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「在售楼小姐开口前拒绝“3件事”,让她不吱声了,直当你是内行人」百家号Lite

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开发作者: 「在售楼小姐开口前拒绝“3件事”,让她不吱声了,直当你是内行人」百家号Lite

发布时间: 2019-04-02 10:35:01

更新时间: 2019-04-02 10:35:01

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如何评价百家号Lite小程序热议话题「在售楼小姐开口前拒绝“3件事”,让她不吱声了,直当你是内行人」
现在买个房子可不容易,不少人从攒钱就开始“一步一个脚印”。看好大致地段,按照房价把攒钱的计划定下来,然后凑齐首付。随着各个城市的“限购”条件出台,想买房还要看看有没有“购房资格”。最终确定楼盘,和各个小区的售楼小姐进行周旋,选楼层、选户型,要折扣,过五关斩六将才确定下来,即使是内行人也会觉得这个过程麻烦,只是对于他们来说很多过程是可以简化的。
不少售楼小姐也纷纷表示,随着房价的全面调控,“炒房团”也纷纷离场,现在房子“不好卖”了。所以她们接待时会用尽浑身解数把房子推销给你,个个都是人精。推销不重要,房子“好住”才是关键,有时候被售楼小姐说得天花乱坠就买了房,入住时才发现“上当了”。所以在售楼小姐开口前要先拒绝“3件事”,让她哑口无言,直当你是内行人。
1、拒绝“一字户”
这是首先要避开的户型,不少售楼小姐都会开口先把这最“难卖”的房子推荐给你。现在的户型大多是拐角型和一字型居多,这种户型进门后站在客厅中间,几乎能够从头看到尾。一字型不仅住起来各个房间进出都要穿过整个客厅,私密性还比较差。好似被两边的邻居夹在中间一样,通常这种细长的户型采光也很一般,所以在售楼小姐开口前,直接拒绝“一字户”才是内行人的做法。
2、拒绝“腰线户”
现在很多开发商为了楼房美观,楼外墙会有“腰线”,这层腰线很少有真正用混凝土打出来的,一般只是后期加装上去的,没什么实际保暖承重等作用。实际上,腰线时间长了渗水也是正常现象,严重的甚至容易导致内墙潮湿发霉,处理起来很麻烦。而且腰线层的墙体还会导致窗户比楼上更加局促,影响采光,所以你张口直接拒绝“腰线层”,售楼小姐也只能哑口无言。
3、拒绝“设备层”
“设备层”这个概念对于很多人来说是陌生的,这层只有现代化小区才有,主要是用来放置整栋楼的暖通、给排水等等控制设备的,通常会放在较高的位置,所以一般人不了解也是正常。通常设备层机器上下的楼层会由于机器运作出现不小的噪音污染,可能还会有辐射,但是一般会卖得比较便宜。真正的内行人一上来也会拒绝售楼小姐推销这一层,毕竟日后入住时真的很“闹心”。
买房时不等售楼小姐开口,直接拒绝这3种“推销”,销售小姐会当你是内行人,至少是提前做过功课的,也就不敢使劲忽悠你了。
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