「品牌溢价能力不足、轻资产战略受阻,朗诗地产发展放缓」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「品牌溢价能力不足、轻资产战略受阻,朗诗地产发展放缓」
朗诗绿色集团董事长(HK:00106,下简称“朗诗”)田明曾希望借轻资产之路带领朗诗实现扩张,如今看来,这似乎有点儿悬。开年伊始,朗诗先后将两项目的股权予以德宁基金、百瑞信托。自转型轻资产以来,此举已是朗诗地产的常态,然而值得注意的是,这两个项目均位于西安。事实上,早在2017年,朗诗就已进入了西安市场,但直至今日其仍未有项目入市。对此,有专家向蓝鲸房产分析认为,这样的节奏确实缓慢,可能地块本身存在复杂的因素导致其迟迟未能入市。西安市场发展缓慢就像一个“放大镜”,将朗诗轻资产之路的艰辛暴露出来。公开资料显示,除了代建之外,小股操盘也是朗诗轻资产之路的一个重要倚仗,这可以从朗诗不断走低的权益销售占比中一探究竟,而朗诗轻资产之路所仰仗的绿色科技,目前市场接受度也不高。在专家看来,这导致朗诗的品牌溢价空间有限,更注定了朗诗无法像金地集团(SH:600383,下简称“金地”)、旭辉控股(HK:00884,下简称“旭辉”)般借助小股操盘实现快速扩张。朗诗西安发力迟缓2月21日,朗诗发布公告称,其全资附属公司南京朗铭、西安朗诗铭、项目公司西安嘉鹏房地产开发有限公司(下称“项目公司”)与德宁基金订立协议,德宁基金拟通过收购项目公司70%的股权以投资项目公司持有的标的项目,销售股份代价为人民币1400万元。据悉,标的项目为项目公司持有的陕西省西安市未央区西户铁路以东、昆明路以北,宗地编号FD2-14-32的房地产开发项目。土地性质为住宅及商业用地,宗地面积约2.26万平方米,总建筑面积约8.96万平方米。此外,德宁基金有条件同意向项目公司提供不超过1.26亿元的股东贷款。在满足约定条件下,西安朗诗铭同意对销售股份及德宁基金股东贷款进行回购,最高金额上限为2.8亿元。2019年来,这已是朗诗第二次出售项目股权。2019年2月15日,朗诗将西安未央区另一宗项目49%的股权售予了百瑞信托。一般情况下,频繁出售股权的背后都剑指企业的资金状况,而这对于走轻资产路线的朗诗而言,却已是常态。只是,朗诗开年的这两起动作都发生在西安,这背后透露出的讯号无法让人忽视。有西安当地业内人士对蓝鲸房产透露道:“2019年,朗诗在西安的项目应该会陆续亮相。”但即便如此,朗诗仍无法回避西安市场发展缓慢的问题。2017年5月,朗诗发布公告称,收购陕西长泰房地产开发有限公司全部股权,虽然该笔交易最终于2018年12月宣布终止,但朗诗借此撬开了西安市场的大门。是年7月,朗诗公开披露朗诗地产西安公司目前已经在西三环、西部大道储备了两个地块。而蓝鲸房产据公开资料不完全统计,截至目前,朗诗在西安拥有至少4幅地块。然而,包括搜狐焦点、房天下等在内的房产交易平台都找不到朗诗的项目,也就是说,至今为止,朗诗在西安仍未有项目入市。这一点,蓝鲸房产亦从当地业内人士的口中得到了证实。而与其同一年进入西安市场的房企或多或少都有收获。如旭辉目前在西安共有4盘在售,中南置地在西安市场的项目更是达到了7个。朗诗西安项目迟迟未入市的原因是什么?这样的销售节奏是否符合集团整体的步调?对此,朗诗回复蓝鲸房产表示:“西安项目尚未入市,是基于地产业务的整体考量,很谨慎。”对于朗诗在西安的发展节奏,58安居客研究院首席分析师张波对蓝鲸房产分析认为:“企业2017年地块至今一直未入市,相对来说节奏已经偏慢,但房企放慢入市节奏的原因较多,除了资金压力层面,放慢工期等待更高利润也可能是原因之一。”除此之外,张波分析道:“若地块是通过收购而来,原因可能更复杂,如股权问题、地块本身的问题、证照等问题。”品牌溢价有限致轻资产之路不畅事实上,就朗诗整体发展来看,西安之外的其他城市发展进程亦不甚乐观。据朗诗公告显示,2018年朗诗签约销售额(包括委托开发管理项目)约为359.49亿元,签约建筑面积约为184.66万平方米,同比分别增长26.53%、31.3%。在销售增长的同时,朗诗也发布了正面盈利预告称,2018年集团利润约为13.34亿元,同比增幅超85%。然而,在2017年朗诗集团业绩发布会上朗诗董事长田明将2018年业绩目标设定为460亿元,这一年度目标并未完成。与此同时,根据克而瑞发布的房企销售金额排行榜,朗诗2016年排名53名,2017年到了64位,2018年则排到了68位。田明所倚重的轻资产并没有为朗诗带来预想中的速度。2015年,朗诗开始转型,其主要方向是“变轻”,彼时,田明表示,“未来,朗诗将转型,侧重开展技术服务、定制、代建、委托开发、小股操盘、合作开发等轻资产业务模式,将房地产传统重资产模式变轻,以更加轻盈灵巧的姿态应对行业的变化。”在此战略定位下,朗诗的股东权益占比不断走低。朗诗地产曾公开表示,2015年年底,朗诗操盘的所有项目里朗诗的股东权益大概占到70%,2016年年底降到40%,2017年年底是23%,2018年则维持在了20%之间。但小股操盘的优势在于能加快扩张速度,如金地、旭辉等企业都曾借此实现了规模的迅速扩张。然而,朗诗却是一个例外,如上图,朗诗自2016年实现爆发式增长后,此后两年其增长率均维持在20%以下。对此,朗诗对蓝鲸房产表示:“朗诗判断,在2019年或未来几年内,房地产很可能出现拐点。随着金融监管从严、房企资金面普遍承压,朗诗的绿色差异化竞争优势和品牌效应将日益突显,从而给公司带来更多机会。”张波分析认为:“朗诗的标签是绿色住宅,但目前国内购房者对此的重视度还没有形成足够的溢价空间。”他进一步指出:“品牌溢价小的情况下,小股操盘的难度会相对更大一些。”这在其大本营长三角的表现尤为明显。以苏州为例,据苏州媒体报道,进入苏州11年来,朗诗累计打造了9个项目(不含代建、商业及苏州周边城市),但这些项目还是主要集中在2010-2015年的5年时间里,如今朗诗苏州公司早已不复存在,据朗诗集团官网显示,目前苏州、无锡、上海三地地产项目已合并至朗诗上海地产公司名下。另一方面,朗诗在苏州的份额几乎可以忽略不计,目前苏州在售项目有蔚蓝广场、朗诗玻纤路588号及代建项目朗诗新郡,据房天下网站信息显示,前两者尚未入市,朗诗新郡目前在售房源仅余130套。伴随着其长三角大本营市场份额的不断下滑,2018年上半年,朗诗在长三角区域贡献的权益销售额占比下降至52%。对于销售不达标的问题,朗诗在回复中表示:“朗诗的发展目标和考核目标也因此具备更加多元化的衡量标准。”图片来源:上交所网站标红部分发行人非朗诗企业规模发展放缓之下,确在影响着其的融资计划。上交所网站显示,2018年,朗诗作为发行人共计提交4个发债申请(如上图),其中仅有2宗小规模申请被通过,合计发行规模约16.95亿元,通过率为50%。一位不愿具名的证券公司人士表示,公司债项目被终止通常缘于政策、信用、合规、信披等四方面问题。值得注意的是,2018年12月24日,朗诗集团共有2笔发债信息,分别为“中山证券-东兴企融-朗诗寓长租公寓一期资产支持专项计划”、平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划,前者被中止,而后者则获得通过。对此,上述证券公司人士分析道,根本原因在于“发行人不同”。其进一步指出,发行人的业绩表现或将直接影响企业融资结果。绿色科技一直被视为朗诗轻资产之路的基础,也被田明视为朗诗轻资产的重要砝码,但倘若置业者对此反响平平,其他房企又凭何接受?其轻资产之下的扩张梦想该如何实现?这些问题需要认真考虑。(蓝鲸房产王洁shiqingling@lanjinger.com)
「椰子鸡这样做,汤鲜肉香,喝一口汤就被惊艳到」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「椰子鸡这样做,汤鲜肉香,喝一口汤就被惊艳到」
本文转自百家号作者欧美达厨具生活妙想家推荐语:这个不错,值得试试...不知不觉,已经过得差不多了秋天渐行渐近每到天气渐凉,各种香润甜滑的美食就集体上线而小O,偏偏就喜欢美食界中的小清新——椰子鸡汤椰子鸡汤是一道原汁原味的海南特色菜,因椰子水的清香和鸡的肉醇而在海南乃至广东等地区都备受欢迎。原味椰子鸡汤用一个字来形容就是“纯”!椰子水鲜甜,提味又不抢味,用来代替日常的高汤或白水,非常养生,椰子和鸡的结合,可以称作是“绝配”了。椰浆的浓香和鸡的味道结合在一起,让人欲罢不能!还等什么~跟小O一起来做椰子鸡汤吧!戳视频,一起喝汤!浏览器版本过低,暂不支持视频播放[食材]三黄鸡椰子红枣枸杞生姜[使用厨具][做法]食材准备:1.准备姜片椰子开壳:1.椰子正上方孔眼捅穿,旋转开孔2.倒出椰子水备用3.在椰子四周均匀敲松椰子壳,更容易让椰子脱壳3.再大力敲裂椰子壳,掰开椰壳,取出椰子肉4.将椰子肉削去皮,切成小长方形的椰肉条鸡肉去血污:1.将三黄鸡去除内脏,清洗干净,大火烧至水沸腾,整只放入陶瓷高汤煲中,焯煮1分钟,去除血污2.捞出三黄鸡冲洗干净,备用椰子鸡汤:1.高汤煲清洗干净,再次将鸡放入,加入适量姜片、红枣、枸杞2.再放入全部椰肉条,加入清水没过三黄鸡3.盖上锅盖,大火煮至沸腾后转小火继续炖煮50分钟4.打开锅盖,加入椰子水,再炖煮10分钟关火5.加入适量盐调味,待高汤煲余温自然加热5分钟即可入味完成清润的椰子鸡汤更适合干燥易上火的秋天!椰浆浓香的味道结合在一起,味道适中,虽然是浓白的颜色,却有一种小清新的感觉,鸡肉更是香滑鲜嫩用天然椰子汁烹制、芳香四溢,入口即化,清润且营养丰富,足于满足你那挑剔的味蕾!悄悄告诉你,椰子鸡汤可是女性专属的养颜汤哦~厨房闲话说到养颜特别是干燥的秋天就该多喝点美味又养颜的汤水原文标题:椰子鸡这样做,汤鲜肉香,喝一口汤就被惊艳到发布日期:2018-09-1515:02:16原文作者:欧美达厨具生活妙想家
该话题由百家号作者叶子的小厨「简介:一级营养师、美食作家」整理发布
更多有关椰子鸡这样做,汤鲜肉香,喝一口汤就被惊艳到的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「再虐也要看下去的耽美 烟袋斜街十号:我的爱 竟抵不过一个娃娃」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「再虐也要看下去的耽美 烟袋斜街十号:我的爱 竟抵不过一个娃娃」
再虐也要看下去的耽美文,《烟袋斜街十号》:爱你深沉,竟抵不过一个娃娃哈罗大家好,这里是小张,今天小张向大家推荐几部超级虐心的耽美文,希望大家能够喜欢。第一部:《烟袋斜街十号》作者:剑走偏锋1梁泽的愣事儿太多了,以至于稍微亲密点儿的朋友都叫他二愣子。几个例子。一,关于龙猫。梁泽第一次见到龙猫是陪嫂子去宠物店,当时嫂子带她那小京巴剪毛,梁泽在无数动物中瞅见了龙猫。那时候梁泽不知道究竟什么是龙猫,他只看见一个圆滚滚胖墩墩的类似于兔子的东西背对着他蹲着。梁泽手欠,伸手进笼子,二话不说就被啃了一口。梁泽大叫:这是什么东西!店主说:龙猫。梁泽问:它为什么咬我?店主说:因为它在进食。梁泽问:它什么时候不进食。店主说:时时刻刻它都吃。龙猫这个时候转过了身子,梁泽一看就喜欢上了。最后双方以5000元成交龙猫两只。嫂子跟京巴出来恨不得用视线杀了店主。真的,那两只也就值个2000,这还是高的。二,关于获奖。梁泽的中篇小说《萌》获奖之后,《故事》杂志的编辑第一时间通知他,那时候梁泽还没睡醒,接电话得知这一消息,他说:啊,获奖啦?真棒,我就说我是天才!半点儿不知道谦虚,老编辑握着电话恨不得给他脖颈子一下。三,关于女朋友。梁泽只有一个亲人了,那就是他哥哥,哥哥对弟弟疼爱有加,但弟弟愣是逼着哥哥说出:老弟啊,你别交女朋友了,再也别交!为什么呢?呃,其实说是大事儿也不算大事儿,说是小事儿吧……第一个女朋友骗走了梁泽不少钱,第二个以怀孕逼着他要结婚,结果发现孩子不是他的,第三个,第三个其实还可以,唯独不厚道的就是跟别人私奔了……推荐理由:两人是在一次给中午配种相遇的,小受是宠物龙猫的主人,小攻是宠物店老板。笨头笨脑受+高冷腹黑攻,有甜有虐。推荐指数:★★★★★第二部:《一醉经年》作者:水千丞内容:连续加了几天班,还被闷在狭小的车厢里吹暖气,何故已经头晕眼胀,堵车堵得他心烦意乱,他一边乌龟一样往前挪,一边还在用手机跟下属沟通案子,几次险些追尾。回到家都快十点了,从打开车门到撑开伞那短短几秒钟,因为雨下得太大,他被淋了一头一脸。深秋时节,雨点打在皮肤上,堪比冰碴子。他上楼的时候,连脚步声都透着浓浓地疲倦。钥匙插进钥匙孔,旋了一圈就开了,何故一激灵,浑噩的大脑顿时清醒了。隔着门板,似乎传来游戏机的声音。他来了。那一瞬间,工作的沉重和加班的疲倦,就像落在地上被砸成数瓣的雨点,融入水中就消失不见了,他的心眼仿佛看见了清风绕月、繁花盛放,这听上去很夸张,可当他知道他打开这扇门就能看到那个人的时候,喜悦被具化成一股暖流,随着血液走遍四肢百骸,再回到心脏,如此地温暖和美好。何故反身靠在墙上,闭着眼睛深吸了几口气,想让自己稍微精神点。然后,他从兜里掏出手机,打开前置摄像头,手机映出一张斯文端正的面孔,他顺了顺被雨淋湿的头发,原本还说得上俊朗的脸,因为被雨水浇得软趴趴的头皮,再配上浓重的黑眼圈和有些疲乏的眼神,看上去也透出一丝狼狈。他叹了口气,天生长这样,救急有什么用,于是也不再做无用功,推门进去了。屋里没开灯,液晶电视透出来的背光是室内唯一的光源,一个隐在黑暗中的男人靠坐在沙发上,拿着游戏手柄专心地对着屏幕,两条长得不像话的腿放肆地搭在茶几上。推荐理由:暗恋就像一壶烈酒,明知道灌下去要晕眩、失态、痛苦,也让人飞蛾扑火、甘之如饴你点到即止,我一醉方休可但凡醉酒,总有醒的一天。推荐指数:★★★★★第三部:《老子就痞怎么着》作者:哈欠兄内容:刑羿微微挑眉,唇角勾起,邪里痞气的一笑,抬起手,对着苏小晨做出了一个抹脖子的动作,看着苏小晨眼里的那份微恐,满意的吹了声流氓哨,然后转身回房。刑羿的那个动作令苏小晨心中一阵寒寂,他猜出那个人的身份,可是没想到,他还什么都没做,就已经被这个哥哥拒之千里了。林轩柔本想让刑羿下楼见见苏小晨,但刑羿房门紧闭,无论她如何在楼下喊,刑羿都没有动静,为不扰兴致,林轩柔和刑松也懒得去管那个小魔头,继续热乎的和苏小晨拉近关系,领着苏小晨在别墅内外熟悉了个遍,最后刑松带着苏小晨洗了澡,洗完后,林轩柔领着苏小晨来到她亲自为其装饰的卧室。林轩柔情难自禁的又和自己的新儿子唠了一会儿,最后苏小晨终于抱着林轩柔忍不住哭了出来,哭哭啼啼的说着谢谢。他会珍惜这份温暖,会永远的,爱着他迟来的这些亲人....夜深,林轩柔帮苏小晨盖好被子,终于离开了苏小晨的卧室。幸福就这样来了,苏小晨自然开心的睡不着觉,于是悄悄开灯,起床来到床头,开始拆起在宴席上收到的各路礼物,并开始想着未来如何孝顺自己的新爸妈。正当苏小晨沉浸在一片美妙的幻想中时,卧室的门突然被敲响,门外传来刻意压低,显清冷的男音,“喂!小鬼!开门!”推荐理由:看题目感觉比较欢脱,但还是比较虐的,从开始就很虐,结局有些草率但不影响剧情。这里推荐指数少一颗星就少在结局上。推荐指数:★★★★喜欢的话就用你那发财的小手给小张点个赞吧!欢迎在评论里分享你的书单哦~
该话题由百家号作者小张带你去旅行「简介:每日分享最好的趣闻趣事」整理发布
更多有关再虐也要看下去的耽美 烟袋斜街十号:我的爱 竟抵不过一个娃娃的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「龙穴岛真的很漂亮」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「龙穴岛真的很漂亮」
只要一提到大海,脑子里马上会蹦出那句:面朝大海春暖花开;的确在面对大海时,整个人都豁然开朗了;什么不如意都随波涛远去!去看海不一定要有沙滩,只要是在岛上也别有一番风味!龙穴岛就是个不错的观海地,刚去时只是略知一二,一直坐到终点站,却没有与大海来个零距离接触。说好的看大海盗藏身地?随处都是美景?此时感觉有点失望,但心中有不甘:老大远跑来,什么都没看到,得自己找找?于是决定从一条小路直插过去,这时才用心观察周围一切:路两旁分布了很多大小不一的池塘,还很有多渔民式的住房,更有果蔬和植被……再加上晴空万里,是不是该拍张照片以示纪念?待看到照片时,彻底把小编和小伙伴惊呆了,实在太漂亮了!如此美景,必须用心珍藏,于是开始大规模的拍拍拍!每一张都可以做手机屏保,这是小伙伴给出的最高评价,对此,小编还是很认同的!当然这条路也有些小插曲,有不少汪星人出没,得和它们斗智斗勇;当摆脱这些家伙时,总算松了口气,接着就是让人兴奋的时刻了,看到大海了!张开双臂拥抱大海,听听它的声音,是那么的悦耳动听;走了很远的路到这里,决定用呐喊的方式与大海对话,虽然呐喊声一阵一阵被海浪盖过,但小编依然相信大海是在认真倾听、并以海浪的方式给予回应!海边也有不少垂钓者,其中一位大神真让人佩服,一人管理10几支钓杆,收获也是满满的,据他说有空就会过来、一次得钓好几个小时,虽有些累,但很享受这过程!那我们祝他好运,有更大的收获吧!一看时间也差不多了,那准备回家吧!刚看到有公交车经过的,但到站牌却看不到路况信息,有点疑惑;但到下一个站牌时,情况依然如此,这时才明白过来:原来公交车根本不停靠这些所谓的站点。再一查询最近的站台也相距好几公里,本来徒步也没什么,最要命的是带的水已全部喝光!这前不着村后不着店的哪里去弄水啊?抱怨虽抱怨,但唯一的办法只能继续往前走,兴许能找到公交站点或者找到水源!就这样一路走着相互鼓励着,大约走了半小时,终于发现一户人家,这时就像发现新大陆似的,极度兴奋;这时才深深体会到水到底有多重要!热情的户主给我们提供了饮用水,小编已经渴的不行,一连喝了3大碗;小伙伴不仅喝了,还用瓶子灌了大半瓶!都说水是生命之源,可我们却对水做了些什么?此次让小编终生难忘,再也不敢浪费一滴水!补充了水分之后,感觉完全不一样,即使跨越4200米的凫州大桥也精神百倍!在桥上更是欣赏了不可多得的美景;此时的自己觉得人活着得感恩:感恩父母的养育之恩、感谢老师的教育之恩、感谢众多在背后默默为我们付出的人;更要感谢大自然、感谢上苍、感谢大地……这趟龙穴岛之旅虽只是小编人生中的一段小插曲,但它却深深的印在了脑海里,时刻提醒着、鞭策着自己,给以后的路怎么走明确了清晰的思路和方向!
该话题由百家号作者逛吃逛吃专列「简介:搜寻好吃的好玩的,更有趣,更有逼格」整理发布
更多有关龙穴岛真的很漂亮的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「你可以不买新房,但新房认购流程你一定要知道」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「你可以不买新房,但新房认购流程你一定要知道」
买房是一件大事,不能马虎认真对待,我们在售楼处看中一套房子并计划打算购买的时候。置业顾问会带你去排号并约好日期进行选房。中选到自己中意的房子之后,签订认购书,并交付定金,之后进行购房资历审阅,审阅通过以后进行签定购房合同,之后再付首付,这样一来,就完结了整个新房认购流程。其实,总有来说,从选房到最终签定购房合同一共有五步。一、新房认购的流程?1、签定商品房认购书《商品房认购书》是商品房买卖两边在签定商品房预售合同或出售合同之前所签定的文书,是对两边买卖房子有关事宜的开始承认。内容一般包含:买卖两边当事人的根本情况、房子的根本情况、包含房子方位、面积、房子价款核算、定金、签署正式买卖合同的期限等。2、交定金依据《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约好,但不得超越主合同标额的20%。即在实际操作中,定金的数额份额由开发商拟定,但交纳定金的份额一般不会超越总房款的20%。3、购房资历审阅签定认购书后,购房者将相关资料交给开发商,置业参谋将房子信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站。通过提交审阅后,一般10个工作日会出成果。4、签定购房合同购房资质审阅通往后,下一步就是签定购房合同。尽管每个开发商供给的购房合同有所不同,但大部分内容是相同的。购房合同内容包含合同约好的两边当事人、商品房基本情况、价款及付出方法、商品房交给支付方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。5、付首付通过签定认购书、交定金、购房资历审阅和签定购房合同后,就可在售楼处的收款处,直接刷卡付首付了。当然了,走完这一系列的流程,也就算得上是完结整个认购流程了。二、新房认购要注意哪些事项?1、当事人双方基本情况别写错比方,卖方信息一定要注意看“出卖人”方位填写的是不是开发商的公司名全称。假如开发商委托第三方房产中介公司代为出售,那么应该在认购书中写明代理关系。另外,若是购房者自己信息,一定要注意“认购人”写自己的姓名,通讯地址填写身份证上的户籍地址。假如不是自己签定认购书,需求填写代理人的相关信息,假如是公司或组织买房,认购人因写公司全称。2、房子的基本情况要写清在签定认购书的时候,自己认购的房子的基本情况,一定要在认购书中写清楚。一般情况下,预售/出售许可证的证书号码是开发商供给的。假如签定时是空白的,这时就要警觉了,没有预售/出售许可证的房子,卖出去也是不合法的。假如开发商到处理产权改变之日时,还拿不到相关证件,也是没有方法处理房子产权一切证的。3、价款与付款方法约好清楚房子单价一定要写清楚,一定要注意,千万不能运用“特价、均价”等比较迷糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚,不要呈现过失。4、关于违约后定金的处理方法要约好约好详细交定金的时间、定金金额,以及违约后对定金的处理方法,另外,关于违约后对定金的处理方法,一定要认真对待,千万不行迷糊就签合同了,要白纸黑字注明清楚。5、开发商许诺要写进认购书在看房时候,出售人员或开发商许诺赠送面积、保存房源等,都要写进认购书中。包含许诺不实现,违约怎么处理等,都要做出明确的规则。在实际操作中,要将许诺写进认购书,还需与开发商进行交涉。买房要谨慎对待,既然选择买房了就买自己中意的房子,毕竟房子一旦买好是要跟自己一段很长的时间,即使你起市场看房不买,但你一定要知道整个操作流程,看完之后,希望能对大家起到一定的帮助。
该话题由百家号作者现场近距离「简介:遇见社会目击者现场,看生活百态遇见大咖」整理发布
更多有关你可以不买新房,但新房认购流程你一定要知道的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「英语语法:零冠词与定冠词的用法」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「英语语法:零冠词与定冠词的用法」
转载自百家号作者:长沙励步英语文章来源:长沙励步英语在英语学习之中一直存在有这样的问题:汉语是我们的母语,也是我们使用最多的语言,然而中西方思维方式有很大差异,不了解这种差异,就造成了翻译过程中照搬汉语的表达习惯,产生了学习中的母语负迁移现象,产生的错误比比皆是。今天小编带大家分享的是英语语法:零冠词与定冠词的用法!长沙励步英语一、零冠词零冠词(Zeroarticles)是指名词前面既没有不定冠词、定冠词,也没有其他限定词的现象。零冠词一般表示为“/”,而在文法中根本不表示。“/”是英语词汇中最特殊的词,它没有拼写,没有读音,通常在口语中只是很短的停顿。二、不定冠词不定冠词即a/an,比较基础但也比较复杂,后面将开单章叙述,此处不予详述。三、定冠词定冠词the表特指,对其后的名词起限定作用。它的重要用法如下:(1):the+序数词(2):the+形容词,使形容词名词化,表示一类人、一类事物。例如Thenewissuretotaketheplaceoftheold.新事物必然取代旧事物。(3):the+形容词最高级。但是,形容词最高级前面也可以使用不定冠词或者零冠词,此时不表示最高级含义,只表示程度,意为“很”“非常”。例如:Itismosthotinsummerhere.夏天这里非常热。(4):the+姓氏名词复数,表“……一家”。例如:TheWhitesareournewneighbors.怀特一家是我们的新邻居。(5):the+比较级,the+比较级,表“越……,越……”。例如:Themore,thebetter.越多越好。四、有无the对短语含义的影响attable在吃饭/atthetable在桌子旁atschool在上学/attheschool在学校里byday白天/bytheday按天计算gotoschool去上学/gototheschool去学校inhospital住院/inthehospital在医院infrontof在……前面/inthefrontof在……内部的前面inoffice执政/intheoffice在办公室inprison坐牢/intheprison在监狱outofquestion毫无疑问/outofthequestion不可能最后:学习语言的主要手段是模仿,外语老师应该掌握发音技巧,发音标准,指导学生正确发音,让学生在练习中模仿,学生也应该在平时多听多说多模仿,培养反复模仿的恒心,注重语音,语调,重音的变化,让学生在合适的语境中讲合适的话。在学习过程中学生应克服汉语对英语写作的干扰,转换思维。如从单词含义入手,对近义词进行语义辨析,创设语境,在语境中正确用词,比较汉英某些句式结构或者表达习惯上的差异,进行改错,翻译,长句分析练习。
该话题由百家号作者光明热点「简介:报道刚刚发生的新闻,聚焦热点事件。」整理发布
更多有关英语语法:零冠词与定冠词的用法的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「施工图识读-结构施工图」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「施工图识读-结构施工图」
一、概述1.结构施工图的主要内容及用途2.常用构件代号二、基础图1.基础平面图2.基础详图三、结构平面布置图1.楼层结构布置图2.屋顶结构布置图四、钢筋混凝土构件结构详图1.柱平法施工制图2.剪刀墙平法施工图3.梁平法施工图五、钢结构图常用型钢的标注方法(表1-10)2.螺栓、孔、电焊铆钉的表示方法(表1-11)3.常用焊缝的表示方法4.尺寸标注六、木结构图1.常用木构件断面的表示方法(详见第1.2节内容)2.木构件连接的表示方法(表1-12)
该话题由百家号作者学习土木造价「简介:学习土木造价:施工转造价,学造价必备」整理发布
更多有关施工图识读-结构施工图的话题讨论请关注百家号Lite小程序

「齐鲁频道《拉呱》为什么受欢迎小么哥占很大一部分因素」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「齐鲁频道《拉呱》为什么受欢迎小么哥占很大一部分因素」
说起山东卫视包括各个频道,很多人都会来一句“很土”,但是这样的节目却恰恰是很多老百姓喜欢看的,就像齐鲁频道的《拉呱》栏目,山东很多老百姓都很喜欢。《拉呱》节目在齐鲁频道已经走过了十几个年头,小么哥主持第一档节目的时间,应该是2005年10月30日,到现在已经有十三年了。《拉呱》之所以如此火爆,这么受山东人民的欢迎,最重要的一点就是小么哥的个性化主持,他操着一口平易近人的方言,时常用诙谐幽默的话语逗观众一笑。这种方言虽然外地朋友听不太懂,但是山东人民却是非常喜欢,觉得十分亲近,其实这一档节目的受众大部分也都是山东人民。除了略带俏皮的小么哥之外,还有经常过来搭词的,喜欢和小么哥“唱反调”,他们之间的对话能引起观众们大笑之外,还能引出下面小么哥要讲述的内容。再一个就是这档节目非常贴近民生,《拉呱》里报道的事情大多都是一些奇闻异事,民风民俗,一些家庭之间的纠纷等等,这些事情大多都是在老百姓身边发生的,十分贴近老百姓的生活。《拉呱》节目在报道这些事情的同时还弘扬传播了正能量,也让很多老百姓在生活中遇到一些事情的时候,第一时间就想起给《拉呱》节目提供信息。除此之外,《拉呱》节目还有和观众互动的环节,很多看《拉呱》的朋友都知道这档节目有一个短信抽奖环节,得奖者可以获得一套印有小么哥头像的茶具。而且,送奖的小组常常去到村子里和百姓们进行互动提问,然后百姓们还能获得各种各样的奖品,这样的环节更让很多百姓们喜欢上了《拉呱》,让这档节目更加火爆。
该话题由百家号作者今日临沂网「简介:关注临沂人身边的新鲜事」整理发布
更多有关齐鲁频道《拉呱》为什么受欢迎小么哥占很大一部分因素的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「终物语系列完结了,你有什么要说的」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「终物语系列完结了,你有什么要说的」
物语系列的番是我最喜欢的番,没有之一。整个故事,按照发布顺序看的话,我认为是化物语–伪物语–猫物语黑–猫物语白–囫物语–花物语–恋物语–历物语–终物语–伤物语这么一个顺序(因为我就是这么看的)。整个物语主要是以阿良良木历和女生们的奇艺生活。有人肯定有疑问,为什么整片都在讲怪异和打怪异,这里就得说了,怪异就像是文章中的伏笔与衬托,通过不断对怪异的描写,来刻画每一个人物的形象。例如咱的班长,一个被猫附身的少女,障猫是什么,是生活的压力和家庭的破碎与压迫欺凌的象征,班长被父亲打骂,却毫无还手之力,无奈和反感使得被障猫附身,和阿良良木历相遇后,逐渐有了好转。喜欢上阿良良木历后,他却看上了战场原(我支持两人的喜事),心中的仇恨不断聚集,有了猫物语的来龙去脉(不能剧透)。整个物语新房还真是用心,把小说好多东西都刻画了出来,就像那个在原作猫物语中那好几页的去死,刻画的十分传神。在我刚接触番时我用的是渐进式看番,先看好理解的日常番,在看温馨的治愈番,再看(6106666107)的后宫番。我补完了很多番,唯独就剩一个朋友推荐的神作,就是化物语(我在看之前就听过恋爱循环,也主要是这个原因我才有想法去看这个番)。一开始我看的时候,让我十分震惊,就像开辟新大陆一般,我被这多彩的人物形象所吸引,被这迷之画风所感染,被这紧张而又轻松的bgm吸引。看到后面发现了一个大问题,没有路人(2961.6129)。后来我才明白,这才是acg借的大佬式制作法,前无古人后无来者,没有几个能做到不刻画路人的心理或言语来推动情节的,而物语系列的番一直不变,没有路人,没有不相干的人事,没有无缘无故的环境描写,也没有无缘无故的啰嗦对话,这就是动漫界白描的手法。如果缩小范围,物语系列的主人公一直都是阿良良木历,其他所有人都在围绕着他来推动情节,每个物语都看似有不同的主角,其实归根到底,还是在刻画阿良良木历的形象。物语系列还有一个重要线索人物,就是小忍(我的意大利炮随时准备着打抢我忍的人)。假如没有小忍,就不会有阿良良木历的奇幻经历,就没有这么一个物语,有可能就是一个简单的日常番,也不会取得这么大的名气。物语中每一个人物都有自己不同的职位,少了一个这个物语都转不起来,有可能有人认为银发小班长是多余人物,这是错的,她也起到了重要的作用,没有她就没有混乱的那次班会,阿哥就不会开始不交朋友,就不会遇到班长这么好的人,就没有伤物语,伤物语是一切的开端,所以,银发小班长也是一个重要的人物,其他就更不用多说了。说了这么多,总结一下,这就是一个高中生的爱情故事,就这么简单,没有任何铺垫,没有伏笔,没有胡说。新房不断将阿哥和荡漾的恋情一直推动,到最后happyend的美好结局,但是,我相信,物语系列绝对不会完结,感谢物语,带给了我阿哥的吐槽能力,感谢物语,带给了我无限的青春,感谢物语,让我走进了一个美好而又温馨的爱情故事。终物语最后说到,期待下一个物语吧,我期待着,哪怕我高中毕业进入工作,也不会忘记我的青春有物语的陪伴,有阿哥陪伴,有小忍陪伴,有你的陪伴。
该话题由百家号作者二次元动漫菌「简介:动漫资讯 动漫美图 动漫界趣闻 动漫展资讯」整理发布
更多有关终物语系列完结了,你有什么要说的的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「究竟什么才是开光看完之后就没人再迷信了」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「究竟什么才是开光看完之后就没人再迷信了」
今天我要跟大家说的是开光的故事,究竟什么才算是真正的开光呢?大家看完之后就不会再迷信了以前,一座新佛像建成的时候,我们都要整日供养这尊佛像,而且还专门有一个启用这尊佛像的典礼,这个典礼也就是人们所说的开光。后来还有人认为,如果这尊佛像不开光的话就没有那么灵了,其实这都是迷信。释净空曾经说过:开光并不像大家认为的那样,大家所认为的开光就是迷信,并不是佛像开了光才灵,也不是说不开光就不灵,统统都是大家搞错了,也会错意了。开光是指新佛像建好时的启用典礼,并不是我们去替这尊新佛像开光,我们一介凡人又有什么能力去给佛像开光呢?当时刚建观世音菩萨的时候,启用典礼便是开光,当时释净空还和大家说了,启用典礼所开的光,是大慈大悲的观世音菩萨向我们开启的光,并不是我们去开佛像的光。大家还记得释迦牟尼佛吗?释迦牟尼佛对我们开的光就是对自己要清净,对别人要仁慈,释迦牟尼佛的象征就是仁慈,所以释迦牟尼佛为我们开启的光便是仁慈的光。再说一说孝亲尊师,孝亲尊师同样也是向我们开启他的光。所以佛像所开的光都是佛像在启用典礼上向我们开启的光,并不是我们去开启佛像的光,这便成了颠倒黑白了。佛像为我们开启的光其实是在教育我们,就像是观世音菩萨为我们开启了慈悲的光,是在提醒我们做人要以慈悲为怀,要懂得感恩。再说释迦牟尼佛向我们开的光是仁慈的光,他是在教育我们要有一颗仁慈之心,要懂得宽恕他们,得饶人处且饶人。再也不要把开光当成迷信了。
该话题由百家号作者小雨说事「简介:和大家一起看历史时间,品味历史人物风骚」整理发布
更多有关究竟什么才是开光看完之后就没人再迷信了的话题讨论请关注百家号Lite小程序

「LOL资讯:IG官宣新教练Letme回归PDD希望小学建成」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「LOL资讯:IG官宣新教练Letme回归PDD希望小学建成」
1、千呼万唤始出来,IG官宣新教练KimKaram昨日,IG战队官宣LOL分部新教练KimKarma正式加入IG大家庭,他曾执教ESCEver战队,指导Athena和LokeN等选手拿到KeSPA杯以及IEM10科隆站冠军,期待他的到来为IG注入新的活力IG新教练2、小恶魔崔丝塔娜胜出,预计9.11版本降临峡谷英雄联盟官方公布,在崔丝塔娜的皮肤调查中,统计了全球超过400万投票后,胜出者是——小恶魔(暂名)崔丝塔娜!得票率43%!但是这也让很多喜欢“糖果大战”的玩家表示很伤心崔丝塔娜3、RNG上单Letme疑似回归近日,PDD徒弟小马在直播中透漏,RNG上单很可能会回归一个,而且Letme的概率很高。对此很多网友表示:RNG真的需要一个能平线的上单,letme再不回归,Karsa又要泪洒现场了,RNG打IG的时候让帝应该要回来了letme4、PDD希望小学建成昨日,嫖老师PDD的皮皮欢乐希望小学建成,立碑感谢PDD:“立此碑以铭记刘谋先生之义举!”嫖老师也升级为嫖校长了!pdd而PDD又现身别人的直播间回应直播时间:去趟内蒙回来就开播!
「不幸被E-2C预警机螺旋桨击中 美海军布什号航母一水手身亡」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「不幸被E-2C预警机螺旋桨击中 美海军布什号航母一水手身亡」
美国《海军时报》9月19日发布消息称,美国“乔治·布什”号航母上一名水手因为受到了舰上E-2“鹰眼”预警机螺旋桨撞击而不幸丧生。据悉,该事件发生在9月17日,在将飞机固定在飞行甲板上后,因为距离太近,这名水手被一架E-2C预警机还在转动的螺旋桨击中,之后不幸身亡。9月19日,美国海军官员确认,周一在“布什”号航母上不幸丧生的水手名为约瑟夫·明·纳格拉克,他是一名航母水手长助理、飞行员见习生。明·纳格拉克是新泽西州人,2017年8月以来一直在“布什”号航母上服役,距今约一年半时间。在2017年4月入伍后,他参加了在伊利诺斯州五大湖的新兵训练,以及在佛罗里达州彭萨科拉的后续训练。美国大西洋舰队海军航空兵部队在发布的新闻稿中称,目前,事故原因还在调查中,航母上的舰员已经恢复了工作,继续在大西洋航行,此外还恢复了海军飞行员上舰资格的飞行训练。美国大西洋舰队海军航空兵发言人戴夫赫克特中校(Cmdr.DaveHecht)表示,“对海军舰艇上的舰员来说,失去一名同船水手是令人心碎的经历,‘布什’号航母上的所有人员对纳格拉克的离开表示哀悼,并将永远铭记他为国家做出的奉献和牺牲”。(编辑:HHJ)
该话题由百家号作者环球时报评论「简介:环球时报原创评论文章」整理发布
更多有关不幸被E-2C预警机螺旋桨击中 美海军布什号航母一水手身亡的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「健身锻炼前,必做的6个热身动作,让我们的身体先热起来」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「健身锻炼前,必做的6个热身动作,让我们的身体先热起来」
很多在健身的时候一上来就做比较剧烈的动作,这样容易拉伤自己不说效果也不怎么样。我们经常忽视在做运动的时候一定要先进行热身运动。热身运动能让我们的肌肉得到拉升和放松,对我们之后进行的比较难度的动作能打一个非常良好的基础。也能让我们能快速获得热量,尤其是天气变冷以后如果不做热身运动的话,我们很难能通过健身快速出汗来进行排毒。下面介绍的几个热身动作都是非常实用的。下面来一起仔细的看看具体的动作是怎么做的。1、胸肌伸展两只手放到背后的位置,十指交叉扣在一起。双手朝外面伸开,绕到我们的背后,两只手交迭后,十指再次交叉扣一起,抬起头挺直胸,背部一直保持挺直。然后双手再从背后交迭再向上慢慢拉举。身体慢慢向后伸展,此动作保持到50秒,可以帮助胸部更好的扩展。2、股四头肌伸展单脚站立,另一脚向后举起右脚站立,左脚朝后面慢慢抬起,慢慢把脚靠近臀部,再用左手抓住左边的脚踝,动作保持到40秒后调整呼吸,然后换脚交替继续这个动作,这样可以让整个大腿都能锻炼到。3、弓箭步首先把脚向前跨出一小步,膝盖保持直角90度左右,然后左脚再向前迈一步,右脚膝盖保持绷直状态,让整个腿部看起来在一条线上,脚掌牢牢的贴住地面。然后身体的上半身向上挺直后,身体再下压,最后进行腿部的伸展,两只腿不停的交替互换。群。4、肩关节伸展首先用单手平举,利用另一手折起来勾住平举的这只手。然后用右手绕到左手的下方进行侧拉。然后来换手进行,每天做30次来回就可以。这个动作可以活动到我们整个肩部,可以拉伸我们的肌肉进行一个很好的热身活动。5、脊柱扭转双手向前抬举,然后将手与身体进行先向左边方向进行摆动,一直拉扯到感觉肩部有刺激感的角度停留。然后调整呼吸后开始换边来进行摆动。这样可以让我们的上半身肩部脖子腰部都能转动起来,对之后的动作能有一个全面的热身动作,做起后面的动作也会轻松和速度很多。6、空手跳绳这个动作和跳绳几乎一模一样,就是假设自己有绳子的情况下进行跳绳。我们弹跳的高度可以尽量高一点,让我们的身体尽快能够活跃热度起来,手臂跟随跳动的节奏进行摆动。这个是一个全身都能热身的动作,平时不热身的时候也可以用的可以增加我们的弹跳性和平衡感。让我们身体各部分的肌肉都能得到放松,是一个必做的热身运动。以上就是非常推荐给小伙伴们的热身运动,小编自己感觉先做了热身运动以后不管是哪方面的运动位置都得到了更好的改善。而且这些动作也很简单,平时休息的时候也可以当做课间运动一样活动一下筋骨。
该话题由百家号作者环球健身中心「简介:放弃可以找到一万个理由,坚持只需一个信念」整理发布
更多有关健身锻炼前,必做的6个热身动作,让我们的身体先热起来的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「阿里妈妈淘宝联盟推出社会化大分销 力争收入10万+」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「阿里妈妈淘宝联盟推出社会化大分销 力争收入10万+」
阿里妈妈在上海举办了“2018淘宝联盟媒体营销峰会”并发布了“超新星计划”,以此打造开放化的社会化大分销。阿里妈妈淘宝联盟将以开放的姿态去赋能市场,通过社会化分销体系来繁荣电商生态,同时,它也与此前的“万有引力”计划一脉相承,在过去两年,淘宝联盟通过对垂直媒体、全域流量的重点运营,万有引力般地聚合了丰富多元的力量进入联盟生态,如今,再通过“超新星计划”,以平台的能力向外发散出巨大的能量。因此,无论是有独立渠道建设能力的角色,还是强大用户运营能力的团队,以及有销货能力的个人团体,都将成为淘宝联盟“超新星”计划重点面向的对象,成为社会分销体系下的独角兽。阿里巴巴集团CMO兼阿里妈妈总裁董本洪表示,阿里妈妈希望可以让社会的每一个人都成为新零售的参与者及商业模式发展的受益人,同时集团也会持续在该领域增加投入。根据淘宝联盟的统计,在目前300万的淘客媒体伙伴中,年收入过亿的有十余个,其中不仅有百度、360、搜狗、小米等大媒体渠道,还有垂直行业内的隐形冠军。同时,年收入过10万的有18194个,这相当于近两万人通过联盟年收入超过了上海2016年职工平均工资的78045元。在这些淘客中,不乏大学生、专职妈妈、便利店主等角色。例如94年出生的宣文,应届毕业生的身份之外还是一家淘客公司的老板,带领52个员工进行不同渠道的开拓和代理,成为了温州市的纳税大户。接下来,“超新星计划”将进一步加大孵化和扶持的力度,这既包含了全物料库、营销工具、建站工具、数据工具、玩法工具五大基础赋能,更重要的是输出了淘宝联盟的核心能力,即基于阿里系“资金扶持”、“货品管理”、“消费者运营”。·“钱”,阿里妈妈将为战略盟友提供除CPS之外多样化的收入模式;且对于有深度合作空间的盟友,阿里还计划进行资本扶植,让合作伙伴充分感知阿里对于培养头部盟友发展壮大的决心;·“货”,基于盟友的流量场景需要,将开放灵活的价格体系,便捷化的支付体系,支持盟友实现独立的电商交易闭环;·“人”,对于盟友阿里将充分开放手淘用户运营权,在手淘具备自己的运营阵地,同时赋予用户的关联性数据,帮助盟友更好地经营用户,还将赋能盟友为用户提供人与人之间的无限制裂变能力。在“超新星”计划的催化下,社会化大分销的分域分级多元化场景将更加成熟,未来的联盟发展及分佣还将具备更大的想象空间。阿里妈妈淘宝联盟总经理江狼认为,淘宝联盟将更多内容生产转化成商业机会,带领多元角色成为“新零售”生态中的新兴力量。来源:光明网
该话题由百家号作者光明网「简介:中央重点新闻网站,媒体融合与创新的引领者」整理发布
更多有关阿里妈妈淘宝联盟推出社会化大分销 力争收入10万+的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「新版垃圾分类“标准答案”发布,你分明白了吗」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「新版垃圾分类“标准答案”发布,你分明白了吗」
今天,新版《上海市生活垃圾全程分类指导手册》正式发布!从今天起,上海将每月5号,确立为“生活垃圾全程分类主题宣传日”。消息一发布,就有小伙伴找话匣妹打听这份垃圾分类的“标准答案”,正好结合市民常有的疑惑,把这个新出炉的第一个宣传日过起来!上海市生活垃圾分类实行“有害垃圾、可回收物、湿垃圾、干垃圾”四分类标准,但生活垃圾的成分却非常复杂:剩饭剩菜、纸张、塑料、金属、织物、废灯管、橡胶、竹木、尘土、电子废弃物……分类时感觉无从下手,其实一点也不稀奇,我们不妨换个思路,从垃圾分类的目的理解如何分类。分类的直接目的,是减少垃圾!换言之,从原本要送去焚烧、填埋的干垃圾中,分拣出来可以再利用的部分。所以,我们首先要单独分类的就是瓜果菜皮等湿垃圾,养成湿垃圾一产生就单独收集的好习惯,这些湿垃圾通常会变成滋养城市绿化的有机肥。而可回收物大家就更熟悉了,书报、废纸、饮料瓶,以及如今铺天盖地的快递纸箱……这些可以重新加工回收的物品,并没有被称为”垃圾“,但它会不会沦为垃圾,全在你抬手之间决定。日常生活所产生的垃圾中,去掉了湿垃圾和可回收物,剩下的基本就是干垃圾啦!目前,这些垃圾会送去焚烧或填埋。但是!你家可能还会产生不适合燃烧或填埋的垃圾,它们通常有毒或易燃易爆,例如电池、药品、杀虫剂、油漆桶……这类有害垃圾千万要分清,放进红色垃圾桶交由专业企业处置。为了避免混装混运现象,目前从垃圾桶到运输车,都对应四分类明确了专车转运,不能再浑水摸鱼。目前,上海全面实行分类驳运收运,坚决杜绝驳运环节的混装混运,在两个环节采取双向监督措施,同时建立公众监督平台:建立分类投放管理责任人与收运作业单位的双向监督机制,对拒不配合源头分类驳运的物业企业依法予以处罚;对混装混运严重的生活垃圾环卫收运企业,实行市场退出。建立处理企业和收运企业的双向监督机制,对收运质量不合格的拒绝收运,对未分类处理的严肃查处。建立面向公众的混装混运举报平台,接受市民监督。经常有人问话匣妹,公共场所只有干垃圾和可回收物投放容器,产生的果核、果皮该怎么办?针对这一问题,新版《上海市生活垃圾全程分类指导手册》里也做出了解释:公园、道路、车站等公共场所产生的垃圾,主要是干垃圾和可回收物。作为文明之都的上海,不鼓励市民在公众场所进食,比如在《上海市轨道交通乘客守则》中就有“不得在列车车厢内饮食”的要求。一旦在公共场所产生了湿垃圾,请携带至有湿垃圾投放容器的地方进行投放。装修垃圾、大件垃圾又该怎么投放?根据《上海市生活垃圾全程分类指导手册》,居民不得将装修垃圾、大件垃圾(如沙发、床垫等)与生活垃圾混合投放,而应分别投放;同时,还应将装修垃圾按木质类、砖石混凝土类、油漆桶等分类装袋堆放,不能直接散放堆在地面。装修垃圾和大件垃圾,须统一堆放到小区的装修垃圾集中堆放处;小区集中堆放处的位置,可向小区物业咨询。-本文完-版权声明:转载前请联系后台授权
该话题由百家号作者话匣子「简介:一群正经的记者“不正经”地说正经事」整理发布
更多有关新版垃圾分类“标准答案”发布,你分明白了吗的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「固态硬盘中闪存的原片、白片和黑片有什么不同」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「固态硬盘中闪存的原片、白片和黑片有什么不同」
固态硬盘现在已是电脑必备产品,那么在购买固态硬盘时,除了价格和品牌之外,你是否关注过固态硬盘的闪存芯片呢?固态硬盘的主要组成,是主控芯片、闪存颗粒、缓存芯片等,而固态硬盘的主要性能就取决于主控和闪存,不同的厂商生产出来的主控和闪存,工艺不同,制成也不同。现在的主控一般是群联(phison)、慧荣(siliconmotion)以及智威(jmicron)三个,而闪存则是三星、海力士、镁光、东芝和Intel还有闪迪。不过现在的闪存芯片除了品牌划分之外,还有原片、白片和黑片的差异。原片就是指闪存颗粒通过了晶圆厂原厂的筛选和故障检测,并且在芯片表面上会印上晶圆厂的logo以及闪存型号和相关参数。白片是指经过晶圆厂筛选但是却没有通过故障检测的闪存颗粒,这些颗粒都是卖给硬盘厂商后,由硬盘厂商自己筛选合格的产品,简单来说就是晶圆厂不要的产品,你再从中挑选一些还能用用的次品。这种白片一般是二线厂商会用的。黑片就是没有通过任何检测的闪存芯片,故障率很高,通常会购买黑片的一般是山寨厂商。了解这些之后相信大家很清楚了,固态硬盘中,闪存作为重要的存储硬件,还是要买大牌产品比较有保证,虽然二线厂商的白片也不是不能用,但是建议大家选择一线厂商,毕竟存储资料的东西,万一出了问题就麻烦了,资料可是比硬盘还值钱的。如果使用二线厂商的固态硬盘的话,也要注意使用的是什么闪存芯片,二线厂商中好一点的产品也会使用原片,如果是一些性价比较高的产品的话,一般是白片。
该话题由百家号作者U大侠「简介:硬件配置推荐,装机指导,电脑故障解决分析」整理发布
更多有关固态硬盘中闪存的原片、白片和黑片有什么不同的话题讨论请关注百家号Lite小程序
「来北京经济技术开发区出差,住在哪」百家号
如何看待百家号Lite小程序热议话题「来北京经济技术开发区出差,住在哪」
北京中冀斯巴鲁宾馆,位于北京经济技术开发区荣华南路16号,亦庄区域。此行入住是出差的需要,正好方便办事,乘坐地铁亦庄线在,荣华东街下车,步行过来大约需要10分钟的时间,交通还算便捷。整个大厦是新建的,外观看起来比较有气势,大堂也比较敞亮,办理完入住手续之后,乘坐电梯前往我入住的B座。电梯是刷卡上楼,还是有一定安全性。出电梯后,感觉走廊空间的装修略陈旧,而且照明不是很充足,这点感觉不是很好。酒店客房的空间面积比较大,有70多平,特别是一进门的客厅区域,特别大,略空旷。反而卧室区域略显狭小。整个客房的装修比较简单,就是一些墙纸,而且配色略陈旧。卧室的床铺也比较简约,床品还算干净。舒适度略差。卧室床头没有充电插座,还没有关灯的开关,这点设计不是很好。卧室和客厅都配有电视机,但是电视机也略陈旧,而且画质比较差。观看舒适度略差。全屋覆盖了WiFi网络,网速还是比较不错。卧室和客厅也配有空调,这点比较实用。一进门区域还设计了厨房,可以满足短租人士做饭的需求,不过对于大多数人,用处不是很大。反正浪费了客厅这么大的空间。卫生间区域空间也是比较大的,提供有一次性洗浴用品。洗澡水每次只能一人使用。没有采用干湿分离的设计,配有电吹风。酒店的早餐是每天早上7点至9点,在负一楼用餐。我提醒一下,不是负一楼中间的大众食堂,是一个角落里的自助餐厅,不要走错地方了。早餐的种类不算很多,不过可以满足基本需求。有豆浆、油条、馒头、咸菜、粥、鸡蛋等。
该话题由百家号作者冬日奇葩「简介:知名旅游KOL、酒店体验师、美食点评家」整理发布
更多有关来北京经济技术开发区出差,住在哪的话题讨论请关注百家号Lite小程序

13312967497
扫码添加业务即可随时咨询 还可领取小程序推广攻略
扫码咨询套餐
